Sjöfastighet på Resarö med egen brygga och enastående havsutsikt
Genomgående och smakfullt renoverad under 2026, med ett enastående läge direkt vid vattnet och vidsträckt utsikt över hav och skärgård. Bakom den diskreta fasaden från vägen väntar en sjöfastighet som successivt öppnar sig och överraskar med sin rymd, avskildhet och närhet till vattnet. Egen brygga, långa soltimmar och en skyddad trädgård bidrar till en miljö med en alldeles särskild karaktär.
Renoveringen har gett huset ett ljust och harmoniskt uttryck med en sammanhållen färgsättning, omsorgsfullt valda material och ny maskinell utrustning av hög standard. Resultatet är ett elegant men samtidigt ombonat hem där material och detaljer samspelar i en genomtänkt helhet.
När man rör sig vidare genom huset öppnar det upp sig mot sjösidan. De stora fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp och låter havet och skärgården bli en naturlig del av rummen. Här finns generösa sällskapsytor med gott om plats för såväl familjeliv som middagar och umgänge. Den vackra kakelugnen ger karaktär och blir ett naturligt blickfång i den ljusa interiören.
Från sällskapsytorna nås den stora takskyddade verandan som löper längs huset. Här finns gott om plats för både matgrupp och sittgrupp och under årets varmare månader blir verandan en naturlig förlängning av bostaden. En skyddad plats för långa frukostar, middagar med familj och vänner och sena kvällar med utsikt över vattnet.
Köket är ljust och välplanerat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den klassiska inredningen i ljusa toner harmonierar fint med huset i övrigt och kompletteras av ny maskinell utrustning av hög standard.
Planlösningen är generös och flexibel med gott om plats även för den större familjen. Här finns fyra väl tilltagna sovrum, varav ett även kan disponeras som matsal för den som önskar ytterligare utrymme för middagar och större sällskap. Därtill finns kontor och kompletterande ytor som gör det möjligt att anpassa huset efter familjens behov. På det övre planet finns även ett smakfullt badrum med dusch.
På det nedre planet fortsätter de generösa ytorna med bland annat ett stort allrum där den öppna spisen bidrar med både värme och karaktär. Här finns även sovrum, ett rymligt badrum med både dusch och badkar, tvättstuga, förråd och praktiska biytor. Våningsplanet ger fina möjligheter för äldre barn, gäster eller för den som önskar en mer avskild del av huset.
Mot vattnet öppnar tomten upp sig och den stora gräsmattan leder ned till strandlinjen, bryggan och uteplatsen vid vattnet. Här blir närheten till skärgården påtaglig och båtliv, bad och livet vid vattnet får en självklar plats i vardagen.
Den privata bryggan är gediget byggd på järnräls och stålpålar och längst ut uppges vattendjupet vara cirka 1,7 meter. Intill bryggan finns en fin uteplats alldeles vid vattnet, en plats för morgonkaffet, soliga dagar och middagar under ljumma sommarkvällar.
Fastigheten har mycket fina solförhållanden med sol över stora delar av tomten från morgon till kväll. Nere vid bryggan dröjer kvällssolen enligt uppgift kvar till omkring klockan 20.30 under sommaren, vilket ger långa dagar och kvällar vid vattnet.
På andra sidan huset väntar en helt annan miljö. Här döljer sig en uppvuxen och insynsskyddad trädgård med en privat och ombonad känsla. Den lummiga grönskan ramar in huset och skapar en skyddad oas med gott om plats för avkoppling, trädgårdsliv och umgänge. Kontrasten mellan den privata trädgården och den öppna sjösidan är en av fastighetens särskilda kvaliteter.
I trädgården ligger även en idyllisk gäststuga, fint inbäddad i grönskan och med eget utrymme för övernattande familj och vänner. Därtill finns dubbelgarage och goda praktiska ytor som bidrar till ett väl fungerande boende året om.
