Östra Kasernvägen 5A / Rindö hamn / Vaxholm

Hemtrevlig bostad om 55 kvm. Två balkonger med eftermiddags och kvällssol!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
ca 55 kvm
Avgift
2 695 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Visning efter dina önskemål med anledning av covid-19. Vänligen ring mig för bokning.

Bo med havet som närmsta granne i en bostad som totalrenoverades 2017/2018 till bostadslägenhet från den f d Kasernbyggnaden.

I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren.

Luftig lägenhet med stora fönster som ger fint ljusinsläpp och en takhöjd på över 3 meter!
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vacker stavparkett i ek. Helkaklat badrum med dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring. Två balkonger med eftermiddags- och kvällssol!

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, gymnastiksal med aktiviteter via KA1IF så som somamove, zumba, cirkeltränings-och boxningspass. Bryggeri, restaurang och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga samt grillplats.

Bilfärjan har tät turförbindelse alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag påväg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger.

Välkommen på visning där jag med glädje berättar mer för just dig hur fantastiskt ö-livet är!

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till en av bostadens två balkonger!
Balkong med gott om plats för både grill och middagsgäster.
Vy från hall
Kök med gott om plats för matplats!
Sovrum med utgång till bostadens andra balkong!
Sovrum
Ingång till walk in closet!
Walk in closet som även passar perfekt som extra rum, kontor eller barnrum.
Perfekt att bygga loft!
Badrum
Hall med gott om plats för förvaring!
Gemensam bastu och relax
Föreningens gemensamma bastu med träningsmöjligheter och dusch.
Dusch
Föreningens gemensamma kajaker lånar du gratis inklusive flytväst!
Föreningens gemensamma pingisbord finns att nyttja i källaren.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen till Östra Kasernvägen 5A.
    Ljus öppen hall med goda förvarings samt avställningsmöjligheter.
    Här ligger en grå klinkers som är både snygg och slittålig.
  • Kök/Vardagsrum
    Kök från HTH i öppen planlösning mot vardagsrummet. Grå luckor och en stilren bänkskiva i grå laminat. Ovanför arbetsbänken sitter ett snyggt kakel i vitt. Den maskinella utrustningen från Electrolux består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, spiskåpa med Clean-Air kolfilter, ugn, och micro.
    Här finns gott om plats för matplats samt soffgrupp och dess tillbehör.
    Utgång till bostadens balkong. Det stora fönsterpartiet ihop med balkongen ger en mycket öppen, ljus och fin känsla.
  • Badrum
    Stilrent badrum med en snygg grå, klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc, duschhörna med infällbara duschdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare från Electrolux. Badrummet har även en praktisk arbetsbänk. Golvvärme.
  • Sovrum
    Stort och rymligt med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering.
    Fint ljusinsläpp från det vackra stora fönstret.
    Ingång till rymlig walk in closet.
    Utgång till bostadens andra balkong.
  • Walk in closet/ Förråd
    Rymlig walk in closet som kan inredas praktiskt och snyggt.
    Andra medlemmar i föreningen har inrett detta som ett litet barnrum, alternativt kontor.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Här möts ni av en ljus och öppen känsla med härlig energi!
    Över 3 meter i takhöjd.
    Vitmålade väggar samt stavparkett i ek vilket är genomgående i hela bostaden.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    2 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1904
  • Kommentar, byggnad
    Kasernbyggnaden från 1904 har omvandlats till 46 st lägenheter i varierande storlekar från 28 till 96 kvadratmeter.
    Samtliga installationssystem har bytts ut och moderniserats och isolerglasfönster har installerats.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme med vatten radiatorer.
    Mekaniskt frånluftssystem.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Ej utförd ännu men utförs sommaren 2020.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Balkong
  • Rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol. Gott om plats för loungemöbler och grill för den som önskar.
Balkong
  • Mindre balkong med plats för cafégrupp!
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    1 st källarförråd ingår
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Tillhörande bostaden finns en p-plats som kostar 250:- i månaden. 1 st laddstation kommer att installeras inom kort.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 695 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten samt källarförråd
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    475 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,05915%
  • Andelstal insats:
    2,07324%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat med Brf 2020-02-06
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Kapernaum.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 695 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten samt källarförråd
Försäkring :
175 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,05915%
Andelstal insats :
2,07324%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat med Brf 2020-02-06

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oxen & Djupet
    162 m
    Batteriet Rindö
    265 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    659 m
    Fredriksborg Hotell och Restaurang
    683 m
    Murre's Kök & Bar (Rindö Krog)
    2,11 km
  • Skolor
    Rindö skola
    78 m
    Hajkplats
    3,29 km
    Lillsved
    3,86 km
    Förskolan Antistilla
    5,03 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    5,14 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    4,96 km
  • Kommunikationer
    Rindö hamn
    106 m
    Oskar Fredriksborg
    209 m
    Grenadjärsvägen
    419 m
    Grenadjärbryggan
    494 m
    Stenslätten
    756 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,07 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Grönområde
  • 479 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Rindö hamn
  • 106 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 241 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,82 km
  • 42 min
  • 58 min
  • -
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Fördelar

#Badstrand
#Restauranger
#Barnvänligt
#Fiske
#Båtliv
#Växande område
#Utegym
#Färja
#Sport och friluftsliv
#Båthamn
#Bussar
#Uteliv
#Motionsspår
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn