Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Vätö, Norrtälje
Landsholmsvägen 30

Boarea
132 kvm
Driftkostnad
26 913 kr/år
Tomtarea
52 776 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Unikt sjöställe i syd-västläge!

Helt avskilt beläget där vägen slutar i perfekt soligt sydvästläge ligger detta säreget rofyllda ställe med stor själ mitt i Roslagen. Dess unika huvudbyggnad om 132 kvm har dokumenterad historia från tidigt 1800-tal på en halvö om 52776 kvm med bryggor, strand, klippor, egen skog, fruktträdgård samt stora vattenytor.

Huset som enligt historien överlevde Ryssbränningarna på 1700-talet flyttades på stockar över isarna till den nuvarande platsen år 1871, och har många vackra tidstypiska detaljer bevarade. På 90-talet fick huset nuvarande arkitektritade form och den generösa planlösningen bjuder på 4 sovrum, 4 badrum, vardagsrum med vacker utsikt och ett stort lantkök. Master bedroom har stora glaspartier med utgång till en insynsskyddad uteplats, eget badrum ensuite och dressingroom.

Den stora parkliknande tomten har böljande gräsytor, vackra stensättningar och ordnade, lättskötta planteringar i ett helt avskilt och insynskyddat sydvästläge med strålande utsikt över Norrtäljeviken. Framför huset ligger den fina stranden och sjöboden med ett stort bryggdäck med sol från morgon till kväll för lata dagar i solen. Det unika läget på halvön gör att fastigheten är helt insynsskyddad, privat och bjuder på fina gräsytor, ordnad uppfart, helikopterplatta, privata skogsområden och en lång strandlinje.

På tomten finns även en högt belägen friggebod med strålande utsikt som används som ateljé, en stor ved- och redskapsbod, gedigen jordkällare, uthus med verkstadsbod, två dubbelgarage samt en lada som är inredd som gästlägenhet med vardagsrum, sovrum, badrum och bastu.

Den stora halvön med sjövistet erbjuder även fina visioner att vidareutvecklas. Perfekt läge med Norrtäljeviken i söder och nära anslutning till den vackra skärgården med Lidö, Fejan och Gräddö runt hörnet och de vackra släta hällarna vid havsbandet inom räckhåll.

Respektera säljarnas önskan om att endast besöka fastigheten på de bokade visningstiderna, boka visning på mäklarhusets hemsida eller kontakta mäklaren.

Utgångspris
17 000 000 kr
23
MAJ
Söndag
13:30-14:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs via mäklarens hemsida, klicka på "boka tid för visning". Under rådande omständigheter endast bokade sällskap.

23
MAJ
Söndag
14:00-14:30

Anmälan krävs / Anmälan krävs via mäklarens hemsida, klicka på "boka tid för visning". Under rådande omständigheter endast bokade sällskap.

Unikt sjöställe i syd-västläge!

Helt avskilt beläget där vägen slutar i perfekt soligt sydvästläge ligger detta säreget rofyllda ställe med stor själ mitt i Roslagen. Dess unika huvudbyggnad om 132 kvm har dokumenterad historia från tidigt 1800-tal på en halvö om 52776 kvm med bryggor, strand, klippor, egen skog, fruktträdgård samt stora vattenytor.

Huset som enligt historien överlevde Ryssbränningarna på 1700-talet flyttades på stockar över isarna till den nuvarande platsen år 1871, och har många vackra tidstypiska detaljer bevarade. På 90-talet fick huset nuvarande arkitektritade form och den generösa planlösningen bjuder på 4 sovrum, 4 badrum, vardagsrum med vacker utsikt och ett stort lantkök. Master bedroom har stora glaspartier med utgång till en insynsskyddad uteplats, eget badrum ensuite och dressingroom.

Den stora parkliknande tomten har böljande gräsytor, vackra stensättningar och ordnade, lättskötta planteringar i ett helt avskilt och insynskyddat sydvästläge med strålande utsikt över Norrtäljeviken. Framför huset ligger den fina stranden och sjöboden med ett stort bryggdäck med sol från morgon till kväll för lata dagar i solen. Det unika läget på halvön gör att fastigheten är helt insynsskyddad, privat och bjuder på fina gräsytor, ordnad uppfart, helikopterplatta, privata skogsområden och en lång strandlinje.

På tomten finns även en högt belägen friggebod med strålande utsikt som används som ateljé, en stor ved- och redskapsbod, gedigen jordkällare, uthus med verkstadsbod, två dubbelgarage samt en lada som är inredd som gästlägenhet med vardagsrum, sovrum, badrum och bastu.

Den stora halvön med sjövistet erbjuder även fina visioner att vidareutvecklas. Perfekt läge med Norrtäljeviken i söder och nära anslutning till den vackra skärgården med Lidö, Fejan och Gräddö runt hörnet och de vackra släta hällarna vid havsbandet inom räckhåll.

