Behållare Behållare
Skogsön, Vaxholm
Falkvägen 22
Boarea
ca 59 kvm
Driftkostnad
20 380 kr/år
Tomtarea
1 020 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Charmigt fritidshus på skärgårdsidyllen Skogsön!

Enastående tillfälle att förverkliga drömmen om ett fritidsboende i skärgården! På lättillgängliga Skogsön hittar du denna sommaridyll med pendlingsmöjlighet till fastlandet och Stockholm. Du tar dig enkelt hit med egen båt och lägger till vid bryggplatsen med endast ett fåtal minuters promenad till huset. Annars färdas du året runt med Waxholmsbåt med tät turlista.

På fastigheten finns tre byggnader. Huvudbyggnaden som inrymmer ett rymligt kök med utrymme för matplats, vardagsrum med braskamin och ett sovrum.
Huvudbyggnaden har även en härlig altan, delvis under tak och med gott om plats för möblering. På taket finns också en terrass med havsutsikt och sol hela dagen!

Det finns ett flertal friggebodar och i den ena finns förbränningstoalett och den andra har sovplats för 2 i avskilt rum samt förvaring för verktyg i ett separat rum.

Insynsskyddad och lättskött naturtomt om 1020 kvm, med både gräsmatta och skog samt havsutsikt, kombinera detta med vinbär och hallon i trädgården gör detta till en underbar plats att spendera sommaren.

Möjligheter att ta över befintlig båtplats bara 2 minuter ifrån huset finns, vilket gör att transporter till och från ön aldrig varit enklare.

Skogsö har varit bebott sedan förra sekelskiftet men har från mitten av förra seklet växt fram till en uppskattad fritidshusö.
Med sitt nära läge till både Värmdö och Vaxholm uppskattas ön av sina fastighetsägare året runt. På ön finns sjötomter, strandtomter, fritidshus med sjöglimt eller fritidshus upp på ön helt skyddade från vind och hav.

Här kan du fiska, bada, segla, paddla eller bara njuta av lugnet. På ön finns stigar och grusvägar som används flitigt för promenader och en och annan löptur. Sammanhållningen är god och här firas midsommar i traditionens anda nere på ängen och den lilla dansbanan. Intill Skogsö Södra brygga finns en barnvänlig sandstrand och här kan barnen lära sig simma.

Skogsön har förbindelser från Vaxholm året runt med Waxholmbåt. Under vår-sommar och höst finns även flera turer från centrala Stockholm. Många av de boende tar bil till Norra Lagnö på Värmdö där det finns en pendlarparkering nära bryggan. Där lägger båten Silverö till för transport till Skogsö. Färden ta ca 5 minuter. Många tar även bilen över till Tynningö där de har båtplats på något av varven för vidare färd ut till Skogsö.

Välkommen till skärgårdsdrömmen Skogsön!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmigt fritidshus på skärgårdsidyllen Skogsön!

Enastående tillfälle att förverkliga drömmen om ett fritidsboende i skärgården! På lättillgängliga Skogsön hittar du denna sommaridyll med pendlingsmöjlighet till fastlandet och Stockholm. Du tar dig enkelt hit med egen båt och lägger till vid bryggplatsen med endast ett fåtal minuters promenad till huset. Annars färdas du året runt med Waxholmsbåt med tät turlista.

På fastigheten finns tre byggnader. Huvudbyggnaden som inrymmer ett rymligt kök med utrymme för matplats, vardagsrum med braskamin och ett sovrum.
Huvudbyggnaden har även en härlig altan, delvis under tak och med gott om plats för möblering. På taket finns också en terrass med havsutsikt och sol hela dagen!

Det finns ett flertal friggebodar och i den ena finns förbränningstoalett och den andra har sovplats för 2 i avskilt rum samt förvaring för verktyg i ett separat rum.

Insynsskyddad och lättskött naturtomt om 1020 kvm, med både gräsmatta och skog samt havsutsikt, kombinera detta med vinbär och hallon i trädgården gör detta till en underbar plats att spendera sommaren.

Möjligheter att ta över befintlig båtplats bara 2 minuter ifrån huset finns, vilket gör att transporter till och från ön aldrig varit enklare.

Skogsö har varit bebott sedan förra sekelskiftet men har från mitten av förra seklet växt fram till en uppskattad fritidshusö.
Med sitt nära läge till både Värmdö och Vaxholm uppskattas ön av sina fastighetsägare året runt. På ön finns sjötomter, strandtomter, fritidshus med sjöglimt eller fritidshus upp på ön helt skyddade från vind och hav.

