Stilrent parhus för den moderna familjen med eget varmgarage och privat läge
Välkommen till ett hem skapat för den moderna familjen. På attraktiva Resarö väntar ett stilrent parhus om 140 välplanerade kvadratmeter, där modern design, genomtänkta funktioner och en härlig utemiljö möts i ett boende med tydlig villakänsla.
Husets tidlösa arkitektur med grå träfasad, rena linjer och generösa fönsterpartier ger ett modernt skandinaviskt uttryck som harmonierar fint med den grönskande omgivningen. Invändigt möts du av ljus, rymd och en planlösning utformad för ett modernt familjeliv.
Entréplanet är hemmets naturliga samlingspunkt där kök, matplats och vardagsrum möts i öppna och sociala ytor. Här finns plats för såväl familjens vardag som middagar med vänner, och den stämningsfulla kaminen blir en självklar mittpunkt som skapar värme och atmosfär under årets svalare månader. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och låter trädgården bli en naturlig del av interiören.
Under sommarhalvåret flyttar livet enkelt ut. Den generösa stensatta terrassen och pergolan skapar en stilren och ombonad miljö för middagar, avkoppling och sociala stunder. Trädgården ramas in av grönska och erbjuder flera naturliga platser att njuta av, med en privat och rofylld känsla.
På övre plan väntar familjens mer privata del med fyra sovrum och flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum, klädkammare och balkong kompletterar våningsplanet och skapar en genomtänkt helhet som kan följa familjen genom olika skeden i livet.
Två badrum, separat tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter och eget varmgarage adderar den funktion och bekvämlighet som gör skillnad i vardagen.
Här får den moderna familjen ett hem där estetik och funktion går hand i hand. Modern arkitektur, fyra sovrum, kamin, sociala sällskapsytor och en generös utemiljö kombineras med Resarös naturnära skärgårdskaraktär.
Ett stilrent och inbjudande hem med plats för familjeliv, umgänge och livets alla skeden.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
7 895 000 kr
Boarea
140 kvm
Avgift
1 855 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Wictoria för mer information kring Barrskogsvägen 47a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stilrent och socialt kök med köksö, generösa arbetsytor och en öppen planlösning skapad för den moderna familjen.
Stilrent och socialt kök med köksö, generösa arbetsytor och en öppen planlösning skapad för den moderna familjen.
Generös och ombonad trädgård med stensatt terrass och pergola som förlänger hemmet under årets varmare månader.
Ett genomtänkt familjeboende med fyra sovrum, kamin och eget varmgarage som förenar stil, komfort och funktion.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
003
02
Byggnadssätt
2009
Parhus i bostadsrättsform
Fastigheten hat totalt 1991 m2 tomt.
Värmepump frånluft (el)
F- med återvinning
Det är vattenburen golvvärme på hela nedre plan, med eldriven golvvärme i badrummet på övre plan.
03
Utförda renoveringar
Nymålade väggar på hela nedervåningen + övervåning. 2024/2025
Byggt staket 2023
Byggt pergola 2023
Större stenterrass 2025 i trädgården.
Byggt 3 dörrars redskap/ved förråd.
Huset nymålat exteriört sommaren 2021.
Ny IVT värmepump installerad 2022. 10 års garanti.
04
TV/Internet
Indraget fiber från Telia
05
Övriga upplåtna utrymmen
Eget varmgarage som tillhör Barrskogsvägen 47a.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage
01
1 855 kr/mån
I avgiften ingår garage
424 kr/mån
12180 kWh/år
1 750 kr/mån
290 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
756 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
5 120 kr/mån
5
Bostadsrätt
4,78561 %
5,00348 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hyreshöjning from 1/1-27 med 15% dvs 278kr/månad för 140 kvm. Ev fler hyreshöjningar kommer att ske de närmaste åren för att bygga upp en mer solid reparationsfond.
01
Brf Överby.
Föreningen äger marken
BRF Överby i Vaxholm är en äkta bostadsrättsförening med 20 lägenheter i Vaxholm. Föreningen bildades år 2007
01
ATTRAKTIVT SKÄRGÅRDSLIV PÅ RESARÖ
Resarö är en av Vaxholms mest eftertraktade öar, känd för sin kombination av skärgårdskänsla och bekvämt vardagsliv. Här bor du med närhet till vacker natur, badplatser och båtliv samtidigt som du har goda kommunikationer och service på bekvämt avstånd.
Ön erbjuder flera badplatser, båtplatser och fina promenadstråk längs vattnet. För den som gillar friluftsliv finns möjligheter till både kajakpaddling, segling och skridskoåkning vintertid när isen ligger. För barnfamiljer finns skola och förskola på ön, och den lokala ICA-butiken gör vardagen smidig.
En omtyckt samlingspunkt på ön är Paviljongen, där du kan slå dig ner för en god måltid eller fika i en trivsam miljö. Det är en naturlig mötesplats för både boende och besökare, perfekt för en avslappnad stund med vänner och familj.
Resarö har även ett rikt föreningsliv med fotbollsplan, tennisbana och organiserade tränings- och yogagrupper. Kommunikationen till Vaxholm och Stockholm är smidig, med bussar som tar dig in till stan på cirka 40 minuter.
Här får du det bästa av två världar – en lugn och naturskön miljö med alla bekvämligheter du behöver!
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Avgift
1 855 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår garageFörsäkring
424 kr/månÅrlig elförbrukning
12180 kWh/årHushållsström
1 750 kr/månVägavgift
290 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Fastighetsavgift
756 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Vatten och avfall
1 900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
5 120 kr/månAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,78561 %Andelstal insats
5,00348 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Hyreshöjning from 1/1-27 med 15% dvs 278kr/månad för 140 kvm. Ev fler hyreshöjningar kommer att ske de närmaste åren för att bygga upp en mer solid reparationsfond.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
