Charmigt radhus på barnvänliga Lärkvägen
Här finner du ett praktiskt planerat radhus med en unik charm som genomsyrar hela bostaden. Här finns det gott om plats för umgänge med vänner och familj.
Bostaden är i mycket gott skick och har en hög standard med genomgående renoveringar. Här finns bland annat en härlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som både ger en smidig yta och vackert ljusinsläpp.
Lärkvägen är en barnvänlig gata med närhet till förskola, skola och lekplatser. För de som vill ha naturen inpå knuten finns även skogen precis utanför dörren. Detta är det perfekta valet för en bekväm livsstil där du samtidigt kan njuta av allt det vackra och fridfulla som Vaxholm har att erbjuda.
Välkommen på visning!
3 795 000 kr
ca 57/30 kvm
5 719 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Sandra för mer information kring Lärkvägen 37 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Öppen och social planlösning med behagliga färgval.
Öppen och social planlösning med behagliga färgval.
Härligt ljusinsläpp med direkt anslutning till uteplatsen genom dom fina dubbeldörrarna.
Stor uteplats med perfekt solläge
-
Vill du ha en fri värdering av Sandra?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Fin och välkomnande hall med en snygg sexkantig klinkers från Marrachech design på golvet och ljust målade väggar. En halv trappa upp finns gott om plats för avhängningsmöjligheter
02
Kök (Entréplan)
Modernt och stilrent kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. Luckorna går i vitt med diskreta handtag i mässing som passar fint ihop med den snygga blandaren som också är i mässing. Bänkskivan är av en exklusiv vit Carraramarmor. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel i halvförband.
Vitoljat plankgolv av Douglasgran. Fönster mot bostadens framsida med fri utsikt mot den intilliggande skogen.
03
Matplats/vardagsrum (Entréplan)
Ljust och trevligt vardagsrum med en pardörr och ett fönster ut mot altanen. Här ligger samma ljusa trägolv som i köket och väggarna är snyggt målade i grått. Rummet rymmer en stor matplats, soffa eller vad som önskas.
04
Övre hall (Övre plan)
När du kommer upp i trappen från entréplan möts du av en mindre hall med ingång till två rymliga förrådsutrymmen, det ena har byggts om till tvättstuga med tvättmaskin, golvbrunn och avrinning in till badrummet. Ljus klinkers på golvet och vitmålade väggar. Ett flertal vägghyllor ger goda förvaringsmöjligheter.
05
Sovrum ett (Övre plan)
Sovrum med fönster mot bostadens baksida och de gröna omgivningarna. Här ligger ett ljust golv och väggarna är målade i grått. Gott om plats för säng, skrivbord och övrig möblering.
06
Sovrum två (Övre plan)
Sovrum med fönster mot bostadens baksida och de gröna omgivningarna. Här ligger ett ljust golv och väggarna är målade i grått. Gott om plats för säng, skrivbord och övrig möblering.
07
Badrum (Övre plan)
Helkaklat, fräscht badrum med Carraramarmor på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en duschhörna med regndusch från Damixa, wc, handfat med kommod och bänkskiva av Carraramarmor samt eldriven handdukstork. Elburen golvvärme och dimbara spotlights i taket. Ett fönster släpper in ljus och ger bra vädringsmöjligheter.
08
Nedre hall (Nedre plan)
Direkt när man kommer till det nedre planet möts man av en hall med ingång till ett praktiskt förrådsutrymme under trappen. I förrådet ligger klinkers på golvet.
09
Sovrum tre (Nedre plan)
Stort och mysigt sovrum med vitoljat furuplank på golvet och ljust målade väggar. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord, garderob, skrivbord eller vad som önskas. I taket sitter infällda spotlights. Fönster mot baksidan.
10
Tv-rum/sovrum fyra (Nedre plan)
Detta rum används idag som tv-rum, men kan likväl användas som ett sovrum. Här ligger samma ljusa furuplank som i det föregående sovrummet och väggarna är ljust målade. Fönster mot bostadens framsida.
01
Beskrivning
ca 57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Uppgift angående biarean är baserad på säljarens uppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Bostaden är enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen 2 rok, men nyttjas idag som 5 rok.
30 kvm
5 (3-4 sovrum)
02
Byggnadssätt
1943
7 flerbostadshus med totalt 48 lägenheter med bostadsrätt.
