Fredriksbergsvägen 11 / Vaxön / Vaxholm

Fint renoverad bostad med balkong på Fredriksberg - Ett stenkast från havet. Möjlig fyra!

Boarea
ca 86.8 kvm
Avgift
5 247 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna fina bostad om 86,8 kvm på populära Fredriksberg! Lägenheten är om 3 rok, men nyttjas idag som 4 rok då det interna förrådet används som ett extra sovrum. Förutom tre fina sovrum har bostaden ett modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare och gott om plats för garderober eller andra förvaringslösningar.

Välskött förening där många stora renoveringar redan är gjorda. I månadsavgiften ingår bredband, TV, telefoni samt ett externt källarförråd.

Endast ett stenkast bort finns det en badstrand för den som vill ta sig ett dopp i kvällssolen. Här finns också en strandpromenad och båtbryggor alldeles i närheten. Med närhet till Bogesundslandet där det finns friluftsområde, fantastisk för bär- och svampplockning. Vid Bogesunds slott finns ridhus och en trevlig golfbana. Skolor, förskolor, idrottshallar och livsmedelsaffär finns i närheten.

Du tar dig enkelt med bil in till Stockholm på 40 minuter eller varför inte ta Vaxholmsbåten till City på mindre än en timme där du har både wi-fi och morgonkaffe. Med buss tar du dig enkelt till bland annat Danderyds sjukhus där flertalet förbindelser finns. Varmt välkommen till skärgårdens huvudstad!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök och vardagsrum
Vardagsrum
Matplats i vardagsrummet
Vardagsrum och hall
Sovrum ett
Sovrum ett
Kök och vardagsrum
Kök
Balkong och vardagsrum
Kök med utgång till balkong
Kök
Balkong
Utsikt från balkongen
Hall
Hall
Badrum
Sovrum två
Sovrum två
Sovrum/Klk/Förråd
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välplanerad och välkomnande hall med en fin ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöbel direkt innanför ytterdörren.
  • Kök
    Modernt och ljust kök med öppna förvaringsytor och en industriell stil. Rostfri bänk och vitt kakel på väggen ovanför arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (Smeg), ugn/spishäll, fläkt och diskmaskin. I köket ryms en köksö alternativt en mindre matplats. På golvet ligger samma ekparkett som i hallen och som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är målade i vitt. Från köket når man balkongen.
  • Vardagsrum
    Rymligt och välplanerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket och ett stort fönsterparti mot balkongen. I vardagsrummet ryms en stor soffgrupp, matbord eller annat som önskas i ett rum som detta. På golvet ligger samma ekparkett som i köket och väggarna är målade i vitt.
  • Sovrum ett
    Mysigt sovrum som nås från vardagsrummet och används som barnrum. Här ryms en säng, sängbord, skrivbord, garderober eller annat. Från fönstret har man en fin utsikt mot de gröna omgivningarna. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
  • Sovrum två
    Lättmöblerat och fint sovrum med ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Plats för säng, skrivbord och garderober. Ett stort fönsterparti släpper in gott om ljus.
  • Förråd/Klk/Sovrum
    Lägenhetens interna förråd används idag som sovrum och har ett litet fönster som gör att det lämpar sig perfekt som just ett sovrum. Rummet kan även användas som klädkammare, kontor eller annat. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
  • Badrum
    Helkaklat, fräscht, badrum med blå/grön klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en tvättmaskin/torktumlare, badkar, wc, handdukstork och handfat med kommod. Ett litet fönster släpper in ljus och ger goda vädringsmöjligheter.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 86,8 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1993
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Frånluft.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-10-01
  • Besiktningsman:
    Reza Tehrani , Actava AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Brf Minören 2 har ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget som omfattar både bredband, TV och telefoni. Alla som är medlemmar i Minören 2 får 250 Mbit i lägenheten utan extra kostnad. Föreningen ser det som en medlemsförmån och detta är en viktig del av tillvaron för de flesta människor.
Balkong
  • Mysig balkong som nås från köket och ligger med ett skyddat läge mot skogen. Här finns trätrall på golvet och plats för bord och stolar alternativt en mysig soffa.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    - P-plats 200 kr/mån.
    - P-plats vid Kronängsvägen 100 kr/mån.
    - P-plats med tak 300 kr/mån.
    - P-plats med motorvärmare 300 kr/mån.
    - P-plats med motorvärmare och tak 400 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 247 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV, tvättstuga och förråd.
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0158690
  • Andel av årsavg.:
    1,65374%
  • Andelstal insats:
    1,58690%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året, enligt årsredovisning 2019.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Minören 2. I föreningen finns 60 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Minören 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2003. Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter med hyresrätt fördelat på 7 flerbostadshus.
    Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 550 kvm, varav 5 525 kvm utgör lägenhetsyta och 25 kvm utgör lokalyta.
    De har en bra hemsida på www.minoren2.se
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2009 och 2048.
    Större underhåll kommer att ske de närmaste åren, läs mer i årsredovisningen.
    Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
  • Gjorda renoveringar
    2016 -Lekplatsbesiktning.
    2016-2017 - Byte av ventilationsfläktar i alla hus.
    2017 - Hissbesiktning.
    2017 - Installation av 6 st laddstolpar för elbilar.
    Hissdörrar är bytta.
    Radonmätning är utförd.
    2019 - Byte till ledbelysning på gården.
    2019 - Byggt ett förråd i gamla grovsoprummet.
    2019 - Renoverat en hyreslägenhet.
    2019 - Hissbesiktning.
    2019 - Byte av samtliga termostater.
    2019 - Byte till ledbelysning i tvättstugan.
    För mer information, se årsredovisning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Medlemmar har möjlighet att hyra föreningslokalen som har sovplatser för 4 personer samt pentry, wc, dusch och bastu. Lokalen kan hyras om du skall ha fest, behöver extra utrymme för gäster eller bara vill njuta av ett bastubad. Denna lokal finns i hus nr 13.