Här kan du fiska, bada, segla, paddla eller bara njuta av lugnet. På ön finns stigar och grusvägar som används flitigt för promenader och en och annan löptur. Sammanhållningen är god och här firas midsommar i traditionens anda nere på ängen och den lilla dansbanan. Intill Skogsö Södra brygga finns en barnvänlig sandstrand och här kan barnen lära sig simma.

Skogsön har förbindelser från Vaxholm året runt med Waxholmbåt. Under vår-sommar och höst finns även flera turer från centrala Stockholm. Många av de boende tar bil till Norra Lagnö på Värmdö där det finns en pendlarparkering nära bryggan. Där lägger båten Silverö till för transport till Skogsö. Färden ta ca 5 minuter. Många tar även bilen över till Tynningö där de har båtplats på något av varven för vidare färd ut till Skogsö.

Välkommen till skärgårdsdrömmen Skogsön!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 59 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Uppgift angående boarean är baserad på Lantmäteriets uppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Totalareal
1 020 kvm
Rum
3 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VAXHOLM RAMSÖ 1:121
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans fritidshus
Byggnadsår
1955
Kommentar, byggnad
Inget vatten eller avlopp finns indraget på fastigheten.
Sjövatten finns framdraget, sommarvatten (enligt säljaren).
Vatten kan hämtas i brunn på annan fastighet (enligt säljaren).
Om-/tillbyggnadsår
2007
Standardpoäng
23
Fasad
Träfasad
Utv plåtarbeten
Plåt
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Vatten saknas
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el & eldstad
Renovering omarbetning etc
1955 - Byggnation av sportstuga, 40 kvm. (enligt uppgift från tidigare säljare )
1962 - Inbyggnation av verandan. (enligt uppgift från tidigare säljare )
1976 - Tillbyggnad sovrum. (enligt uppgift från tidigare säljare )
1991 - Byggnation av däck runt huset. (enligt uppgift från tidigare säljare )
2003 - Sjövatten. (enligt uppgift från tidigare säljare )
2004 - Byggnation av friggebod, 6 kvm. (enligt uppgift från tidigare säljare )
2007 - Tillbyggnad kök. (enligt uppgift från tidigare säljare )
2012 - Byggnation av friggebod (gäststuga), 15 kvm. (enligt uppgift från tidigare säljare )
2020 - Målning av fasad och fönster (boningshus och friggebodar). (enligt uppgift från tidigare säljare )
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Vid huset finns två altaner, en är delvis under tak.
Från den ena altanen når man en terrass med havsutsikt och sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Två friggebodar, varav en med förbränningstoalett samt övernattingsbod med plats för 2 sängar
Förråd.
Beskrivning, parkering
På Skogsön finns ingen biltrafik.
Båtplats finns att överta via Pontonvikens brygga, enligt säljaren
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm ramsö ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning, Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:4
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:3
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:6
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:16
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:14
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:5
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:11
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:13
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:18
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:12
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:17
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:15
Samfällighet
Vaxholm ramsö s:19
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 686 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
660 000 kr
Markvärde
1 026 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
2 058 kr/år
Renhållning
5 322 kr/år
Elkostnad
8 000 kr/år
Samfällighet
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 380 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 667 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 686 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
660 000 kr
Markvärde :
1 026 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
2 058 kr/år
Renhållning :
5 322 kr/år
Elkostnad :
8 000 kr/år
Samfällighet :
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 380 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 667 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Syrran & Jag
      2,49 km
    • Syrran och jag
      2,49 km
    • Fredriksborg Hotell & Restaurang
      3,34 km
    • Rindö krog. Murres kök o bar
      3,57 km
    • Skeviks Gård Restaurant
      4,13 km
    • Förskolan Antistilla
      2,64 km
    • Rindö skola
      2,77 km
    • Nysveds Gård
      3,2 km
    • Rindö förskola
      3,25 km
    • Ängens förskola
      3,97 km
    • Skogsö södra
      301 m
    • Skogsö udde
      570 m
    • Hästholmen
      607 m
    • Knutsholmen
      707 m
    • Ljungbergsgårdens vägskäl
      1,15 km
    • Österskär station
      12,39 km
    • Neglinge station
      12,4 km
    • Saltsjöbaden station
      12,46 km
    • Ringvägen station
      12,47 km
    • Igelboda station
      12,91 km
Avstånd
  • Vatten
    99 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,94 km
    8 timmar 15 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats - Skogsö södra
    301 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.