Till salu

Ringvägen 16

Utgångspris

8 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 495 000 kr



Centrala Vaxholm— Vaxholm

Ringvägen 16


Till salu
Utgångspris
8 495 000 kr

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Modern familjevilla i attraktiva Vaxholm nära stadskärnan

Välkommen till denna moderna och välplanerade villa om total boyta 164 m2 (118 m2 entréplan och 46 m2 inredd källare) med generösa sociala, flera sovrum och härligt ljusinsläpp. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Vaxholms charmiga stadskärna, skolor, IP och fina kommunikationer.

Entréplanet erbjuder en öppen och social planlösning där kök, matrum och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket har gott om arbetsytor och ligger i direkt anslutning till matplatsen och de stora sällskapsytorna. Den centralt placerade kaminen skapar både värme och en inbjudande atmosfär i hemmets hjärta. Från matrummet nås balkongen och vidare ut mot uteplats och trädgård, perfekt för både vardag och umgänge. På entréplanet finns även sovrum, badrum och hall.

Nedervåningen rymmer flera rymliga sovrum, TV rum eller allrum samt toalett. En idealisk planlösning för den större familjen eller för den som önskar extra plats för gäster, hemmakontor eller tonårsdel.

Den moderna interiören kombineras med stora fönsterpartier, fina materialval och en trivsam atmosfär. Utomhus väntar en lättskött tomt med plats för både lek och avkoppling.

Ett perfekt boende för familjen som söker ett modernt hus i attraktivt läge nära både natur och stadsliv.

Utgångspris
8 495 000 kr

Boarea/biarea
118/46 kvm

Tomtarea
907 kvm

Rum
6 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 21 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Wictoria för mer information kring Ringvägen 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

118 m2 plus 46 m2 biarea

Biarea

46 kvm

Tomtarea

907 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM KLUBBAN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959

Standardpoäng

46

Stomme

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

El, stammar

Ny el i huset år 2013


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

907 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stg 3a m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-01-15, Senast ändrad: 2010-05-12), Klubban, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-11-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 723 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 201 000 kr

Markvärde

3 522 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Uppvärmning

9 700 kr/år

Försäkring

9 800 kr/år

Vatten och avlopp

12 000 kr/år

Renhållning

6 000 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12700 kWh/år

Hushållsström

10 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Underhåll

10 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el per år totalt med hushållsel, uppvärmning ca 11.000 kr/år Skellefteå Kraft rörligt elpris samt 18000 kr/år EON fast nätpris. Totalt 29700 kr/år.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 6 367 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 723 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 201 000 kr
Markvärde
3 522 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Uppvärmning
9 700 kr/år
Försäkring
9 800 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
6 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12700 kWh/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Underhåll
10 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el per år totalt med hushållsel, uppvärmning ca 11.000 kr/år Skellefteå Kraft rörligt elpris samt 18000 kr/år EON fast nätpris. Totalt 29700 kr/år.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 6 367 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrala Vaxholm  i vaxholm

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Båthamn Caféer Sport och friluftsliv Fiske Butiksgata/köpcentrum Bio Parker/Grönområden Färja Badstrand Ishall Barnvänligt Gym Båtliv Restauranger Bussar

02
Restauranger och service

I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.


03
Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,15 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Grönområde
    348 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    185 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1,23 km
    3 min
    8 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.