    Föreningen har en tvättstuga i hus nr 3 med energisnåla maskiner som mer än väl täcker behovet för föreningens 60 medlemmar.
    I maskinparken ingår: 3 hushållsmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torkskåp, 1 torktumlare samt en mangel.
    Tvättstugan genomgick en totalrenovering under 2008. Hela maskinparken kommer nu från Electrolux.

    Vinterförvaring av cyklar
    Styrelsen för Minören 2 har beslutat att erbjuda samtliga boende i föreningen att förvara sina cyklar under
    vinterhalvåret, november-april, i gamla grovsoprummet.
    Syftet är bla att undvika att cyklar kommer till skada i samband med snöröjningsarbetet men också att kunna förvara cyklarna skyddat under tak.
    Priset för vinterförvaringen är satt till 200kr/cykel och säsong och betalas till Barbro Carlsson (Fredriksbergsvägen 7).

    Till samtliga lägenheter i Minören 2 ingår ett externt förråd beläget i källaren.
Ekonomi
Avgift :
5 247 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV, tvättstuga och förråd.
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0158690
Andel av årsavg. :
1,65374%
Andelstal insats :
1,58690%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året, enligt årsredovisning 2019.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzabutik Alfågeln
    443 m
    Vaxholms Pizzeria
    453 m
    Sushi Thai Wok
    688 m
    Restaurang Flow
    748 m
    Anné Eklund Matkonsult AB
    822 m
  • Skolor
    Kronängsskolan
    167 m
    Söderfjärdsskolan
    236 m
    Campus Vaxholm
    269 m
    Montessori Vaxholm
    478 m
    Förskolan Mistluren
    684 m
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    1,24 km
  • Kommunikationer
    Pålsundsvägen södra
    140 m
    Kronängsvägen
    178 m
    Pålsundsvägen
    212 m
    Fredriksberg brygga
    346 m
    Timmermansvägen
    502 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    6,63 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 358 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Lokalt centrum
  • 963 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 6,63 km
  • 27 min
  • 1 tim 14 min
  • -
  • Hållplats - Pålsundsvägen södra
  • 140 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 146 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,76 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 28 min
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Fördelar

#Färja
#Sportbar
#Restauranger
#Båtliv
#Bio
#Caféer
#Barnvänligt
#Båttaxi
#Ishall
#Gym
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Badstrand
#Båthamn
#Uteliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn