Modern 2:a med sjöutsikt och rymlig balkong
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa där modern komfort möter ett fantastiskt läge nära vattnet. Här bor du i ett lättillgängligt boende med hiss, genomtänkt planlösning och en härlig sjöutsikt som skapar en rofylld atmosfär året om.
Bostaden erbjuder ljusa och välutnyttjade ytor med en öppen och social känsla. Vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt och skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Från bostadens rymliga balkong kan du njuta av utsikten över vattnet, morgonkaffet i solen eller långa sommarkvällar med familj och vänner.
Fastigheten uppfördes 2021 och håller genomgående hög standard med moderna materialval och bekvämligheter som förenklar vardagen. I området finns totalt 85 lägenheter fördelade på flerbostadshus med tillhörande garage, samt sex exklusiva radhus i två plan med takorangerier. Området är omsorgsfullt planerat för att skapa en harmonisk och trivsam boendemiljö med närhet till både natur och service.
Läget passar perfekt för dig som vill kombinera skärgårdens lugn med goda kommunikationer. På bekvämt avstånd finns pendelbåt som tar dig direkt till Stockholm City, vilket gör det möjligt att njuta av ett naturnära boende utan att ge avkall på närheten till stadens utbud. Här finns dessutom fina promenadstråk, service, restauranger och möjligheter till ett aktivt liv nära vatten och natur.
Ett modernt, lättskött och bekvämt hem med sjöutsikt, generös balkong och ett attraktivt läge – perfekt för såväl den som söker sitt första boende som för dig som vill bo enkelt och bekvämt i en vacker skärgårdsmiljö.
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Östra Kasernvägen 6A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Ljusa ytskikt som ger ett trevligt första intryck.
02
Kök
Modernt och stilrent kök med goda arbetsytor och gott om förvaring bakom släta luckor. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket skapar en social och inbjudande planlösning.
03
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning med köket. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen med trevlig sjöutsikt.
04
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
05
Badrum
Helkaklat badrum med modern standard. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin för extra vardagskomfort.
01
Beskrivning
55,3 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Entréplan
2-1002
02
Byggnadssätt
2021
Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021. Adressen är Östra Kasernvägen 6-12. Uppvärmning via bergvärme. FTX. Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA
Markvärmepump (el), Mekanisk från- och tilluft,
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-08
Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB
04
TV/Internet
Telenor
I fastigheten finns fiber som bostadsrättshavarna har tillgång till via ett gruppavtal, kostnad tillkommer om 180kr i månaden.
05
Balkong
Rymlig balkong med plats för utemöbler och planteringar. En härlig förlängning av bostaden med utsikt mot vattnet
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
68 Garageplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 896 kr/m, 1525 med el
59 utomhusplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 392 kr/m, 1025 med el
8 gästparkeringar, varav två för handikappade
01
4 174 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
350 kr/mån
2280 kWh/år
550 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0093475
0,74011 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftshöjning
01
Brf Dykaren Rindö.
Föreningen äger marken
I bostadsrättsföreningen finns 3 flerbostadshus i 4, 5 respektive 6 våningar. I flerbostadshusen finns 85 bostadslägenheter och garage. Det finns även 6 radhus med 2 våningar utan källare samt takorangeri. Nybyggnadsåret är 2021 med en tomtareal om 8 696 kvm där 6 345 kvm avser bostadsareal och 1627 kvm avseende lokalareal. Balkonger och uteplatser ingår i upplåtelsen. I flerbostadshusen finns hiss i alla 3 byggnaderna.
Inga behov av kommande renoveringar då de är nybyggda 2021
Nyproducerat
Till flerbostadshusen finns gårdsyta tillgängligt med anordningar för sophantering, förråd, barnvagns- och rullstolsförråd och 116 parkeringsplatser, varav 59 av dessa är belägna i garage och resterande 57 är belägna utomhus.
Privatbostadsföretag (äkta)
750 742 kr
01
Vacker hamn med restaurang/café, småbåtshamn med gästplatser.
SL via buss och båt.
Avgift
4 174 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
Försäkring
350 kr/månÅrlig elförbrukning
2280 kWh/årHushållsström
550 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0093475Andelstal insats
0,74011 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjningNärområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,75 km42 min50 min-
-
Hav99 m2 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.