Behållare Behållare

Vaxön, Vaxholm
Fredriksbergsvägen 8

Boarea
ca 88 kvm
Avgift
5 192 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Ljus bostad med egen uteplats!

Bli granne med havet och grönskande natur!

Hemtrevlig lägenhet med närhet till stan och havet. Välplanerad och rymlig med egen uteplats. Lägenheten har tre stycken sovrum och stort kök för goda middagar där hela familjen ryms. Generöst vardagsrum med plats för socialt umgänge och utgång till din egna uteplats. Stilrent och kaklat badrum med fönster som förser med vackert ljus.
För extra trygghet och enkelhet finns verisure larmsystem med kameror och kodlås installerat.

Alldeles nedanför Fredriksstrandsvägen, ett stenkast från Fredriksberg, finns badstrand för den som vill ta sig ett dopp i kvällssolen. Här finns också en strandpromenad och båtbryggor alldeles i närheten. Känner man inte för att ta bilen eller bussen till innerstan (ca 40 min) så går det alldeles utmärkt att pendla med Vaxholmsbåten på mindre än en timme. Förskolor, skolor, idrottsanläggning och livsmedelsaffär ligger i närområdet.

Varmt välkomna på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus bostad med egen uteplats!

Bli granne med havet och grönskande natur!

Hemtrevlig lägenhet med närhet till stan och havet. Välplanerad och rymlig med egen uteplats. Lägenheten har tre stycken sovrum och stort kök för goda middagar där hela familjen ryms. Generöst vardagsrum med plats för socialt umgänge och utgång till din egna uteplats. Stilrent och kaklat badrum med fönster som förser med vackert ljus.
För extra trygghet och enkelhet finns verisure larmsystem med kameror och kodlås installerat.

Alldeles nedanför Fredriksstrandsvägen, ett stenkast från Fredriksberg, finns badstrand för den som vill ta sig ett dopp i kvällssolen. Här finns också en strandpromenad och båtbryggor alldeles i närheten. Känner man inte för att ta bilen eller bussen till innerstan (ca 40 min) så går det alldeles utmärkt att pendla med Vaxholmsbåten på mindre än en timme. Förskolor, skolor, idrottsanläggning och livsmedelsaffär ligger i närområdet.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Skyddad uteplats
Mysig uteplats med gott om plats!
Story telling image
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp via stort fönsterparti och utgång till bostadens uteplats!
Story telling image
Kök
Rymligt och smakfullt kök med gott om förvaring och grönska utanför fönstret!
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen.
Ekparkett med målade väggar.
Sovrum ett
Sovrum med fint ljusinsläpp. Gott om plats för dubbelsäng samt förvaring. Ekparkett med vita väggar.
Kök
Ljust kök i industristil med vitt kakel som stänkskydd som fortsätter över vägg. Maskinpark bestående av diskmaskin, ugn/spishäll kyl och frys. Gott om förvaring. På golvet ligger en ekparkett.
Sovrum två
Sovrum som idag används som barnrum. Smart lösning med platsbyggd loftsäng. Ekparkett och vitmålade väggar.
Sovrum tre
Mindre sovrum men med plats för dubbelsäng och förvaring. Ekparkett och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, Wc, kommod med handfat och överskåp med spegel. Här finns även tvättmaskin med praktisk arbetsplats bestående av underskåp med bänkskiva på.
Hall
L formad hall med plats för förvaring samt avhängningsmöjligheter. Ekparkett och vitmålade väggar.
Beskrivning av samtliga rum
Bostaden hat genomgående hårdvaxade golv i gråton.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad av föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1993
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
152 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-18
Besiktningsman
Rickard Berg, RicMan Energy
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv-basutbud och internet om 250/250 Mbit´s ingår i hyran.
Som ny kund hos Telenor betalar du en startavgift. Lägenhetsinnehavaren får på egen hand beställa hem TV- Box, Wifi-brygga och router via Telenors kundtjänst.
Uteplats
Uteplats med gott om utrymme för sittgrupp eller matbord.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Hanteringen, fördelningen och administrationen av p-platserna för området sköts av SBC
(Sveriges BostadsrättsCentrum).

