Behållare Behållare
Vaxön, Vaxholm
Karl Martins Väg 4
Boarea
60 kvm
Avgift
3 933 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Tvåa i fint och smakfullt inrett skick! Balkong med sol från eftermiddag till kväll!

Lägenheten disponerar ett stort sovrum som smakfullt inretts, modernt kök, stort och ljust vardagsrum med utgång till härlig balkong med eftermiddag och kvällssol, helkaklat badrum med tvättmaskin, hall med parkett och ingång till rymlig och inredd walk-in-closet.
Välkommen till ett hem att trivas i!

Här bor du i en stabil och populär förening med god ekonomi. Trivsam lägenhet med allt du kan tänkas behöva, husen värms upp via fjärrvärme, Telenor levererar internet (fiber), förråd finns och trevlig innergård.
En kort promenad tar dig till välsorterad Ica-butik samt idrottsplats.
Alfågeln är ett område med bra kommunikationer och fina promenadstråk längst det härliga vattnet. På 500 meters avstånd angör brofästet på Pålsundsbron som tar er över till Bogesund. I detta nyligen tillkomna Naturreservatet finner man vandringsleder, badstränder, slott, stall samt bondgårdar.

Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö.

Kommunikationer: Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Tvåa i fint och smakfullt inrett skick! Balkong med sol från eftermiddag till kväll!

Lägenheten disponerar ett stort sovrum som smakfullt inretts, modernt kök, stort och ljust vardagsrum med utgång till härlig balkong med eftermiddag och kvällssol, helkaklat badrum med tvättmaskin, hall med parkett och ingång till rymlig och inredd walk-in-closet.
Välkommen till ett hem att trivas i!

Här bor du i en stabil och populär förening med god ekonomi. Trivsam lägenhet med allt du kan tänkas behöva, husen värms upp via fjärrvärme, Telenor levererar internet (fiber), förråd finns och trevlig innergård.
En kort promenad tar dig till välsorterad Ica-butik samt idrottsplats.
Alfågeln är ett område med bra kommunikationer och fina promenadstråk längst det härliga vattnet. På 500 meters avstånd angör brofästet på Pålsundsbron som tar er över till Bogesund. I detta nyligen tillkomna Naturreservatet finner man vandringsleder, badstränder, slott, stall samt bondgårdar.

Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö.

Kommunikationer: Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Underbart lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong med soligt läge!
Story telling image
Läge
Härlig havsutsikt och grönska!
Story telling image
Master Bedroom
Lyxigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för mindre möblemang. Ljust målade väggar, och på golvet ligger en fin ekparkett. I anslutning till hallen finns en stor inredd walk-in closet som optimerar förvaringen.
Kök
Ljust och stort kök med vita luckor, bänkskiva i laminat samt fint kakel i vitt. Snygga vitvaror i vitt från electrolux. Här ryms matplats för 4-6 sittande gäster. Ekparkett och väggarna är målade i vitt. Fondtapet i kök. Fransk balkong.
Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum med vacker parkett i ek. Här ryms både en soffgrupp samt matplats om så önskas. Från vardagsrummet tar du dig ut till den härliga och insynskyddade balkongen med vacker grönskande utsikt samt havsglimt.
Väggarna är målade i grått och snygga stuckaturer har satts upp och målats in.
Sovrum
Stort sovrum där det enkelt ryms en dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns gott om plats för garderober eller byråer. På golvet ligger ljusgrå heltäckningsmatta och väggarna är målade i grått och även här har stuckatur satts upp.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, tvättmaskin, handfat i kommod, wc samt spegelskåp med förvaring. Väggarna har ljusblått kakel och på golvet ligger blått klinker. Golvvärme.
Beskrivning av samtliga rum
Parkettgolv i hela bostaden men i klädkammare och sovrum ligger en fin heltäckningsmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
94 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-12
Besiktningsman
Per Edsbäcker, Aktea
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV-utbud: Telenor
Bredband: Telenor
Balkong
Insynsskyddad balkong i ett härligt läge med grönskande utsikt och sol från eftermiddag till kväll!
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns på entréplan. Ca 4,2kvm
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
120kr i månaden för standardparkeringsplats.
230kr i månaden för elstolpe.
450kr i månaden för laddplats hybridbil.