Läget på Resarö är särskilt attraktivt för den som vill kombinera skärgårdsliv med närhet till både Vaxholm och Stockholm. Här finns havet, båtlivet och naturen alldeles intill samtidigt som läget ger en närhet till staden som skiljer sig från många sjöfastigheter längre ut på Resarö och i skärgården.
Det är samspelet mellan huset, trädgården och vattnet som ger fastigheten dess särskilda karaktär. Ett genomgående renoverat och rymligt hem med plats för den stora familjen, två badrum, en privat och uppvuxen trädgård, gäststuga och dubbelgarage. Därtill egen brygga, uteplats vid vattnet, sol från morgon till kväll och en enastående utsikt över hav och skärgård.
Ett skärgårdsboende för alla årstider, med havet och båtlivet som en naturlig del av livet på Resarö.
Utgångspris
19 995 000 kr
Boarea/biarea
193/56 kvm
Tomtarea
3 004 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Wictoria för mer information kring Långrevsvägen 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
193 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Se bilaga om areamätning
56 kvm
3 004 kvm
6 (4 sovrum)
VAXHOLM ÖVERBY 2:22
02
Byggnadssätt
1947
1983
36
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Datum: 2025-09-29
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus på tomten
Dubbelgarage
05
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm ytterby ga:2
06
Tomt/Servitut
3004 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Avloppsledningar med tillhörande anordningar såsom bräddmagasin, bräddledning, luftningskammare och sugledning för tryckutjämning samt utloppsledning och övriga för ledningens funktion nödvändiga anordningar. Ledningarna i vatten förankras med påförda belastningsvikter av betong. - avlopp, Ledningsrätt: En elektrisk starkströmsledning (markkabel och sjökabel) med en system-spänning av högst 130 kV, med tillhörande länkboxar, kabelskåp, jordtag, förankringsanordningar, sjövägmärken, visare samt övriga säkerhetsanord-ningar, driftrelaterad kommunikationsutrustning, tillbehör och nödvändig utrustning samt övriga anordningar som krävs för ledningen. - Starkström
Detaljplan för storäng östra, överby 2:20-24 m fl fastigheter, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-06-15, Registreringsdatum: 2021-03-30, Senast ändrad: 2023-06-15)
Vaxholm överby s:4
Vaxholm överby s:1
Vaxholm överby s:3
01
15 106 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 306 000 kr
11 800 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 20 pantbrev om totalt 6 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
RESARÖ
Resarö, en förtrollande ö som sträcker sig över 4 kilometer i Vaxholms kommun, har undergått en imponerande förvandling från en traditionell sommarö till en plats med ett växande antal åretruntboende. Belägen i den norra delen av Vaxholms kommun är Resarö en av de största öarna och bjuder på en unik atmosfär och en rad möjligheter för boende och besökare.
Resarö erbjuder mer än bara en vacker natur – det är en plats för en aktiv och social livsstil. Här finner du tennisbanor för sportiga stunder, samt yoga- och träningsgrupper för den som söker avkoppling och gemenskap. För naturälskare finns Killingen skogsområde med cirka 100 hektar barrskog och varierad topografi, där du kan njuta av promenader, bär- och svampplockning eller en rogivande stund i skogen.
Ön erbjuder också flera badplatser där enskilda båtar kan ankra. De expansiva vägnäten gör det enkelt att cykla eller promenera med barnvagn, och för dem som söker en båtplats finns ytterligare information tillgänglig på www.resaromarina.se eller www.resarobatklubb.se.
Resarö har blivit ett blomstrande samhälle med ett växande antal boende, och områdets utveckling fortsätter att attrahera människor som uppskattar naturens skönhet och den avslappnade atmosfären. Här möts den lummiga skogen och det klara vattnet, och ön erbjuder en lugn och harmonisk miljö för dem som söker en paus från stadslivets stress.
Kommunikationerna från Resarö är också bekväma och effektiva. Bussförbindelser till Tekniska Högskolan tar cirka 40 minuter via Danderyds sjukhus, vilket ger invånarna möjlighet att enkelt pendla till Stockholm. Dessutom erbjuds en pittoresk resa till Stockholm med Vaxholmsbåten, vilket ger en unik och avkopplande transport till och från huvudstaden.
