Grenadjärsvägen 8 / Rindö / Vaxholm

Sekelskiftesdrömmen du inte vill missa! Balkong och havsutsikt i söderläge!

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
128 kvm
Avgift
5 782 kr/mån
Rum
4,5 rum (3-4 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Drömmer du om en vacker sekelskiftesvåning men samtidigt vill bo granne med vacker natur, bad- och båtplats, strövområden, restaurang och fritidsliv?
Nu kan du sluta drömma!

Varmt välkommen till denna unika bostad om 128 kvm, 4 rok, belägen i en vacker stenbyggnad vid havet, och med naturen som närmsta granne.
Lägenheten karaktäriseras av ljus och rymd med generös takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och stor balkong i söderläge med utsikt över vackra Solöfjärden. Kamin har tidigare funnits i vardagsrummet men togs bort av tidigare ägare.
Här bor du i ett tryggt område på en trevlig adress med bästa läge! Välskött förening med god gemenskap.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.
- Endast 45 min till innerstan med bil samt ca 1h och 15 min med buss eller båt.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, ostmakeri, bryggeri, restauranger och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Bilfärjan har tät turförbindelse alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag påväg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!
Välkommen på visning där jag med glädje berättar mer för just dig hur fantastiskt ö-livet är!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök med balkong i söderläge med utsikt över Solöfjärden
Kök med vackra siktlinjer mot hall och vardagsrum
Kök
Kök
Vy ifrån hallen
Balkong med plats för möblering och växtarrangemang
Hall med gott om förvaringsmöjligheter
Vardagsrum
Vardagsrum med vy mot kök och hall
Master Bedroom
Master Bedroom
Master Bedroom
Master Bedroom med vacker havsutsikt
Hall mellan sovrum två och tre, kan nyttjas som kontor eller göras om till ytterligare sovrum
Sovrum tre
Sovrum två
Badrum
WC
Rindö Hamn
Utegym
Grenadjärsbryggan
Grenadjärsvägen 8
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor och välkomnande hall centralt belägen i bostaden med vacker fiskbensparkett i ek. Gott om plats för avhängning, förvaring och trivsam möblering. Rymlig platsbyggd garderob samt ingång till lägenhetens båda badrum.
  • Badrum
    Rymligt badrum med vitt kakel, grå klinkers. Golvvärme, handdukstork samt infällda spotlights.
    Duschhörna med infällbara dörrar, wc, kommod med överskåp och spegel, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
  • WC
    Separat wc med kommod, spegel samt förvaringsskåp. Samma utförande som badrummet.
  • Kök
    Välkommen in till ett riktigt drömkök. Här finns gott om utrymme för matplats och socialt umgänge till hela familjen och gäster.
    Vacker fiskbensparkett i ek även här.
    Vita släta luckor och fin bänkskiva i ek.
    Den maskinella utrustningen består av, kyl, frys, induktionshäll, fläkt, mikro och diskmaskin.
    Utgång till bostadens balkong i söderläge med fantastisk utsikt över Solöfjärden.
  • Vardagsrum
    Hjärtat av bostaden är det fantastiska vardagsrummet som nås från både hall, kök samt två av sovrummen. Planlösningen bjuder in till varierad möblering. De stora fönsterpartierna ger bra ljusinsläpp. Kamin har tidigare funnits men har tagits bort av tidigare ägare.
    Vacker fiskbensparektt i ek.
  • Sovrum ett
    Stort och fint sovrum med havsutsikt, nyttjas idag som Master bedroom. Insynsskyddat läge med fönster i både öster och söder.
    Garderobsvägg med gott om förvaring. Även platsbyggda äldre garderober där möjlighet finns att göra om till badrum.
    Parkettgolv.
  • Hall/kontor
    Öppen fin yta med platsbyggd bokhylla. Nyttjas idag som arbetshörna men kan göras om till ett extra sovrum för den som önskar.
  • Sovrum två
    Rymligt sovrum med platsbyggd garderob. Här finns gott om plats både för dubbelsäng och tillhörande möblering eller som ett barnrum med gott om plats för fantasifull lek och möblering.
    Parkettgolv.
  • Sovrum tre
    Det tredje sovrummet ligger lugnt och ostört mot fastighetens entrésida. Två fina fönster som släpper in bra med ljus.
    Parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    4,5 (3-4 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1930, oå 2012
  • Värme och ventilationsanl.:
    Bergvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    219 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-04-26
  • Besiktningsman
    Johan Backman, FVB Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och Bredband via fiber.
    150 kr/mån är en obligatorisk avgift för att finansiera fiberkabel installation från Telia.
    TV ingår i avgiften (Telia "Lagom").
    Internet tecknas sparat av bostadsrättsinnehavaren.
Balkong
  • Fantastisk balkong i söderläge med havsutsikt utöver vackra Solöfjärden. Gott om plats för både möblering och växtarrangemang.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-platser finns och är kostnadsfria, dessa fördelas ut av styrelsen. Föreningen har totalt 54 parkeringsplatser
Ekonomi
  • Avgift:
    5 782 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Källarförråd, vindsförråd samt del i bod.
    Den obligatoriska avgiften om 150 kr/mån för fiber, Telia paket lagom är inräknad i den totala månadsavgiften om 5 782 kr.
    Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen.
  • Försäkring:
    226 kr/mån
  • Hushållsström:
    700 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    926 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    3,65%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 2019-10-04
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Grenadjären.
  • Allmänt
    Brf Grenadjären har idag 38 st lägenheter. 1st lokal är nyligen renoverad och användas som föreningslokal samt övernattningsrum. Bostadsrättsföreningen förvaltas genom egen förvaltning. Bostadsrättsföreningen är privatbostadsföretag (äkta).
    Föreningen har en hemsida: www.grenadjaren.bostadsratterna.se.
  • Kommande renoveringar
    Fönsterrenovering pågår
    Enligt underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    Ombyggnadsår 2012-2016, denna bostad totalrenoverades
    2012-2013 Stambyte.
    2012-2016 Fönsterrenovering.
    2012-2016 Ny dränering.
    2012-2016 Restaurering av tak och fasader.
    2012-2016 Renovering av trapphus och entréer.
    2012-2016 Byggnation av balkonger och uteplatser.
    2016 Färdigställande av parkeringsplatser och ny ytterbelysning. Asfaltsytor har bytts ut mot gräsytor.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd, vindsförråd samt del i bod utomhus som delas med en granne. Perfekt förvaring för cyklar, trädgårdsmöbler och annat.
    Föreningslokal samt övernattningsrum finns.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oxen & Djupet
    395 m
    Batteriet Rindö
    474 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    1,12 km
    Fredriksborg Hotell och Restaurang
    1,15 km
    Murre's Kök & Bar (Rindö Krog)
    1,82 km
  • Skolor
    Rindö skola
    468 m
    Hajkplats
    3,53 km
    Lillsved
    4,32 km
    Förskolan Antistilla
    4,6 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    4,9 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    4,71 km
  • Kommunikationer
    Grenadjärbryggan
    199 m
    Grenadjärsvägen
    241 m
    Solhem
    427 m
    Rindö hamn
    446 m
    Oskar Fredriksborg
    681 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,76 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Grönområde
  • 243 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hållplats - Grenadjärbryggan
  • 199 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hav
  • 88 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,92 km
  • 44 min
  • 1 tim 6 min
  • -
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier