Behållare Behållare

Rindö Hamn, Vaxholm
Brännuddsvägen 3

Boarea
ca 93 kvm
Avgift
4 548 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Vindsvåning med sekelskifteskaraktär, kakelugn och havsutsikt på skärgårdsidyllen Rindö!

Varmt välkommen till Rindö och denna oslagbara sekelskiftesdröm! I denna bostad finns alla rätt såsom genomgående takhöjd om 2,90 meter, originalgolv och golvsocklar, öppen planlösning, ingen insyn samt kakelugn och havsutsikt!
Vad mer kan man önska?
Bostaden har byggts om från två bostäder till en samt totalrenoverats under 2020. Du blir den första som lagar mat på spisen och bjuder in till middagar i detta fantastiska kök från Kvik. Här har du en välplanerad planlösning med utrymme för stor matplats samt öppna ytor mot vardagsrummet. Två fina sovrum varav master bedroom med både klädkammare och kakelugn. Helkaklat, stambytt duschrum med stilrena materialval samt en separat gäst-wc. I denna bostad har man smakfullt bevarat allt det vackra från byggnadsåret 1901 samt kombinerat med moderna lösningar!

Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri wi-fi om du behöver. Ett boende, ett hem med närhet till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, ostmakeri, bryggeri, restaurang och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola. Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här.
Välkommen till sekelskiftsdrömmen och skärgårdsidyllen Rindö!

Utgångspris
3 795 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vindsvåning med sekelskifteskaraktär, kakelugn och havsutsikt på skärgårdsidyllen Rindö!

Varmt välkommen till Rindö och denna oslagbara sekelskiftesdröm! I denna bostad finns alla rätt såsom genomgående takhöjd om 2,90 meter, originalgolv och golvsocklar, öppen planlösning, ingen insyn samt kakelugn och havsutsikt!
Vad mer kan man önska?
Bostaden har byggts om från två bostäder till en samt totalrenoverats under 2020. Du blir den första som lagar mat på spisen och bjuder in till middagar i detta fantastiska kök från Kvik. Här har du en välplanerad planlösning med utrymme för stor matplats samt öppna ytor mot vardagsrummet. Två fina sovrum varav master bedroom med både klädkammare och kakelugn. Helkaklat, stambytt duschrum med stilrena materialval samt en separat gäst-wc. I denna bostad har man smakfullt bevarat allt det vackra från byggnadsåret 1901 samt kombinerat med moderna lösningar!

Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri wi-fi om du behöver. Ett boende, ett hem med närhet till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, ostmakeri, bryggeri, restaurang och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola. Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här.
Välkommen till sekelskiftsdrömmen och skärgårdsidyllen Rindö!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Planlösning
Visa alla 1 planritningar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in i sekelskiftesdrömmen! Trevlig och välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren. Här ligger det fina originalgolvet från 1901 och runt det vackra halvmånefönstret sitter en dekorativ pärlspont, även den i original. Väggarna är ljust målade i en fin grå kulör och de höga golvsocklarna tillsammans med den generösa takhöjden (2,90 m) och övriga detaljer ger den där oslagbara sekelskifteskänslan som många eftersträvar.
WC/Dusch
Helkaklat, stambytt duschrum med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en duschhörna med infällbara dörrar i glas, handdukstork, wc samt handfat med överhängande spegelskåp. Golvvärme samt förberett för tvättmaskin.
Gäst-WC
Helkaklad gäst-wc med samma materialval som i wc/duschrum, svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en wc, handdukstork och handfat med överhängande spegel med belysning.
Kök
Vackert och välplanerat kök från Kvik som passar fint in i denna bostad. Köket har en öppen och social planlösning mot vardagsrummet och med utrymme för matplats. De vita, profilerade luckorna har vackra mässingsknoppar och bänkskivan är av en ljus kompositsten. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett rektangulärt kakel i vitt. Köksstommarna har integrerad belysning och dörrstängare. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal lådor och skåp samt fina arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av en side-by-side kyl/frys med ismaskin, ugn, stor induktionshäll (70 cm), fläkt och diskmaskin. Invid köket och matplatsen finns ett vackert fönster med en platsbyggd bänk/bord där man kan sitta med en kopp kaffe och beundra den oslagbara havsutsikten!
Vardagsrum
Magiskt vardagsrum med 2,90 m i takhöjd, breda taklister, vackra socklar och foder i original från 1901 samt en dekorativ tegelvägg - även den i original från byggnadsåret. Här har man en öppen och luftig planlösning mot köket och matplatsen samt ett fint ljusinsläpp från det dekorativa fönstret. Här har man tagit fram och bevarat den trestaviga ekparketten från 1901 och väggarna är ljust målade i grått. I vardagsrummet ryms en soffgrupp, tv-möbel och annat som önskas i ett sällskapsrum som detta.
Master Bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. I detta rum finns alla rätt - ett stort, bågformat fönster med fint ljusinsläpp, trevlig utsikt och utan insyn samt en djup fönsternisch, vackra snickerier och foder, generös takhöjd om 2,90 m , separat klädkammare och inte minst en bedårande kakelugn (ej i bruk) från 1901! Två garderober ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Här ligger ett fint furugolv och väggarna är ljust målade.
Sovrum
Från vardagsrummet når man bostadens andra sovrum som ligger fint med ett vackert halvmånefönster och havsutsikt! I rummet ligger originalgolvet från 1901 och väggarna är ljust målade. Även här har man den generösa takhöjden om 2,90 meter. En garderob ger bra förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 93 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Uppgift angående boarean är baserad på den uppmätning som gjordes 2020-10-23 av Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB.
Bostaden är enligt uppmätning 93,42 kvm.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1901
Kommentar, byggnad
Putsad fasad. Kommer målas om inom en framtid.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme installerades i december 2017.
Förstärkt självdragsventilation med lokala frånluftsfläktar.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via antenn, basutbudet ingår i avgiften.
Trådlöst fiber finns, tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Winther- wireless.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har en gemensam parkering om 20-30 st parkeringsplatser som ingår i månadsavgiften. Inga fasta platser.
Ekonomi
Avgift
4 548 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd, tvättstuga, och p-plats.
Obligatoriskt tillägg Bredband 269:- tillkommer utöver den fasta månadsavgiften.
Försäkring
89 kr/mån
Hushållsström
352 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
441 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
4,621000
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar , kontrollerat med styrelsen 2020-09-21.
Föreningen
Benämning
BRF Oscar Fredriksborg 1-7.
Allmänt
Föreningen är en privatbostadsförening (äkta) som bildades 2008 och består av två stycken hus med 20 stycken bostadslägenheter och 10 stycken hyreslägenheter.
Bostadsrättsföreningen förvaltas av Fastum AB.
Kommande renoveringar
-Ommålning av trappuppgångar.
-Ommålning av vindsgångar.
-Branddörrarna skall tas bort.
-Byggnation av balkonger samt terrasser om bygglov godkänns.
-Stor pergola med nya uteplatser samt odlingslotter för de boende skall upprättas.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar , kontrollerat med styrelsen 2020-01-31
Gjorda renoveringar
2016 - Tak renoverat.
2017 - Installation av Bergvärme.
2017 - Stambyte.
2019 - Renoverat och målat om alla fönster utvändigt.
2019 - Nya entré dörrar med portkod.
2020 - Vindsisolering i båda husen.
Målning av trapphus 1 port 1. På sikt kommer resterande uppgångar även att målas.
Installation av trådlöst nätverk Winther.
Nya armaturer i alla trapphus invändigt och utvändigt.

