Kommande försäljning

Kapellgatan 6

Sparad

Centrala Vaxholm— Vaxholm

Kapellgatan 6


Kommande försäljning

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Ombonad lägenhet i markplan mitt i centrala Vaxholm!

Varmt välkommen till en stilren och smart planerad 1 rok om 32 kvm, en modern bostad med genomtänkta materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp!
Hemmet ligger belägen på en av Vaxholms mest centrala delar med nära till butiker, bibliotek, vårdcentral samt med både buss och båt kommunikation runt hörnet!

Lägenheten färdigställdes 2019 i samband med att föreningen byggde om planet till attraktiva bostäder, vilket märks i det fräscha skicket och den moderna standarden. Här möts du av ett snyggt, vitt kök med gott om förvaring och arbetsyta samt plats för en mindre matgrupp, perfekt för både vardag och sociala stunder.

Allrummet med öppen planlösning är lättmöblerat och rymmer en stor soffgrupp, samtidigt som den smarta sovalkoven erbjuder plats för en bekväm dubbelsäng och skapar en avskild sovdel.

Det helkaklade badrummet går i stilrena toner med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv som fortsätter upp i duschdelen. Här finns dusch med glasväggar samt en praktisk kombimaskin som förenklar vardagen.

I hallen finns ett uppskattat förråd i direkt anslutning vilket är en perfekt lösning för extra förvaring.

De stora fönstren i söderläge ger ett ljusflöde som fyller bostaden med dagsljus. Lägenheten är belägen på entréplan i huset och helt utan trappor, vilket ger enkel och tillgänglighetsanpassad lägenhet mitt i centrala Vaxholm!

En perfekt bostad för dig som söker ett modernt, lättskött och välplanerat hem med det lilla extra!

Välkommen hem!

Boarea
32 kvm

Avgift
2 582 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
0 av 3

Har du några frågor?

Kontakta Oskar för mer information kring Kapellgatan 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Hemmets planlösning är öppen och luftig med kök, vardagsrum och sovalkov gemensamt med en smart planering!
Sällskapsrum

Hemmets planlösning är öppen och luftig med kök, vardagsrum och sovalkov gemensamt med en smart planering!

Det morderna köket med gott om förvaring bjuder in till hemlagade middagar!
Sällskapsrum

Hemmets planlösning är öppen och luftig med kök, vardagsrum och sovalkov gemensamt med en smart planering!

Köket

Det morderna köket med gott om förvaring bjuder in till hemlagade middagar!

Sovalkoven har gott om plats för en dubbelsäng samt gardiner för att skärma av!
Sovalkov

Sovalkoven har gott om plats för en dubbelsäng samt gardiner för att skärma av!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

0 av 3

Lägenhetsnummer

902


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluft. NB har FTX via Swegon.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

136 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2019-12-11

Besiktningsman

Torbjörn Sjölund, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Lagom TV/Bredband via Fiber obligatorisk kostnad om 289kr/mån. Går att uppgradera men då kontaktar bostadsrättsinnehavaren Telia själv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 430 kr/månad. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen innehar 5st parkeringsplatser med laddstolpe. 2st i kö för dessa i dagsläget (23/3-2026) från 1/10-2026 tillkommer moms på parkeringen vilket gör att kostnaden ökar till 537kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

2 582 kr/mån

Försäkring

224 kr/mån

Årlig elförbrukning

1075 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Bredband

289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

863 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Elförbrukningen gäller 2025. Hushållsel cirkaavgift per månad beaserat på helår dividerat med 12.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

5,69357%

Andel av årsavg.

5,69713

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes 15% 1/1-2026. Ingen bestämd avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 23/3-2026)
Beror på utfall efter ventilationsrenovering Kapellgatan 6.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kapell 1. I föreningen finns 11 lägenheter och 0 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kapell 1 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2006-06-26 hos Bolagsverket och 2007 skedde upplåtelse av bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

Kommande renoveringar

Underhållsplan 2023 till 2065
Iordningställande av plats för de nya reglerna för sophämtning.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes 15% 1/1-2026. Ingen bestämd avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 23/3-2026)
Beror på utfall efter ventilationsrenovering Kapellgatan 6.

Utförda renoveringar

2008 - Trapphuset ommålat.
2009 - Stambyte, badrummen helkaklades.
2010 - Byte radiatorventiler, hela fastigheten.
2011 - Omläggning yttertak, uppsättning snörasskydd.
2011 - Fasadrenovering, ny puts och tilläggsisolering 8 cm.
2012 - Nya vindsförråd.
2012 - Kodlås yttre port, nyinstallation.
2013 - Källarlokal ombyggnad och 1 st nytt förråd.
2014 - Fönstermålning utvändigt samt underhåll staket och sopförråd.
2015 - Fjärrvärmeväxlare byte.
2016 - Säkerhetsdörrar lägenheter samt nya postboxar vid entré.
2019- Dränering av husgrund
2019- Trapphuset ommålat
2019 - Hela husets nedre del byttes stammarna då nya lägenheter byggdes
2020- Nyanläggning gård

Övriga utrymmen i föreningen

Cykel- och rullstolsförråd.
På Kapellgatan 8 så ingår förråd på vinden. På Kapellgatan 6 är förråd inbyggt i lägenheten. Några förråd finns att hyra på vinden 300kr/mån. För närvarande är dessa upptagna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 582 kr/mån
Försäkring
224 kr/mån
Årlig elförbrukning
1075 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Bredband
289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
863 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elförbrukningen gäller 2025. Hushållsel cirkaavgift per månad beaserat på helår dividerat med 12.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
5,69357%
Andel av årsavg.
5,69713
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes 15% 1/1-2026. Ingen bestämd avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 23/3-2026)
Beror på utfall efter ventilationsrenovering Kapellgatan 6.

Området
Centrala Vaxholm  i vaxholm

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Båthamn Caféer Sport och friluftsliv Fiske Butiksgata/köpcentrum Bio Parker/Grönområden Färja Badstrand Ishall Barnvänligt Gym Båtliv Restauranger Bussar

02
Restauranger och service

I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.


03
Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    333 m
    -
    -
  • Hav
    122 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    2,12 km
    1 tim 37 min
    53 min
    1 tim 8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.