Skutvikshagen 4
Skutvikshagen 4
Sandra Rosenblom, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare

Till salu

Skutvikshagen 4

Utgångspris

4 795 000 kr


Utgångspris

4 795 000 kr



Vaxholm

Skutvikshagen 4


Till salu
Utgångspris
4 795 000 kr

Vaxholm

Lägenhet med sjöutsikt i Vaxholm

Välkommen till denna fina lägenhet i hjärtat av Vaxholm! Här erbjuds du en bekväm och önskvärd livsstil med två balkonger och fantastisk sjöutsikt. Du välkomnas av en hemtrevlig lägenhet med högt i tak på hela 2,70 meter, vilket ger en känsla av rymd och ljus. Med sina tre ljusa och rymliga rum och 83 kvm boarea kan du skapa din drömbostad.

Här finner du sjöutsikt från flertalet fönster samt en lockande närhet till naturen. Här kan du njuta av en öppen planlösning som ger en social och härlig atmosfär.

Denna lägenhet passar dig som vill ha en bekväm och lätt livsstil med närhet till allt du behöver. Det finns gott om plats för avkoppling och socialt umgänge oavsett om du bjuder hem vänner eller bara behöver njuta av en ensam stund. Lägenheten ligger nära affärer, restauranger och båthamnar för enkel tillgång till allt Vaxholm har att erbjuda.

Varmt välkommen att uppleva Skutvikshagen 4 på plats!


Budgivning pågår
4 650 000 kr
Visa bud
Utgångspris
4 795 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
4 824 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
-1 (2 sett från baksidan,soutteräng) (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 30 juni 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Föranmäl dig gärna,! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid frågor 070-845 06 35

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Skutvikshagen 4.

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ljust och luftigt, fantastisk utsikt utöver vattnet
Matplats

Ljust och luftigt, fantastisk utsikt utöver vattnet

Bostaden har två mysiga balkonger att erbjuda
Matplats

Ljust och luftigt, fantastisk utsikt utöver vattnet

Balkong

Bostaden har två mysiga balkonger att erbjuda

Inbjudande och socialt kök med härlig atmosfär.
Kök

Inbjudande och socialt kök med härlig atmosfär.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med gott om förvaring.


02
Badrum

Fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och skåp ovan för förvaring.


03
Sovrum 2

Lättmöblerat sovrum med flertalet garderober som ger gott om förvaring. Direkt access till en av lägenhetens två balkonger


04
Passage

Perfekt plats för att ha sitt "hemmakontor"


05
Sovrum 1

Ljust fint rum med platsbyggda garderober


06
Kök

Ljust och socialt kök med goda arbetsytor


07
Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

-1 (2 sett från baksidan,soutteräng)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016-2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & FTX system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-17

Besiktningsman

Claudia Cizmeli, Raksystems Dry-IT AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play, innehållandes bredband, digital TV-kanaler (paket lagom), digitalbox och abonnemang för IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer). Vill du lägga till något tecknar du lätt ett tilläggsavtal med Telia.


05
Balkong

Inglasad rymlig balkong med fin trall på golvet och ingång från kök. Här får du plats med en trevlig sittgrupp och kan blicka ut över en vacker natur av tallar och hav.


06
Balkong

Balkong med utgång från sovrum med fin trall. Här kan du njuta i morgonsolen.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
Laddplats: 550 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkering: Föreningen förfogar över 125 ordinarie parkeringsplatser, varav 91 med och 34 utan eluttag (220V), Av dessa är nio avsedda för besökare. Därutöver finns 14 platser med laddstolpar för elbilar (3,7 kWh).
En p-plats finns skall finns till varje bostadsrätt, ansökan görs till styrelsen.


Ekonomi

01
Avgift

4 824 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet/TV och IP-telefoni

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: Värme, vatten, Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV), bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.

Försäkring

222 kr/mån

Årlig elförbrukning

2100 kWh/år

Hushållsström

286 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

508 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,95220

Andel av årsavg.

1,00600

Andelstal insats

0,95220 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-04-05) enligt styrelsen


Föreningen

01
Benämning

BRF Skutvikshagen. I föreningen finns 101 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skutvikshagen påbörjade under 2016 uppförandet av 101 bostadsrättslägenheter i 7 flerbostadshus. På föreningens mark finns även gemensamma planteringar, p-platser samt nergrävda sopbehållare.
Inflyttning av lägenheterna påbörjades i slutet av oktober 2017. Enligt entreprenadkontrakt daterat 2016-06-29 genomförs byggnadsprojektet som totalentreprenad av Småa AB.

Husen byggdes 2017-2018 och omfattas därför av 5- och 10-årsgarantier. (styrelsen 2022-02-02)

Kommande renoveringar

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-04-05) enligt styrelsen

Gjorda renoveringar

Tvåårsbesiktning genomföredes i Maj 2021

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande lägenheten finns ett förråd.
Bostadsrättsföreningen har cykel, barnvagn och rullstolsförråd samt även eluttag för rullstol i entréplan.
Tvättstuga finns i hus nr 2 och nr 14. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättbänk.

Föreningen har en gästlägenhet om ca 40kvm, detta kostar 400kr/dygn att hyra , denna samt föreningslokal ligger på Skutvikshagen 8

Relax- och bastuavdelning med dusch och wc finns för medlemmar att boka kostnadsfritt - Finns på Skutvikshagen 2.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

790 085 kr


Området

01

Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö

Kommunikationer

Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 824 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet/TV och IP-telefoni
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, vatten, Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV), bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.
Försäkring
222 kr/mån
Årlig elförbrukning
2100 kWh/år
Hushållsström
286 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
508 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,95220
Andel av årsavg.
1,00600
Andelstal insats
0,95220 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-04-05) enligt styrelsen

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vaxholms Pizzeria

445 m


Circle K Vaxholm

452 m


Pizzabutik Alfågeln

640 m


Restaurang Flow

774 m


Sushi Thai Wok

775 m


Campus Vaxholm

274 m


Öppna Förskolan Skeppet

523 m


Förskolan Lekhagen

532 m


Söderfjärdsskolan

543 m


Öppna förskolan

559 m


Lidl

8,58 km


Norrgårds Närlivs

8,9 km


Nya Pulsen

8,93 km


Stora Coop Åkersberga

9,61 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,63 km


Kronängsvägen

391 m


Pålsundsvägen

406 m


Timmermansvägen

463 m


Österskär station

6,17 km


Tunagård station

7,14 km


Åkersberga station

8,35 km


Åkers Runö station

9,02 km


Täljö station

9,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    174 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    1,53 km
    6 min
    12 min
    41 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,17 km
    30 min
    1 tim 14 min
    -
  • Hållplats
    Kronängsvägen
    391 m
    5 min
    7 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.