Utförda renoveringar i denna bostad:
Totalrenovering av denna bostad har skett under 2020.
- Nytt kök.
- Samtliga ytskikt.
- Slipning av golv.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga finns i källaren, port nr 3.
Förråd finns i källaren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 548 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd, tvättstuga, och p-plats.
Obligatoriskt tillägg Bredband 269:- tillkommer utöver den fasta månadsavgiften.
Försäkring :
89 kr/mån
Hushållsström :
352 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
441 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
4,621000
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar , kontrollerat med styrelsen 2020-09-21.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Oxen & Djupet
      215 m
    • Batteriet Rindö
      226 m
    • Fredriksborg Hotell & Restaurang
      628 m
    • Fredriksborg Hotell
      687 m
    • Fredriksborgsvägen 9
      855 m
    • Rindö skola
      251 m
    • Hajkplats
      3,36 km
    • Lillsved
      3,7 km
    • Förskolan Antistilla
      5,08 km
    • Andreas Kyrkan Vaxholm
      5,32 km
    • ICA Supermarket Waxholm
      6,2 km
    • Oskar Fredriksborg
      110 m
    • Rindö hamn
      283 m
    • Grenadjärbryggan
      571 m
    • Stenslätten
      588 m
    • Grenadjärsvägen
      591 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,25 km
    5 min
    11 min
    33 min
  • Grönområde
    645 m
    4 min
    5 min
    12 min
  • Hållplats - Oskar Fredriksborg
    110 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    64 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,68 km
    41 min
    56 min
    -
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Underbar utsikt.

Anna Månströmer
Fördelar med Brännuddsvägen 3
Havsutsikt
Anna Månströmer
Stora förvaringsutrymmen
Anna Månströmer
Ljuset faller in vackert
Anna Månströmer
Fri utsikt
Anna Månströmer
Nära kollektivtrafik
Anna Månströmer
Grön omgivning
Anna Månströmer
Barnvänligt område
Anna Månströmer
Tillräckligt parkeringsutrymme
Anna Månströmer
Energisnål
Anna Månströmer
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Anna Månströmer
Trevliga grannar
Anna Månströmer

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Pia den 5 november
    Hej! Finns det hiss i huset på Brännuddsvägen 3, Vaxholm?
    Svar från Angelica Brehmer
    Hej Pia! Dessvärre finns det ingen hiss. Men skulle säga att det är behagliga trappor. Är du intresserad av att komma på söndag iaf? Med vänlig hälsnin{SMS_2}
Tips & inspiration