För familjer med barn finns utbildningsmöjligheter tillgängliga, inklusive Kronängsskolan högstadium på Vaxön och Resarö skola, samt flera förskolor såsom Överby förskola, Appelängens förskola och Skärgårdsholken förskola. Dessa utbildningsinstitutioner skapar en trygg och lärorik miljö för barn i olika åldrar.
Resarö, med sin unika kombination av naturskönhet, tillgängliga bekvämligheter och utmärkta kommunikationer, fortsätter att vara en ö som lockar människor till en livsstil som förenar skärgårdsidyll med närhet till Stockholm. Välkommen till Resarö, där öns charm och möjligheterna till ett berikande liv väntar.
VAXHOLM
Vaxholm, en pärla i Stockholms skärgård, har etablerat sig som en av de mest attraktiva kommunerna i närheten av huvudstaden. Beläget på Vaxön, strålar staden av skärgårdsidyll med enastående natur, en pittoresk småstadscharm och en mångfald av möjligheter för bad och båtliv. Den attraktiva kombinationen av dessa faktorer har gjort Vaxholm till ett eftertraktat bostadsområde för många.
Stadens centrum, präglat av småstadsidyll, lockar med sina vackra kullerstensgator, färgglada trähus och en genuin atmosfär. Möjligheten till avkopplande dopp i det klara skärgårdsvattnet och utforskning av charmiga vikar och stränder gör Vaxholm till en dröm för den som älskar vatten och natur.
Goda kommunikationer är en annan fördel som gör Vaxholm till en idealisk plats att bo på. Trots den skärgårdsnära miljön är det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad. Stadens puls och kultur finns alltså inom räckhåll, och möjligheten att resa med Vaxholmsbåtarna ger invånarna en pittoresk och avkopplande transport till och från huvudstaden.
Restauranger, mysiga caféer och butiker skapar en levande atmosfär i Vaxholm. Här kan invånarna njuta av utsökta måltider, ta en kaffe på en solig uteservering eller shoppa i de charmiga lokalbutikerna. Småbåtshamnen ger möjlighet till båtliv och ger stadens invånare och besökare en chans att utforska de omgivande skärgårdsöarna eller ta en tur in till Stockholm via båt.
Vaxholm är helt enkelt en plats där stadslivets bekvämligheter möter skärgårdens fridfulla skönhet. Här kan man uppleva det bästa av två världar, och stadens lockande energi balanseras perfekt av naturens lugn och skönhet. Välkommen till Vaxholm, där varje dag erbjuder möjligheter till äventyr, avkoppling och en unik livsstil i hjärtat av skärgården.
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus. Även buss med 680 och 682 finns.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Taxeringsvärde
15 106 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 306 000 krMarkvärde
11 800 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 6 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Resarö Paviljong
1,58 km
Restaurang Totemo Vaxholm
1,93 km
Circle K Vaxholm
2,04 km
Vaxholms Pizzeria
2,04 km
Parkgrillen Vaxholm
2,12 km
Förskolan Skärgårdsholken
839 m
Förskolan Äppelängen
967 m
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
1,58 km
Förskolan Lekhagen
1,89 km
Förskolan Äppelgården
1,94 km
Lidl
6,95 km
Norrgård Närlivs
7,22 km
Stora Coop Åkersberga
8 km
Maxi ICA Stormarknad Österåker
8,24 km
Hemköp
10,78 km
Storäng
308 m
Löjvik
373 m
Ytterby
958 m
Österskär station
4,5 km
Tunagård station
5,47 km
Åkers Runö station
7,45 km
Täljö station
7,84 km
Viggbyholm station
13,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,43 km4 min8 min27 min
-
Hav76 m1 min1 min1 min
-
TågstationÖsterskär station4,5 km--
-
HållplatsStoräng308 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.