Respektera säljarnas önskan om att endast besöka fastigheten på de bokade visningstiderna, boka visning på mäklarhusets hemsida eller kontakta mäklaren.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Unik fastighet på udde i söderläge
Helt avskilt beläget där vägen slutar i perfekt soligt sydvästläge ligger detta säreget rofyllda ställe med stor själ mitt i Roslagen. Dess unika huvudbyggnad har dokumenterad historia från tidigt 1800-tal på en halvö med bryggor, strand, klippor, egen skog, fruktträdgård sam
Story telling image
Soliga dagar på bryggan vid stranden
Framför huset ligger den fina stranden och sjöboden med ett stort bryggdäck med sol från morgon till kväll för lata dagar i solen.
Story telling image
Ett hus med historia
Huset som enligt historien överlevde Ryssbränningarna på 1700-talet flyttades på stockar över isarna till den nuvarande platsen år 1871, och har många vackra tidstypiska detaljer bevarade.
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med breda tiljor, vacker tapet och många gamla detaljer bevarade.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med vackert furugolv, panel på väggar och tak som bärs upp av vackra välvda stockar. tre fönster med vacker utsikt och en stor murad öppenspis.
Sovrum 1
Sovrum med furugolv, ljus tapet, ett fönster och eget badrum "en suite".
Toalett 1
Toalett i anslutning till sovrum 1 med kakel, klinkers, handfat med kommod och vattentoalett.
Kök
Stort bondkök med matplats framför fönstret med strålande sjöutsikt. Här är det korkmatta på golv, vita väggar, furuskåp, spis, kyl/frys, diskmaskin (i separat rum) och diskbänk.
Groventre
Hall med furugolv, furupanel och plats för avhängning.
Toalett 2
Toalett med kakel, klinkers, ett fönster, vattentoalett och handfat.
Master Bedroom (sovrum 2)
Stort härligt sovrum med garderobsvägg, stora glaspartier med utgång till altan samt eget badrum "en suite". Här är det furugolv och vita väggar.
Badrum 1
Badrum med kakel, klinkers, dusch, handfat och vattentoalett.
Hall övre plan
Hall med furugolv, fin tapet och ett fönster.
Sovrum 3 på övre plan
Stort härligt sovrum med furugolv, ljus somrig tapet och stort fönster med vacker utsikt.
Badrum 2
Stort härligt badrum med kakel, klinkers, dusch, handfat vattentoalett, bubbelbadkar och takfönster.
Sovrum 4
Stort sovrum med furugolv, ljus tapet, två fönster och ett handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
52 776 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE HARG 5:5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plans fritidshus
Byggnadsår
tidigt 1800-tal
Om-/tillbyggnadsår
1986
Standardpoäng
28
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä (timmer)
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Åretruntvatten från egen borrad brunn
Avlopp
Avlopp till 3-kammarbrunn
Uppvärmning
Direktverkande el, ved
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV-antenn
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stensatt uteplats utanför gästrummet
Stort bryggdäck i soligt sydvästläge som fungerar som uteplats hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ateljen, friggebod om ca 15 kvm med strålande utsikt och stor altan
Logen, stor lada inredd med gästlägenhet med vardagsrum, sovrum, badrum och bastu. samt förråd, snickarbod m.m.
Uthus som disponeras som förråd/vedbod
Beskrivning, parkering
Garage 1, Stort dubbelgarage med förråd
Garage 2, vidbyggt dubbelgarage i anslutning till stora ladan.
Stor ordnad uppfart med plats för 4-5 bilar
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Harg Ga:14
Tomt/Servitut
Tomtarea
52776 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
"Egen" halvö med skog, ängar, fruktträdgård, helikopterplatta, och lång strandlinje med både sandstrand, klippor och stenstrand och en helt fantastisk parkliknande trädgård. Trädgården består av stora plana gräsytor i väster med vacker strandlinje och utsikt över Norrtäljeviken.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Område, ledningar - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Infart - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att för utfart använda området d1 och d2 enligt karta (aktbilaga ka) - Väg, Officialservitut: Rätt att för utfart använda och underhålla vägen litt. a. - Väg, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya infiltrationsanläggning inom området litt. b. - Avlopp
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsrättighet Väg, Avtalsrättighet Område, ledningar, Avtalsrättighet Infart
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 636 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
956 000 kr
Markvärde
2 680 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Vatten och avlopp
1 100 kr/år
Renhållning
1 510 kr/år
Sotning
603 kr/år
Vägav/Snö
550 kr/år
Elkostnad
23 150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 913 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 636 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
956 000 kr
Markvärde :
2 680 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1940
Vatten och avlopp :
1 100 kr/år
Renhållning :
1 510 kr/år
Sotning :
603 kr/år
Vägav/Snö :
550 kr/år
Elkostnad :
23 150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 913 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vätö

Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.

Fördelar med området

Tryggt Lugnt Badstrand Restauranger Fiske Bussar Caféer Barnvänligt Landsbygd Båtliv Båthamn Parker/Grönområden

Nöje och utbud

På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.

Vätö kyrka

Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774

Sevärdheter

Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.

Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.

Historia

Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Hållplats - Håknäs södra
    2,03 km
    13 min
    26 min
    -
  • Hav
    58 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    844 m
    4 min
    6 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Josefin den 10 maj
    Hejsan, Vi är intresserade av objektet på Vätö och undrar ifall vi skulle kunna få komma på visning nu på lördag eller söndag? Alternativt om vi kan åka dit och kika på området. Stort tack. Vänligen, Josephine
    Svar från David Carlsson
    Hej! Vi kommer endast att visa detta hus den 23/5, säljaren önskar inga oanmälda besök. Med vänlig hälsning, David
  • Fråga ställd av Stefan den 6 mars
    Visning
    Svar från David Carlsson
    Hej! Visning är planerad till 23/5 på detta hus, Med vänlig hälsning, David