Behållare Behållare
Centrala Vaxholm, Vaxholm
Pilgatan 6C
Boarea
42 kvm
Avgift
4 443 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns)

Mysig, smakfull, rymlig 2:a i mycket fint skick tillsalu förs nu nära Vaxholms stadskärna!

Varmt välkommen till en ljus och fin 2:a i centrala Vaxholm. I bostaden möts du av en välkomnande hall, modernt och tidlöst badrum från 2018 samt ett ljust och trevligt kök med nya vitvaror från 2020. Bra arbetsyta och gott om förvaring, matplats för ca 4-6 personer och fönster med utsikt mot den trevliga innergården och Vaxholms idylliska villaområde. Via köket finner ni sovrummet med garderobsväggen med fantastisk förvaring.

Alla golv har en vacker ekparkett från 2020. Nymålade ytskikt från 2020 samt nya golvsocklar och fönsterbrädor från samma år.
Hela bostaden upplev både väldigt mysig, rymlig och i ett mycket fräscht och gott skick.

Föreningen har en mycket trevlig stämning mellan medlemmarna och en vacker och lugn innergård att nytta. I nära anslutning till denna lägenhet finns även två balkonger att fritt nyttja.

I månadsavgiften ingår allt - värme, vatten, el, kabel-tv, internet, förråd. (p-plats med laddstolpe debiteras separat om 200:-/månad exkl förbrukningen)
Föreningen har ett bundet elavtal till 2025 till 0,69kr/kwh. Perfekt i dessa tider.
Missa inte chansen till ett toppenboende!

Endast ett par meter från porten går bussen som tar dig direkt till Täby på ca 15 minuter och innerstan på ca 40 minuter. För den som vill går det alldeles utmärkt att pendla med Vaxholmsbåten på mindre än en timme. Kort promenadavstånd till hamnen. Varmt välkommen till ett komplett boende på en trevlig adress!

Budgivning pågår
1 800 000 kr
Utgångspris 1 850 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mysig, smakfull, rymlig 2:a i mycket fint skick tillsalu förs nu nära Vaxholms stadskärna!

Varmt välkommen till en ljus och fin 2:a i centrala Vaxholm. I bostaden möts du av en välkomnande hall, modernt och tidlöst badrum från 2018 samt ett ljust och trevligt kök med nya vitvaror från 2020. Bra arbetsyta och gott om förvaring, matplats för ca 4-6 personer och fönster med utsikt mot den trevliga innergården och Vaxholms idylliska villaområde. Via köket finner ni sovrummet med garderobsväggen med fantastisk förvaring.

Alla golv har en vacker ekparkett från 2020. Nymålade ytskikt från 2020 samt nya golvsocklar och fönsterbrädor från samma år.
Hela bostaden upplev både väldigt mysig, rymlig och i ett mycket fräscht och gott skick.

Föreningen har en mycket trevlig stämning mellan medlemmarna och en vacker och lugn innergård att nytta. I nära anslutning till denna lägenhet finns även två balkonger att fritt nyttja.

I månadsavgiften ingår allt - värme, vatten, el, kabel-tv, internet, förråd. (p-plats med laddstolpe debiteras separat om 200:-/månad exkl förbrukningen)
Föreningen har ett bundet elavtal till 2025 till 0,69kr/kwh. Perfekt i dessa tider.
Missa inte chansen till ett toppenboende!

Endast ett par meter från porten går bussen som tar dig direkt till Täby på ca 15 minuter och innerstan på ca 40 minuter. För den som vill går det alldeles utmärkt att pendla med Vaxholmsbåten på mindre än en timme. Kort promenadavstånd till hamnen. Varmt välkommen till ett komplett boende på en trevlig adress!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fin tvåa med utsikt mot innergård
Lägenhet med gångavstånd till både buss, båt och Vaxholms trevliga restauranger och butiker
Story telling image
Vardagsrum med fint ljusinsläpp
Härligt ljust vardagsrum med plats för både umgänge och arbete
Story telling image
Ljust och fint kök
Ljust och fint kök med utsikt mot innergården
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnade hall med gott om plats för möblering av byrå och spegel för både god förvaring och trevlig inredning för en välkomnande känsla.
Badrum
Nyrenoverat badrum från 2018.
Vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinker på golvet.
Badrummet är utrustat med WC, duschhörna med infällbara glasdörrar, kommod med lådor och handfat samt spegelskåp med belysning ovan.
Handdukstork samt golvvärme.
Förberett för installation av tvättmaskin.
Kök
Luftigt och fräscht kök med matplats för ca 4-6 personer.
Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn från 2020.
Fläkt och diskmaskin (år okänt ) vask, blandare och bänkskiva i laminat från 2020.
Sovrum
Ljust och trevligt sovrum med plats för en dubbelsäng. Stor garderob med skjutdörrar.
Fönster mot den lugna innergården.
Vardagsrum
Öppet och luftigt vardagsrum med bra ljusinsläpp och gott om plats för både soffa, bord och tv möbel samt möjlighet att ha kontorsdel för den som önskar.'
Från vardagsrummet har man en trevlig utsikt över innergården samt Vaxholms villakvarter.
Beskrivning av samtliga rum
Ny ekparkett i alla rum från 2020.
Målat tak och väggar 2020 samt bytt golvsocklar och fönsterbrädor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Värme och ventilationsanl.
-Fjärrvärme
-Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
147 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
109 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-13
Besiktningsman
Erik Olofsson Augustsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: anslutning till boxer via parabolantenn. Tecknas av bostadsrättsinnehavare. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Fiberinternet finns och ingår i avgiften. Winther Bredband, 100 mb.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd om ca 3 kvm finns på bottenplan.
Uppgifter från säljaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats med laddstolpe: Debiteras separat och ingår inte i avgiften, tillstånd erfordras, separat kö. Totalt 18 P-platser. Parkeringsplatserna är belägna i anslutning till fastigheten.
Garageplats: Till garageplatserna är det separat kö. Föreningen har två garageplatser, de kostar 1750 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 443 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår:
El ( 420:- )
Bredband 199:-/månad (Winther)
Varmt och kallt vatten samt kabel TV.
Försäkring
98 kr/mån
Bostadsrättstillägg
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
138 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,70%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen förändring av avgiften är beslutad enligt ek förvaltare (2022-06-16)
Föreningen
Benämning
BRF Gröna Lund i Waxholm. I föreningen finns 24 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Fastigheterna byggdes 1955 och består av två flerbostadshus. Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbesked är 1615 kvm, varav 1290 kvm utgör lägenhetsyta och 325 kvm utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 24 lgh, 2 bostadsrättslokaler och 2 hyreslokaler.
Fastigheten Gröna Lund 1 i Vaxholm består av adresserna Kungsgatan 25, pilgatan 6 och Vasavägen 4.
Kommande renoveringar
Offert för reparation fasader A-huset inväntas
OVK- ej godkänd, anmärkningar finns på ventilationen, offert inhämtas
Avgiftsförändringar
Ingen förändring av avgiften är beslutad enligt ek förvaltare (2022-06-16)
Gjorda renoveringar
2022 laddstolpar till 18 parkeringsplatser
2022 nytt passersystem med kod och blipp till portar
2022 Grusning mot Kungsgatan

2020 OVK besiktning
2019 renovering av tvättstuga
2019 borttagning av mossa på tak
2018 - Relining rörstammar A-delen (västra flygeln)

2017 - Relining av rörstammar mitthuset
2017 - Översyn och underhåll av fastighetens portar 2 st

2017 - Nytt entrétak över port 6A
2016 - Staket
2016 - Sensorstyrda armaturer i fastigheten installerades

2015 - Relining av rörstammar östra flygeln
2015 - Nya entrétak över två portar
2015 - Reparation av hiss 6A

2014 - Extra trappsteg port 6A
2014 - Totalrenovering av trätrappan från Kungsgatan
2014 - Inventering av delar av fastighetens rörstammar, östra flygeln
2013 - Renovering och målning av fastighetens alla vindskivor och takfötter. Målning av alla plåttak. Renovering av vissa hängrännor och stuprännor
2012 - Installation av brandlucka på vind, östra flygeln. Nya nät i ventiler (25 st)2011 - Renovering av samtliga fönster
Juridisk person kan accepteras
Ja
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel samt ett torkskåp.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 443 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår:
El ( 420:- )
Bredband 199:-/månad (Winther)
Varmt och kallt vatten samt kabel TV.
Försäkring :
98 kr/mån
Bostadsrättstillägg
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
138 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,70%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen förändring av avgiften är beslutad enligt ek förvaltare (2022-06-16)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Fördelar med området

Restauranger Barnvänligt Båthamn Butiksgata/köpcentrum Färja Båtliv Caféer Sport och friluftsliv Gym Bio Badstrand Ishall Parker/Grönområden Fiske Bussar

Restauranger och service

I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.

Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X
Platser
    • Anné Eklund Matkonsult AB
      173 m
    • Vaxholms Pizzeria
      298 m
    • Parkgrillen Daisys Vaxholm
      307 m
    • Parkgrillen Daisy
      334 m
    • Restaurant Best Of India
      414 m
    • Skeppet Öppen Förskola
      181 m
    • Förskolan Mistluren
      182 m
    • Vaxö skola
      186 m
    • Öppna förskolan
      187 m
    • Förskolan Lekhagen
      191 m
    • Timmermansvägen
      172 m
    • Vaxholms kyrka
      175 m
    • Västerhamnsplan
      448 m
    • Österskär station
      6,66 km
    • Tunagård station
      7,64 km
    • Åkersberga station
      8,81 km
    • Åkers Runö station
      9,6 km
    • Täljö station
      9,86 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    170 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Grönområde
    185 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Österskär station
    6,66 km
    27 min
    1 tim 11 min
    -
  • Hållplats - Timmermansvägen
    172 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    222 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2,24 km
    4 min
    10 min
    35 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.