Husen byggdes mellan 1943-1946
Fjärrvärme, självdrag
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-18
Per Edsbäcker, Actava AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inhägnad, träbelagd, uteplats i ett soligt och trevligt läge mot de gemensamma gräsytorna. Insynsskydd mot grannarna och plats för bord, stolar grill eller annat. Här finns eluttag och belysning samt gott om förvaringsmöjligheter under uteplatsen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 41 stycken parkeringsplatser du behöver ett parkeringstillstånd. Det är styrelsen som tillhandahåller parkeringstillstånd, ett tillstånd per hushåll.
01
5 719 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Värme, vatten, sophämtning, snöröjning samt parkering (i mån av plats)
249 kr/mån
530 kr/mån
779 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,90206
1,90276
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning om 10% skedde 1/1-24.
01
BRF Sebohus nr 1. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen ”Sebohus nr 1” uppfördes år 1944, efter Ernst Grönwalls ritningar.
I föreningens 7 radhuslängor finns sammanlagt 48 stycken lägenheter. Den hälft av lägenheter som ligger på Lärkvägens östra sida är 80 kvm stora och har en källare på 40 kvm, medan lägenheterna på västra sidan har en storlek på 60 kvm plus en 30 kvm stor källare.
Avgiftshöjning skedde 1 Januari 2023. Ny höjning om 10% kommer ske 1/1-24.
2018
- Renovering av altanräcken
2017
- Fiberinstallation
2016-17
- Målning av fasader
2012-14
- Målning av fönsterkarmar, altan- och ytterdörrar
2011
- Snörasskydd
2009
- Takpapp bytt och plåt återlagd på taket.
- Nytt trä i takfötter.
2010-2020
- Löpande renovering av utv skärmtak
2008
- Samtliga rör i kulvertar bytta.
- 10 nya P-platser anlagda.
2007
- Nya ventiler på radiatorer.
2005-07
- Dränering åtgärdas på samtliga radhus, marken stukades om och nytt system med pumpgropar och tankar anlades.
- Nya altaner av tryckimpregnerat trä byggdes.
- Ny isolering av samtliga vindsbjälklag.
2005
- Miljöstation färdigställs.
2001-2002
- Fasader målades om.
2000
- Ny undercentral för närvärme installerades.
1994-99
- VA-stammar byttes för kök och badrum
- Ny el-sevis, servis-central, matning till bostäder samt el i bostäder.
1991
- Markanläggning
I området finns redskapsboden som ligger väster om länga E där finns utrustning såsom räfsor, krattor, skottkärror och andra trädgårdsredskap som kan behövas för att hålla fint och snyggt i vårt område.
- Tvättstuga. Föreningen har en tvättstuga i länga A. Dörren har ett kodlås. Tvättid bokas på bokningstavla i förrummet eller genom App via telefonen.
Privatbostadsföretag (äkta)
153 551 kr
Avgift
5 719 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Värme, vatten, sophämtning, snöröjning samt parkering (i mån av plats)Försäkring
249 kr/månHushållsström
530 kr/månSammanlagd driftskostnad
779 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,90206Andelstal insats
1,90276Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning om 10% skedde 1/1-24.Vaxön
Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.
03
Sport och fritid
Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Vaxholms Pizzeria
265 m
Circle K Vaxholm
434 m
Pizzabutik Alfågeln
658 m
Anné Eklund Matkonsult AB
692 m
Parkgrillen Daisys Vaxholm
771 m
Kronängsskolan
207 m
Campus Vaxholm
292 m
Söderfjärdsskolan
362 m
Öppna Förskolan Skeppet
402 m
Öppna förskolan
426 m
Lidl
8,77 km
Norrgårds Närlivs
9,07 km
Nya Pulsen
9,11 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,45 km
Hemköp
9,61 km
Kronängsvägen
251 m
Timmermansvägen
280 m
Pålsundsvägen
357 m
Österskär station
6,35 km
Tunagård station
7,32 km
Åkersberga station
8,53 km
Åkers Runö station
9,2 km
Täljö station
9,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde46 m1 min1 min1 min
-
Lokalt centrum737 m4 min4 min11 min
-
TågstationÖsterskär station6,35 km30 min1 tim 10 min-
-
HållplatsKronängsvägen251 m2 min2 min7 min
-
Hav361 m4 min3 min12 min
-
Sjö1,7 km5 min9 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.