Kommande försäljning

Lägerhöjdsgatan 19

Utgångspris

12 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

12 995 000 kr



Centrala Vaxholm— Vaxholm

Lägerhöjdsgatan 19


Kommande försäljning
Utgångspris
12 995 000 kr

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Exklusiv takvåning med fri sjöutsikt i hjärtat av Vaxholm

Bli den första att bo i denna enastående och nyproducerade takvåning i Vaxholm – en bostad som kombinerar storlek, stil och läge på absolut bästa sätt. Med 150 kvm välplanerad yta och hela fem rum får du gott om plats för såväl familjeliv som sociala sammanhang. Den höga takhöjden, snedtak, stora sociala ytor, inbyggda garderober som matchar köksluckorna, dubbla balkonger och en suite med extra rum för extra lyx i tillvaron. Lägenheten är ensam på våningsplanet och utsikten är magiskt. Här ser du rakt ut över vattnet och takåsarna på omkringliggande bebygglelse.

Denna bostad ligger på Vaxholms mest eftertraktade adress, en plats där naturens närhet och stadens bekvämligheter smälter samman. Ett boende som är perfekt för dig som värdesätter ett exklusivt läge och en boendemiljö utöver det vanliga. Oavsett om du vill njuta av solnedgångar från din egen balkong eller ta en kort promenad till mysiga caféer, butiker och sjöutsikter, erbjuder detta hem en livsstil som få kan matcha.

Kontakta mäklaren för mer information och privat visning.

Utgångspris
12 995 000 kr

Boarea
150 kvm

Avgift
9 139 kr/mån

Rum
5 rum (4 sovrum)

Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Michelle för mer information kring Lägerhöjdsgatan 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Högt och fritt läge där du kan njuta av både morgon och kvällssol på balkongerna.
Strålande sjöutsikt

Högt och fritt läge där du kan njuta av både morgon och kvällssol på balkongerna.

Köket är från Vedum med köksö, bänkskiva i marmorerad komposit och öppet mot vardagsrummet. Takhöjden på 3,7 meter och de många fönstren ger ljus och rymd.
Strålande sjöutsikt

Högt och fritt läge där du kan njuta av både morgon och kvällssol på balkongerna.

Stora sociala ytor

Köket är från Vedum med köksö, bänkskiva i marmorerad komposit och öppet mot vardagsrummet. Takhöjden på 3,7 meter och de många fönstren ger ljus och rymd.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

32-1401


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2026

Kommentar, byggnad

Byggnaden är byggd med betongplatta på mark och har en betongstomme med bärande innerväggar samt ytterväggar i betong som är klädda med träfasad.
Yttertaket har plåttak.

Värme och ventilationsanl.

FTX-system med värmeåtervinning. Varje lägenhet är försedd med eget ventilationsaggregat.

Allmän information

Föreningen bestär av 4 flerbostadshus om 3-4 våningar med totalt 30 lägenheter.
Garageplatser finns belägna i grannkvarteret via en gemensamhetsanläggning


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indragen i fastigheten. Föreningen har tecknat avtal med Telenor för TV (basutbud) och bredband.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Externt förråd om ca 1 kvm.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 19 garageplatser varav 12 är laddplatser samt två MC-platser i garage. Föreningen har även 8 uteplatser och 4 gästparkeringar i området.
Till parkeringsplats är det kö.
Kostnad för parkeringsplats:
Garage/laddplats 2000 kr/mån
Garage 1625 kr/mån
Garage dubbelparkering 2625 kr/mån
Uteplats 1125 kr/mån
MC-parkering 1000kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

9 139 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kostnader för hushållsel samt varmvatten tillkommer på avgiften. Obligatorisk tillägg för TV/bredband med 134 kr/mån.

Sammanlagd driftskostnad

2 010 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,6140

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Utsikten i Vaxholm

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 928 652 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuld är hämtad från ekonomisk plan


Dokument

Ekonomi
Avgift
9 139 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnader för hushållsel samt varmvatten tillkommer på avgiften. Obligatorisk tillägg för TV/bredband med 134 kr/mån.
Sammanlagd driftskostnad
2 010 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,6140
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrala Vaxholm  i vaxholm

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Båthamn Caféer Sport och friluftsliv Fiske Butiksgata/köpcentrum Bio Parker/Grönområden Färja Badstrand Ishall Barnvänligt Gym Båtliv Restauranger Bussar

02
Restauranger och service

I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.


03
Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.