Gästparkering finns (avgiftsbelagd).
Ekonomi
Avgift
3 933 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Erläggs månadsvis. Värme, vatten, kabel-tv, internet (200mbps) förråd och tvättstuga ingår.
Försäkring
184 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
584 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0069992
Andel av årsavg.
0,66986 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% 1/1-23.
Föreningen
Benämning
Alfågeln Waxön. I föreningen finns 149 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Alfågeln Waxön är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen upplåter 149 st lägenheter med bostadsrätt, 12 st lägenheter med hyresrätt och 22 st lokaler med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Brf Alfågel en bostadsförening med nio flerfamiljshus i skärgårdens huvudstad Vaxholm från 1963. Ritat av Zimdals Arkitektkontor AB. Till stadens kärna är det 2 km
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2033.
Planerat underhåll, se årsredovisningen.
2022 - kommande renovering är balkongerna
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar enligt föreningen (2022-08-18)
Gjorda renoveringar
2020 Byte av Entrépartier
2020 Utemiljö
2020 Takluckor
2019 Ny styrenhet till fjärrvärmesystemet
2019 Avgasare till värmesystemet
2019-2020 Byte av termostatventiler
2019-2020 Byte av stamventiler
2019 Obligatorisk Ventilationskontroll
2019 Fasader
2019 Parkering
2019-2020 Radonmätning
2019 Utemiljö
2018 Utemiljö, förebyggande åtgärd runt fasader.
2018-2019 Strukturerat parkeringen.
2018-2019 Lekpark, övergått till kommunal regi.
2017 Byte av torktumlare, 3 st.
2017 Byte av tvättmaskiner, 6 st.
2017 Numrering av parkeringen.
2017-2018 Nytt staket parkeringen.
2015 Målning av vindskivor och träpartier på fasaden.
2015 Iordningställande av övre slänten.
2015-2016 Byte av fönster.
2015 Byte av förrådsdörrar.
2015 Byte av vattenmätare.
2015 Målning lusthus.
2015 Byte av bokningssystem till tvättstuga.
2015-2016 Byte av armaturer vid entreer och fasadsida.
2015 Målning av trä på fasad.
2014 Ny sophantering samt rivning av gammalt sophus.
2014 Byte av markburen el till utebelysning.
2014 Byte till LED armaturer samt belysningsstolpar.
2013 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2013 Reparation och kontroll av balkonger.
2013-2014 Renovering av tvättstuga.
2013 Iordningställande av slänt vid parkering.
2013 Uppdatering av TV-utbud till delar digital tv
2013-2014 Byte av 12 st motorvärmaruttag.
2013-2014 Iordningställande av slänterna vid parkering.
2013 Målning av parkeringsrutor.
2013-2014 Installation och montering av nytt transformatorskåp.
2012 Ny tvättmaskin i tvättstugan.
2012 Inglasning av 18 st balkonger.
2012 Reparation och isolering av vind KMV 22.
2012-2014 Komplettering av motorvärmaruttag samt flytt av elskåp.
2011 Iordningställande av lekplatsen.
2010 Byte torkskåp i tvättstuga.
2010-2013 Omläggning av tak, nytt tätskikt.
2010-2011 Byte av rökluckor.
2008-2009 Stambyte samt renovering av badrum.
2008-2009 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsklassade dörrar.
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenhetens förråd är beläget på entréplan.
Tvättstuga med flera tvättmaskiner, torkskåp och grovtvättmaskin. Bokning sker via det moderna bokningssystemet. Tvättstugan är belägen i hus nr 16.
Cykelrum finns.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö.
Kommunikationer
Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 933 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Erläggs månadsvis. Värme, vatten, kabel-tv, internet (200mbps) förråd och tvättstuga ingår.
Försäkring :
184 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
584 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0069992
Andel av årsavg. :
0,66986 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% 1/1-23.
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Fördelar med området

Färja Sportbar Restauranger Båtliv Bio Caféer Barnvänligt Båttaxi Ishall Gym Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Båthamn Uteliv

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Vaxholm
      53 m
    • Pizzabutik Alfågeln
      182 m
    • Restaurang Flow
      475 m
    • Sushi Thai Wok
      478 m
    • Vaxholms Pizzeria
      666 m
    • Campus Vaxholm
      224 m
    • Kronängsskolan
      302 m
    • Svenska Skolan För Fotboll
      432 m
    • Förskolan Äppelgården
      513 m
    • Vaxholms Stad
      518 m
    • La Borsa
      36 m
    • Pålsundsvägen
      75 m
    • Pålsundsvägen södra
      141 m
    • Kronängsvägen
      350 m
    • Österskär station
      6,47 km
    • Tunagård station
      7,44 km
    • Åkersberga station
      8,59 km
    • Åkers Runö station
      9,22 km
    • Täljö station
      9,28 km
Avstånd
  • Grönområde
    366 m
    4 min
    5 min
    9 min
  • Lokalt centrum
    1,19 km
    3 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation - Österskär station
    6,47 km
    27 min
    1 tim 10 min
    -
  • Hållplats - La Borsa
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    252 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,51 km
    4 min
    9 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.