Till salu

Östra Kasernvägen 6A

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Rindö hamn— Vaxholm

Östra Kasernvägen 6A


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Vaxholm - Rindö hamn

Modern 2:a med sjöutsikt och rymlig balkong

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa där modern komfort möter ett fantastiskt läge nära vattnet. Här bor du i ett lättillgängligt boende med hiss, genomtänkt planlösning och en härlig sjöutsikt som skapar en rofylld atmosfär året om.

Bostaden erbjuder ljusa och välutnyttjade ytor med en öppen och social känsla. Vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt och skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Från bostadens rymliga balkong kan du njuta av utsikten över vattnet, morgonkaffet i solen eller långa sommarkvällar med familj och vänner.

Fastigheten uppfördes 2021 och håller genomgående hög standard med moderna materialval och bekvämligheter som förenklar vardagen. I området finns totalt 85 lägenheter fördelade på flerbostadshus med tillhörande garage, samt sex exklusiva radhus i två plan med takorangerier. Området är omsorgsfullt planerat för att skapa en harmonisk och trivsam boendemiljö med närhet till både natur och service.

Läget passar perfekt för dig som vill kombinera skärgårdens lugn med goda kommunikationer. På bekvämt avstånd finns pendelbåt som tar dig direkt till Stockholm City, vilket gör det möjligt att njuta av ett naturnära boende utan att ge avkall på närheten till stadens utbud. Här finns dessutom fina promenadstråk, service, restauranger och möjligheter till ett aktivt liv nära vatten och natur.

Ett modernt, lättskött och bekvämt hem med sjöutsikt, generös balkong och ett attraktivt läge – perfekt för såväl den som söker sitt första boende som för dig som vill bo enkelt och bekvämt i en vacker skärgårdsmiljö.

Utgångspris
2 295 000 kr

Boarea
55.3 kvm

Avgift
4 174 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
Entréplan (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 30 juni 18:15 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka” senast 30/6 kl 8.00. Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Sandra för mer information kring Östra Kasernvägen 6A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljusa ytskikt som ger ett trevligt första intryck.


02
Kök

Modernt och stilrent kök med goda arbetsytor och gott om förvaring bakom släta luckor. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket skapar en social och inbjudande planlösning.


03
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning med köket. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen med trevlig sjöutsikt.


04
Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.


05
Badrum

Helkaklat badrum med modern standard. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin för extra vardagskomfort.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,3 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Entréplan

Lägenhetsnummer

2-1002


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021. Adressen är Östra Kasernvägen 6-12. Uppvärmning via bergvärme. FTX. Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el), Mekanisk från- och tilluft,


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-08

Besiktningsman

Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor
I fastigheten finns fiber som bostadsrättshavarna har tillgång till via ett gruppavtal, kostnad tillkommer om 180kr i månaden.


05
Balkong

Rymlig balkong med plats för utemöbler och planteringar. En härlig förlängning av bostaden med utsikt mot vattnet


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

68 Garageplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 896 kr/m, 1525 med el

59 utomhusplatser, varav fyra med laddmöjlighet; 392 kr/m, 1025 med el

8 gästparkeringar, varav två för handikappade


Ekonomi

01
Avgift

4 174 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.

Försäkring

350 kr/mån

Årlig elförbrukning

2280 kWh/år

Hushållsström

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0093475

Andelstal insats

0,74011 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning


Föreningen

01
Benämning

Brf Dykaren Rindö.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I bostadsrättsföreningen finns 3 flerbostadshus i 4, 5 respektive 6 våningar. I flerbostadshusen finns 85 bostadslägenheter och garage. Det finns även 6 radhus med 2 våningar utan källare samt takorangeri. Nybyggnadsåret är 2021 med en tomtareal om 8 696 kvm där 6 345 kvm avser bostadsareal och 1627 kvm avseende lokalareal. Balkonger och uteplatser ingår i upplåtelsen. I flerbostadshusen finns hiss i alla 3 byggnaderna.

Kommande renoveringar

Inga behov av kommande renoveringar då de är nybyggda 2021

Utförda renoveringar

Nyproducerat

Övriga utrymmen i föreningen

Till flerbostadshusen finns gårdsyta tillgängligt med anordningar för sophantering, förråd, barnvagns- och rullstolsförråd och 116 parkeringsplatser, varav 59 av dessa är belägna i garage och resterande 57 är belägna utomhus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

750 742 kr


Området

01

Vacker hamn med restaurang/café, småbåtshamn med gästplatser.

Kommunikationer

SL via buss och båt.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 174 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Basutbud tv-Telenor, värme, vatten och förråd.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
Försäkring
350 kr/mån
Årlig elförbrukning
2280 kWh/år
Hushållsström
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,0093475
Andelstal insats
0,74011 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,75 km
    42 min
    50 min
    -
  • Hav
    99 m
    2 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.