P-platserna fördelas för bägge föreningarna Minören 1 och 2) genom en gemensam kölista.
En p-plats följer aldrig med i köp/överlåtelse av lägenhet.
Det finns lediga platser i dagsläget enligt styrelsen 2021-10-07

Besöksparkering:
Det är inte tillåtet för boende i området att parkera sina bilar på besöksparkeringen. Besöksparkeringen är avsedd för besökande till området.

Avgift:
Typ 1. Plats utan tak och motorvärmare - 200 kr/mån.
Typ 1b. Plats utan tak och motorvärmare på Kronängsvägen - 100 kr/mån.
Typ 2. Plats under tak - 300 kr/mån.
Typ 3. Plats med motorvärmare - 300 kr/mån.
Typ 4. Plats under tak med motorvärmare - 400 kr/mån.
Typ 5. Plats med laddningsstolpe för elbil - 700 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
5 192 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten, inkl obligatorisk avgift för bredband och tv på 250 kr.
Försäkring
231 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
42 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
673 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0136890
Andel av årsavg.
1,73600%
Andelstal insats
1,36891%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2021-10-07
Föreningen
Benämning
BRF Minören 1. I föreningen finns 61 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Minören 1 ligger i det natursköna Vaxholm med utsikt över bogesundslandet. Föreningen bildades 2005.

Bostadsrättsföreningen består av sex fristående huskroppar med 4-5 våningsplan i varje hus. Husen är byggda år 1993.
Föreningen upplåter 58 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter med hyresrätt.
Hemsida: https://boappa.com/societies/en/vaxholm/brf-minoren-1/
Telefon till styrelsen: 073-929 49 55
E-post: styrelsen@minoren1.se

Bostadsrättsföreningen har ekonomisk förvaltning genom SBC.
Bostadsrättsföreningen har teknisk förvaltning genom Delagott.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2021-10-07
Gjorda renoveringar
2009 Renovering av tvättstuga.
2011-2012 Buller- och vibrationsdämpande åtgärder i tvättstugan.
2012 Stamspolning.
2012 Renovering av hissar.
2013 Renovering av pumpgrop.
2013 Underhåll/reparation av lekplats.
2013-2016 Stamspolning av minuslägenheter.
2014-2015 OVK.
2014-2015 Utbyte av ventilation samtliga hus.
2015 Översyn av fasad
2017-2018 Upprustning av utemiljön.
2017 Byte av felaktiga fönster i trapphus.
2017 Satt in toalett i föreningens styrelserum.
2017 Tillfört 6 laddplatser för elbil.
2017 Införande av koddosor till trapphusen.
2017 Byte till säkerhetsdörrar.
2017 Stamspolning samtliga lägenheter.
2017 Renovering av trapphus.
Övriga utrymmen i föreningen
I hus nummer 8 (1 trappa ner) finns föreningens gemensamma tvättstuga. Tvättstugan har idag tre normalstora tvättmaskiner, en större tvättmaskin (för exempelvis mattor), två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Det finns fyra tider per dag: 07-11, 11-15,15-19,19-22.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 192 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten, inkl obligatorisk avgift för bredband och tv på 250 kr.
Försäkring :
231 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
42 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
673 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0136890
Andel av årsavg. :
1,73600%
Andelstal insats :
1,36891%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2021-10-07
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Fördelar med området

Färja Sportbar Restauranger Båtliv Bio Caféer Barnvänligt Båttaxi Ishall Gym Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Båthamn Uteliv

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Vaxholm
      186 m
    • 18 East Ab
      263 m
    • Pizzabutik Alfågeln
      379 m
    • Vaxholms Pizzeria
      515 m
    • Restaurang Flow
      690 m
    • Kronängsskolan
      190 m
    • Campus Vaxholm
      282 m
    • Söderfjärdsskolan
      299 m
    • Montessori Vaxholm
      540 m
    • Svenska Skolan För Fotboll
      639 m
    • ICA Supermarket Waxholm
      214 m
    • Pålsundsvägen södra
      76 m
    • Pålsundsvägen
      173 m
    • Kronängsvägen
      240 m
    • La Borsa
      252 m
    • Fredriksberg brygga
      380 m
    • Österskär station
      6,62 km
Avstånd
  • Grönområde
    385 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Lokalt centrum
    1,03 km
    2 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Österskär station
    6,62 km
    27 min
    1 tim 10 min
    -
  • Hållplats - Pålsundsvägen södra
    76 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    144 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,72 km
    4 min
    10 min
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren