Högst upp med hiss & stor inglasad balkong i trivsamma Kullaskog
- Privata visningar ges löpande -
Välkommen till denna välplanerade tvåa, belägen högst upp i huset med hiss – ett hem som erbjuder både komfort och lugn. Här bor du i ett eftertraktat läge i trivsamma Kullakrogsområdet, med närhet till både natur och service.
Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med stora fönsterpartier som skapar en luftig känsla. Härifrån nås den generösa inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av stora delar av året, perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Köket är nyrenoverat 2025 i stilrena materialval och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. I bostaden finns även gott om förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen.
Sovrummet är rofyllt beläget med plats för dubbelsäng och förvaring, och badrummet är praktiskt utformat.
Att bo högst upp i huset ger en privat och ostörd känsla. Hissen i huset bidrar till ett bekvämt boende i vardagen.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till det mesta som gör livet enkelt och trivsamt. På kort promenadavstånd finns badplats, motionsspår, restauranger och goda kommunikationer som tar dig smidigt vidare.
Ett hem som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett naturnära och samtidigt lättillgängligt läge.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
55.5 kvm
Avgift
5 410 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Kullaskogsvägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
55,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
2 (1 sovrum)
2 av 2
4312
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme, Frånluft
03
Energideklaration
153 kWh/kvm och år
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-19
Linus Söderman, EnergiTeamet Gruppen
04
TV/Internet
Grundutbudet för tv ingår i månadsavgiften.
Fiber finns och internet tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Alla parkeringsplatser kostar 300kr/mån, vill man ha motorvärmaruttag eller laddstolpe skaffar man abonnemang hos Aneo.
01
5 410 kr/mån
Värme, vatten, förråd.
200 kr/mån
200 kr/mån
400 kr/mån
1
300kr parkering plats ingår ej . El betalas sep.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0190996
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till 2026 samt 2027.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 17/2-2026)
01
Brf Kullaskogen. I föreningen finns 46 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Kullaskogen är en äkta bostadsrättsförening. En bostadsrättsförening räknas som äkta om den till minst 60% bedriver kvalificerad verksamhet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB
För fastigheten finns en långsiktig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.
Kommande är taket men det är längre fram.
Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till 2026 samt 2027.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 17/2-2026)
2023 Reparation av hissar
2023 Renovering av fönster
Ommålning av trapphus.
Installation av LED-belysning i trapphus.
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd om ca.4-5 kvm (uppgift enligt säljaren).
Tvättstuga med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 mangel.
Innergård med lekplats och lekstuga finns.
Två cykelförråd finns.
Föreningslokal finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
285 249 kr
Avgift
5 410 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd.Försäkring
200 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
300kr parkering plats ingår ej . El betalas sep.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0190996Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till 2026 samt 2027.Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 17/2-2026)
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö922 m4 min9 min22 min
-
Hav189 m2 min3 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
