Brännuddsvägen 1 Lgh 8015 / Rindö / Vaxholm

Unik vindslägenhet med fantastisk havsutsikt i byggnad anno 1901!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
2 943 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns chansen att kunna förvärva en unik bostad om 55 kvm på Brännuddsvägen - Precis vid havet! Här finns möjligheten att kunna skapa ett drömboende med närhet till badplats, båtbrygga och vacker natur. Bostaden har ett rymligt vardagsrum med ett fantastiskt fönsterparti och direkt havsutsikt, köksdel i anslutning till vardagsrummet, helkaklat badrum, rymligt sovrum med separat klädkammare och ett genomgångsrum som kan nyttjas som ytterligare ett sovrum. Bostaden är högt belägen och har ett fint och ostört läge utan insyn - Endast 50 meter från vattnet!

Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan, samtidigt som du äter din frukost och är uppkopplad med fri wi-fi om du behöver.
Ett boende - ett hem - med närhet till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, ostmakeri, bryggeri, restaurangerna Batteriet samt Oxen & Djupet, kafferosteriet Muttley & Jacks. Skola F-6, naturliv och gott om träningsmöjligheter erbjuds både i form av utegym, Fysio+ samt Ka1IF.
Blir du badsugen finns fina badplatser i närheten.
I närområdet finns även lanthandel, restaurang Murres Bar & Kök samt Kajkanten, löpspår och förskola. Möjlighet till egen båtplats finns i Rindö hamn, endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fantastisk havsutsikt
Havsutsikt
Fantastisk havsutsikt
Havsutsikt
Rum med havsutsikt
Rum
Rum
Köksdel
Hall
Hall
Hall
Sovrum
WC/Dusch
Brännuddsvägen
Flygfoto.
Foto: Gustav Olsnäs
Flygfoto
Flygfoto
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Praktisk hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren. Ekparkett på golvet och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Öppet och ljust vardagsrum med ett underbart burspråk och en oslagbar havsutsikt! Plats för soffa, tv-möbel och matbord. Ekparkett på golvet och målade väggar.
  • Kök
    Kök i anslutning till vardagsrummet. Bra arbetsytor och plats för förvaring i lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består av två spisplattor, fläkt och en kyl/frys som är placerad i vardagsrummet. Plastmatta på golvet och målade väggar.
  • WC/Dusch
    Helkaklat, fräscht, duschrum med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handdukstork, duschhörna med infällbara dörrar i glas samt handfat med överhängande spegelskåp med belysning.
  • Rum
    Genomgångsrum som kan användas som sovrum, kontor eller annat. Lättmöblerat rum med plats för säng, garderober eller skrivbord. Plastmatta på golvet och målade väggar.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord eller övrig möblering. Från sovrummet når man en praktisk klädkammare. Ekparkett på golvet och målade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1901
  • Kommentar, byggnad
    Putsad fasad. Kommer målas om inom en framtid.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme installerades i december 2017.
    Förstärkt självdragsventilation med lokala frånluftsfläktar.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via antenn, basutbudet ingår i avgiften.
    Trådlöst fiber finns, tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
    Winther- wireless.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har en gemensam parkering om 20-30 st parkeringsplatser som ingår i månadsavgiften. Inga fasta platser.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 943 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, förråd, tvättstuga, och p-plats.
    Obligatoriskt tillägg för trådlöst fiber 269:- tillkommer utöver den fasta månadsavgiften.
  • Hushållsström:
    363 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    363 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,990%
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar , kontrollerat med styrelsen 2020-01-31
Föreningen

  • Benämning
    BRF Oscar Fredriksborg 1-7.
  • Allmänt
    Föreningen är en privatbostadsförening (äkta) som bildades 2008 och består av två stycken hus med 20 stycken bostadslägenheter och 10 stycken hyreslägenheter.
    Bostadsrättsföreningen förvaltas av Fastum AB.
  • Kommande renoveringar
    -Ommålning av trappuppgångar. Endast gjort i port nr 1. På sikt skall det även göras i de övriga trappuppgångarna, men inga beslut är tagna.
    -Byggnation av balkonger samt terrasser om bygglov godkänns enligt brf 2018-03-20.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar , kontrollerat med styrelsen 2020-01-31
  • Gjorda renoveringar
    Renoverat och målat om alla fönster utvändigt 2019.
    Nya entré dörrar med portkod 2019.
    Installation av Bergvärme 2017.
    Stambyte 2017.
    Målning av trapphus 1 port 1. På sikt kommer resterande uppgångar även att målas.
    Installation av trådlöst nätverk Whinter.
    Nya armaturer i alla trapphus invändigt och utvändigt.
    Tak renoverat 2016
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i källaren, port nr 3.
    Förråd finns i källaren.
Ekonomi
Avgift :
2 943 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd, tvättstuga, och p-plats.
Obligatoriskt tillägg för trådlöst fiber 269:- tillkommer utöver den fasta månadsavgiften.
Hushållsström :
363 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
363 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,990%
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar , kontrollerat med styrelsen 2020-01-31

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Batteriet Rindö
    226 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    628 m
    Murres kök o bar . ( Rindö krog)
    2,29 km
    Hagbyvägen 13
    3,8 km
    Restaurang Kalaset
    4,26 km
  • Skolor
    Rindö skola
    251 m
    Hajkplats
    3,36 km
    Lillsved
    3,71 km
    Förskolan Antistilla
    5,08 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    5,32 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    5,14 km
  • Kommunikationer
    Oskar Fredriksborg
    110 m
    Rindö hamn
    283 m
    Grenadjärbryggan
    571 m
    Stenslätten
    588 m
    Grenadjärsvägen
    591 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,25 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 33 min
  • Grönområde
  • 645 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hållplats - Oskar Fredriksborg
  • 110 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 64 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,68 km
  • 40 min
  • 56 min
  • -
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Brännuddsvägen 1 Lgh 8015
Havsutsikt
Daniel Borg
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Fördelar

#Badstrand
#Restauranger
#Barnvänligt
#Fiske
#Båtliv
#Växande område
#Utegym
#Färja
#Sport och friluftsliv
#Båthamn
#Bussar
#Uteliv
#Motionsspår
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn