Modern familjevilla i attraktiva Vaxholm nära stadskärnan
Välkommen till denna moderna och välplanerade villa om total boyta 164 m2 (118 m2 entréplan och 46 m2 inredd källare) med generösa sociala, flera sovrum och härligt ljusinsläpp. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Vaxholms charmiga stadskärna, skolor, IP och fina kommunikationer.
Entréplanet erbjuder en öppen och social planlösning där kök, matrum och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket har gott om arbetsytor och ligger i direkt anslutning till matplatsen och de stora sällskapsytorna. Den centralt placerade kaminen skapar både värme och en inbjudande atmosfär i hemmets hjärta. Från matrummet nås balkongen och vidare ut mot uteplats och trädgård, perfekt för både vardag och umgänge. På entréplanet finns även sovrum, badrum och hall.
Nedervåningen rymmer flera rymliga sovrum, TV rum eller allrum samt toalett. En idealisk planlösning för den större familjen eller för den som önskar extra plats för gäster, hemmakontor eller tonårsdel.
Den moderna interiören kombineras med stora fönsterpartier, fina materialval och en trivsam atmosfär. Utomhus väntar en lättskött tomt med plats för både lek och avkoppling.
Ett perfekt boende för familjen som söker ett modernt hus i attraktivt läge nära både natur och stadsliv.
Utgångspris
8 495 000 kr
Boarea/biarea
118/46 kvm
Tomtarea
907 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Wictoria för mer information kring Ringvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
118 m2 plus 46 m2 biarea
46 kvm
907 kvm
6 (4-5 sovrum)
VAXHOLM KLUBBAN 2
02
Byggnadssätt
1959
46
Betong
Puts
Takpannor
Mekanisk
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ny el i huset år 2013
03
Tomt/Servitut
907 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stg 3a m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-01-15, Senast ändrad: 2010-05-12), Klubban, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-11-11)
01
6 723 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 201 000 kr
3 522 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
9 700 kr/år
9 800 kr/år
12 000 kr/år
6 000 kr/år
1 000 kr/år
10 000 kr/år
12700 kWh/år
10 000 kr/år
10 425 kr/år
10 000 kr/år
Kostnad för el per år totalt med hushållsel, uppvärmning ca 11.000 kr/år Skellefteå Kraft rörligt elpris samt 18000 kr/år EON fast nätpris. Totalt 29700 kr/år.
4
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 6 367 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 723 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 201 000 krMarkvärde
3 522 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Uppvärmning
9 700 kr/årFörsäkring
9 800 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
6 000 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12700 kWh/årHushållsström
10 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUnderhåll
10 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnad för el per år totalt med hushållsel, uppvärmning ca 11.000 kr/år Skellefteå Kraft rörligt elpris samt 18000 kr/år EON fast nätpris. Totalt 29700 kr/år.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 6 367 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,15 km4 min6 min19 min
-
Grönområde348 m1 min2 min5 min
-
Hav185 m1 min2 min9 min
-
Sjö1,23 km3 min8 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.