Östra Kasernvägen 3C / Rindö / Vaxholm

Påkostad och yteffektiv etta med loft, balkong och havsutsikt!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
ca 38/12 kvm
Avgift
2 003 kr/mån
Rum
1 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Söker du något unikt har du hittat rätt!
Dessutom med bästa planlösningen då den upplevs som en minitrea, välplanerade kvadratmeter med andra ord!

Denna bostad totalrenoverades 2017/2018 till bostadslägenhet från den f d Kasernbyggnaden. Under våren 2020 lät nuvarande ägare utföra ytterligare renovering. Här ligger nu fiskbensparkett tillsammans med höga golvsocklar och kvartsstavar. Badrummet är omgjort med snyggt microcement, nya blandare och handdukstork i svart. Här är den kombinerade tvätt och torkmaskinen snyggt inbyggt och extra förvaring har skapats. Bänkskivan är av sten, Terrazzo Calacatta.
I köket återfinns samma sten både som bänkskiva och stänkskydd.
I hallen har ytterligare förvaring byggts från golv till tak vilket även möjliggör att den tidigare klädkammaren istället kan nyttjas som barnrum. För den som önskar kan detta såklart göras om både till gästrum, kontor eller walk in closet med enkla medel.
Uppe på loftet finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns även platsbyggda hyllor där kontorsplats har skapats samt väggavskiljare med inbyggd TV.
Här andas det lyx och sekelskifte i varje millimeter och en takhöjd på 3.45 meter.
På balkongen finns gott om plats för önskad möblering och utsikt över Oxdjupet!

I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykel förråd.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse. Här erbjuds Lanthandel med stort utbud, kontorshotell på Överkstan, flertalet restauranger så som Oxen & Djupet, Batteriet, Murres Bar & Kök samt Kajkanten. Du kan även njuta av goda ostar från prisbelönta Anna på Ostmakeriet. På ön finns även ölbryggeri och kafferosteri. Även dessa aktörer har vunnit fina priser. Väl värt ett besök. Har du övernattande gäster som vill bo lite privat finns även Rindö B&B nere i hamnen som drivs i ny regi. Här bor du i ljusa rum med en takhöjd på över 4 meter som ger en härlig känsla av rymd. Här kan du hyra cykel eller fatbikes och smidigt ta dig runt och uppleva ön.
För den tränings intresserade finns det stort utbud via gym på Fysio + samt utegym. Ka1IF erbjuder många olika träningsformer för både de små och stora, samt elljusspår.
Förskola och skola upp till åk 6.

Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga samt grillplats. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.
- Endast 45 min till innerstan med bil samt ca 1h och 15 min med buss eller båt.
Turerna med pendlingsbåt har utökats med fler avgångar samt en båt med färre stopp vilket ger dig snabbare resväg in till stan än tidigare. Från Rindö Västra tar du dig till Strömkajen på 1h och från Grenadjärbryggan på 1h och 20 minuter.
http://www.skargarden.se/tva-nya-linjer-fordubblar-batpendlingen/

Bilfärjan har tät tur förbindelse alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!

Välkommen på visning där jag med glädje berättar mer för just dig hur fantastiskt ö-livet är!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Balkong med havsutsikt
Kök och matplats
Kök från HTH
Trappa upp till sov loft samt ingång till barn rum
Badrum
Vy från loft
Sovloft
Barnrum
Hall med gott om förvaring
Vy över Oxdjupet
Gemensam bastu
Föreningens gemensamma kajaker
Östra Kasernvägen
Flygfoto
Oxen & Djupet
Oxen & Djupet
Batteriet
Rindö Hamn
Överkstan
Grenadjärbryggan
Grenadjärbryggan
Grenadjärbryggan
Badbrygga
Gamla grottorna
Vacker omgivning
Gamla grottorna
Lekplats
Måldepån
Grönviksbadet
Grönviksbadet
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välplanerad och fin hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren samt gott om förvaringsmöjligheter i garderober som går från golv till tak. På golvet ligger en grå klinkers och väggarna är målade i grå kalkfärg.
  • Vardagsrum/kök
    Ljust och öppet rum med utrymme för soffhörna och matplats. Kök från HTH med grå luckor och en stilren bänkskiva i sten, Terrazzo Calacatta. På väggen ovanför arbetsbänken sitter samma sten som stänkskydd. Den maskinella utrustningen är från Electrolux och består av kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, micro och diskmaskin. Fint ljusinsläpp från ett stort fönster samt utgången till balkongen.
    Här ligger vacker fiskbensparkett och väggarna är målade i grå kalkfärg.
  • Loft
    Från det större rummet når man ett fint loft med ekparkett på golvet och grå väggar i samma kalkfärg. Här ryms en dubbelsäng med sängbord. Platsbyggda hyllor skapar extra möjlighet till förvaring och trevlig dekoration samt mysig arbetshörna. Här finns även en platsbyggd vägg med inbyggd TV.
    Ytan på loftet är ca 12 kvm
  • Sovalkov/klk
    Mysigt litet rum som passar bra som sovalkov eller som klädkammare. Här ryms en säng och sängbord alternativt ett flertal garderober. Idag är rummet inrett som ett barnrum. Här finns alltså både plats för två barn i loftsäng och ändå finns lekyta kvar.
    På golvet ligger samma fina fiskbensparkett och väggarna är målade i grått. Skjutdörr mot köksdelen.
  • WC/Dusch
    Fräscht och modernt badrum. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat med kommod och infälld spegel. Här ligger samma snygga stenskiva som i köket över förvaringsskåpen. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Golvvärme.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 38 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Biarea:
    12 kvm
  • Rum:
    1 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1904
  • Kommentar, byggnad
    Föreningens fastighet, Rindö 3:411, bebyggdes 2017-2018 av Vasallen Projekt AB och är belägen i Vaxholms kommun.
    På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 46 lägenheter. Dessutom finns 46 p-platser.
    Den totala bostadsytan är om 2 668 kvm.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme och vattenradiatorer som huvudsystem.
    Mekaniskt frånluftssystem. Frånluft i förråd, badrum/wc samt kök, tilluftsintag bakom radiatorerna.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har sk öppen fiber från Telia.
    Tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Balkong
  • Rymlig balkong om ca 6,5 kvm enligt uppgift från säljaren, med gott om plats för loungemöbler och grill för den som önskar. Trevlig utsikt mot de gröna omgivningarna samt havsutsikt!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har totalt 46 p-platser. Tillhörande bostaden finns en p-plats som kostar 250:- i månaden. 2 st laddstationer finns.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 003 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, källarförråd med galler, relax med bastu och dusch samt kajaker med flytvästar.
  • Försäkring:
    220 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    570 kr/mån
  • Kommentar driftskostnad
    I posten hemförsäkring är bostadsrättstillägg inkluderat.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,42327%
  • Andelstal insats:
    1,55521%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat med Brf 2020-10-13.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Oxdjupet Rindö.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Oxdjupet Rindö är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2016.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen Fastighetsägare AB.
    Föreningens hemsida: www.brfoxdjupet.se.
  • Kommande renoveringar
    Nyproduktion. Enligt underhållsplan
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd som nås via hiss eller trappa.
    I källaren finns även gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd.
    För föreningens medlemmar finns även 12 st kajaker att tillgå med paddlar samt flytvästar som du enkelt bokar via föreningens hemsida.
Ekonomi
Avgift :
2 003 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, källarförråd med galler, relax med bastu och dusch samt kajaker med flytvästar.
Försäkring :
220 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I posten hemförsäkring är bostadsrättstillägg inkluderat.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,42327%
Andelstal insats :
1,55521%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat med Brf 2020-10-13.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oxen & Djupet
    105 m
    Batteriet Rindö
    254 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    722 m
    Fredriksborg Hotell
    761 m
    Fredriksborgsvägen 9
    1,08 km
  • Skolor
    Rindö skola
    89 m
    Hajkplats
    3,32 km
    Lillsved
    3,92 km
    Förskolan Antistilla
    4,97 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    5,1 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    4,94 km
    ICA Supermarket Waxholm
    5,98 km
  • Kommunikationer
    Rindö hamn
    99 m
    Oskar Fredriksborg
    273 m
    Grenadjärsvägen
    363 m
    Grenadjärbryggan
    434 m
    Solhem
    788 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,02 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Grönområde
  • 466 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Rindö hamn
  • 99 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 224 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,83 km
  • 41 min
  • 57 min
  • -
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Fördelar

#Badstrand
#Restauranger
#Barnvänligt
#Fiske
#Båtliv
#Växande område
#Utegym
#Färja
#Sport och friluftsliv
#Båthamn
#Bussar
#Uteliv
#Motionsspår
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn