Behållare Behållare

Kulladal, Vaxholm
Kulladalsvägen 17

Boarea
ca 82 kvm
Avgift
5 981 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Välplanerad bostad om 4 rok med inglasad balkong och havsnära läge!

Äntligen finns möjligheten att kunna förvärva en trivsam fyra med inglasad balkong i charmiga och lugna Kulladal!

Bostaden är välplanerad och har ett rymligt kök med utrymme för matplats och utgång till den inglasade balkongen. I vardagsrummet finns ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus samt gott om plats för möblering och delvis öppen planlösning mot köket. Tre fina sovrum med goda förvaringsmöjligheter, fräscht badrum med badkar samt separat gäst-wc.

I närheten av huset ligger vattenbrynet med badplats och sittgrupp med grillplats. Det finns även en båtbrygga alldeles intill (Kullaskogens Båtklubb).
Med en promenad på 5 min befinner ni er vid Eriksöbadets två sandstränder. Här kan ni njuta av fina strövområden och elbelyst motionsslinga längs med vattnet. Stor lekplats finns i området. Det finns både kanotklubb och båtklubb som anordnar läger under somrarna.

Med buss 670 tar du dig enkelt till Danderyds Sjukhus där det finns många bussar samt tunnelbana som tar dig vidare in till Stockholm. Från Vaxholm tar det endast 45 min till innerstan med bil och buss. Vaxholmsbåten tar ca en timme.

I centrala Vaxholm känner du småstadsidyllen med både restauranger, caféer, affärer, systembolag, bibliotek, vårdcentral och banker.

Välkommet till ett hem att trivas i!

Utgångspris
2 995 000 kr
Visningar
07
MAR
Söndag
11:30-12:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs med anledning av Covid. Välkommen att kontakta mig vid frågor. Varmt Välkomna!

Välplanerad bostad om 4 rok med inglasad balkong och havsnära läge!

Äntligen finns möjligheten att kunna förvärva en trivsam fyra med inglasad balkong i charmiga och lugna Kulladal!

Bostaden är välplanerad och har ett rymligt kök med utrymme för matplats och utgång till den inglasade balkongen. I vardagsrummet finns ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus samt gott om plats för möblering och delvis öppen planlösning mot köket. Tre fina sovrum med goda förvaringsmöjligheter, fräscht badrum med badkar samt separat gäst-wc.

I närheten av huset ligger vattenbrynet med badplats och sittgrupp med grillplats. Det finns även en båtbrygga alldeles intill (Kullaskogens Båtklubb).
Med en promenad på 5 min befinner ni er vid Eriksöbadets två sandstränder. Här kan ni njuta av fina strövområden och elbelyst motionsslinga längs med vattnet. Stor lekplats finns i området. Det finns både kanotklubb och båtklubb som anordnar läger under somrarna.

Med buss 670 tar du dig enkelt till Danderyds Sjukhus där det finns många bussar samt tunnelbana som tar dig vidare in till Stockholm. Från Vaxholm tar det endast 45 min till innerstan med bil och buss. Vaxholmsbåten tar ca en timme.

I centrala Vaxholm känner du småstadsidyllen med både restauranger, caféer, affärer, systembolag, bibliotek, vårdcentral och banker.

Välkommet till ett hem att trivas i!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in i en praktisk hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren. Här ligger ett ljust, slittåligt laminatgolv och väggarna är ljust tapetserade.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med ett stort fönsterparti samt gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och annat. Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar.
Gäst-wc
Från hallen når man en separat gäst-wc med mörk klinker på golvet och ljus tapet på väggarna.
Badrum
Fräscht badrum med grå våtrumsmatta på golvet och vit samt grå våtrumstapet på väggarna. Här finns en wc, handfat med överhängande spegel och badkar. Förberett för tvättmaskin.
Kök
Rymligt kök med gott om utrymme för en stor matplats invid ett fönster. Schackrutigt golv i svart och vitt samt vitmålade väggar.
Sovrum ett
Väl tilltaget sovrum med ljust tapetserade väggar och laminatgolv. Gott om plats för säng, sängbord, skrivbord och annat. Ett stort fönster släpper in gott om ljus och flera garderober ger bra förvaringsmöjligheter.
Sovrum två
Nyttjas idag som gästrum/kontor.
Heltäckningsmatta och mörkt målade väggar skapar härlig stämning.
Sovrum tre
Detta rum nyttjas idag som master bedroom och har ekparkett på golvet samt vitmålade väggar med en fondvägg i mörkblått. Här finns en garderob med skjutdörrar av spegelglas som slukar massor i förvaringsväg. I rummet ryms en stor dubbelsäng och övrig möblering.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 82 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Kommentar, byggnad
Föreningens fastighet består av 5 flerbostadshus i 3 våningar med totalt 51 bostadsrätter och 3 hyresrätter samt friliggande förrådsbyggnader med en yta på ca 250 kvm. Den totala boytan är 3507 kvm. Föreningen disponerar 59 parkeringsplatser och tomtmark som uppgår till 7025 kvm.
Föreningen har även en lokal som kan nyttjas av medlemmarna för kalas och umgänge under ordnade former.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
136 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-30
Besiktningsman
Linus Söderman, EnergiTeamet Gruppen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor om bredband, telefoni och TV via fiberkabel. Önskas mer kanaler än grundutbudet kontakta Telenor. Kostnaden för grundutbudet debiteras samtidigt med föreningens månadsavgift
Inglasad balkong
Rymlig balkong som dessutom är inglasad och har klick-trall på golvet. Här finns plats för bord, stolar alternativt en loungegrupp eller liknande.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats finns till varje lägenhet. En del med el-stolpe för motorvärmare. För närvarande är årsavgiften 2 000 kr respektive 2 500 kr med elstolpe. I mån av tillgång kan du förhyra en extra p-plats. Underhåll och all administration av parkeringen sköts av Kullaskogens Samfällighet.
Ett fåtal gästparkeringsplatser finns (5).
Ekonomi
Avgift
5 981 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, förråd, kabel-TV, bredband (100Mb) och IP-telefoni (Abonnemang, samtalsavgift tillkommer) Telenor levererar bredband (fiberkabel), IP-telefoni och kabel-TV.
Parkeringsplats finns till varje lägenhet, dessa kostar extra.
Försäkring
279 kr/mån
Hushållsström
290 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
569 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,024302
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade, enligt årsredovisning 2019/2020.
Föreningen
Benämning
Brf Västan 1.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Västan 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004.
Föreningens hemsida: vastan1.bostadsratterna.se.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.
Gjorda renoveringar
2005 - Byte av reglersystem till fjärrvärmecentraler.
2008 - Inglasning av altaner och balkonger.
2008 - Målning av samtliga fönster och uteförråd.
2009 - OVK besiktning.
2010 - Taköversyn (byte av trasiga pannor etc).
2013/2014 - Utredning av tak och undertak.
2016 - OVK besiktning.
2016/2017 - Ombyggnad av fjärrvärme och ventilation.
2017/2018 - Radonkontroll och sanering.
2019 - Energideklaration.
2020 - Spolning av avloppsstammar och grenledningar.
2020 - Ombyggnad av alla hustak (pannor, innertak).

Utförda renoveringar i denna bostad:
2019/2020 - Byte av golv i hall, vardagsrum och lilla sovrummet.
2019/2020 - Målat tak.
2019/2020 - Byte av alla innerdörrar.
2019/2020 - Renovering av båda toaletterna.
2019/2020 - Inglasning av balkongerna samt målning av det taket.
2019/2020 - Tapetsering och målning av väggar.
Övriga utrymmen i föreningen
Tillhörande denna bostad finns ett uppvärmt förråd utanför.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstugor finns i varje fastighet på plan två, hiss finns. Där finns även en tavla för bokning av tider med en nyckelkloss.
Cykelförråd.
Styrketräningsrum (Kulladalsvägen 17).
Föreningslokal - Till fastigheten Västan hör en föreningslokal (föreningsstugan) som alla ingående i Samfälligheten kan förhyra. Lokalen är utrustad med ett litet kök med kyl och frys, toalett med duschmöjligheter.
Området
Brf Västan 1 ligger vackert beläget vid vattnet på den östra delen av Vaxön invid friluftsområdet Eriksö med bad, camping och motionsspår. En kommunal lekplats och mindre fotbollsplan finns på Kulladalsvägen strax innan bostadsområdet.
Kommunikationer
Närhet till allmänna kommunikationer, 7 min promenadväg till närmaste hållplats (buss)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 981 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, förråd, kabel-TV, bredband (100Mb) och IP-telefoni (Abonnemang, samtalsavgift tillkommer) Telenor levererar bredband (fiberkabel), IP-telefoni och kabel-TV.
Parkeringsplats finns till varje lägenhet, dessa kostar extra.
Försäkring :
279 kr/mån
Hushållsström :
290 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
569 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,024302
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade, enligt årsredovisning 2019/2020.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Flow
      362 m
    • Sushi Thai Wok
      420 m
    • Pizzabutik Alfågeln
      688 m
    • Circle K Vaxholm
      874 m
    • Vaxholms Pizzeria
      1,44 km
    • Förskolan Äppelgården
      325 m
    • Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
      675 m
    • Campus Vaxholm
      1,01 km
    • Kronängsskolan
      1,07 km
    • ICA Supermarket Waxholm
      1,23 km
    • Eriksövägen
      401 m
    • Kullö
      580 m
    • Pålsundsvägen
      907 m
    • Pålsundsvägen södra
      977 m
    • Engarn
      1,18 km
    • Österskär station
      6 km
    • Tunagård station
      6,95 km
Avstånd
  • Grönområde
    28 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    1,92 km
    6 min
    9 min
    28 min
  • Tågstation - Österskär station
    6 km
    27 min
    1 tim 11 min
    -
  • Hållplats - Eriksövägen
    401 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    127 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    793 m
    4 min
    10 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren