Soldatgatan 29 B / Vaxön / Vaxholm

Välplanerad 3 rok med balkong i västligt läge!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
ca 63 kvm
Avgift
4 132 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva en välplanerad 3 rok i skärgårdsdrömmen Vaxholm. Ett stenkast utanför dörren har du busshållplats med direktförbindelse till Stockholm.
Denna charmiga och välplanerade bostad om ca 63 kvm ligger på en mycket populär och lugn adress med närhet till allt.
Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp vilket ger dig bekvämlighet och lättillgänglighet.

Via det yteffektiva vardagsrummet når du balkongen som ligger i västligt läge. Här får du plats att njuta i en solstol eller varför inte duka upp lunch eller middag och njuta av sommarsolen!

På promenadavstånd når vi Vaxholms stadskärna med mysiga caféer, restauranger, butiker och signalerande Vaxholmsbåtar som tar kurs till innerstan eller längre ut i skärgården. Att bo, att leva i en skärgårdsidyll endast 40 min från innerstan är livskvalité. Känner man inte för att ta bilen eller bussen till innerstan (ca 40 min) så går det alldeles utmärkt att pendla med Vaxholmsbåten (det tar runt en timme).
På promenadavstånd finner vi badstrand, strandpromenad och båtbryggor. Förskolor, skolor, idrottsanläggning, båtklubbar och livsmedelsaffär ligger i omgivningarna.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Kök
Kök
Kök med vy mot hall
Kök
Hall mot vardagsrum samt sovrum två
Vardagsrum
Vardagsrum med vy mot hall och kök med fantastiskt ljusinsläpp
Balkong i sydvästläge
Sovrum två
Sovrum ett
Badrum
Balkong
Soldatgatan 29 B
Föreningens gemensamma uteplats
Föreningens gemensamma uteplats
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor, öppen och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter.
  • Badrum
    Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och ljusgrå klinkers på golvet, Handdukstork. Infällbara duschdörrar i glas. WC, spegelskåp, kommod, väggskåp och spegel samt platsbyggda förvaringshyllor.
  • Sovrum ett
    Rymligt sovrum med gott om plats för valfri möblering.
    Inbyggda garderober. Fönster mot norr.
  • Kök
    Charmigt kök med diskmaskin från HOVVER, ugn med spishäll från Husqvarna, köksfläkt från Gorenje. Ny kyl/frys 2019 från Siemens. Gott om förvaring och plats för matbord för ca 4 personer. Fönster i norrläge för ljusinsläpp.
  • Sovrum två
    Master Bedroom, charmiga vinklar med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering som önskas. Inbyggda garderober.
  • Vardagsrum
    Bra planerat vardagsrum med gott om ljusinsläpp med plats för både TV - möbel, stor soffa, och annat som önskas för ett hemtrevligt och funktionellt boende. Fin utsikt mot innergården i söderläge.
    Utgång till bostadens balkong som ligger i västligt läge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 63 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1955
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen äger fastigheten Vasen 18 i Vaxholms kommun som består av 3 flerbostadshus på adresserna Soldatgatan 29 och 31 samt Vasavägen 6. Byggnaderna omfattar 48 lägenheter, varav 44 st bostadsrätter, 4 hyresrätter och 2 lokaler med en total yta om ca 2823 kvm, varav lokalytan omfattar 134 kvm.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    170 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    187 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-09
  • Besiktningsman
    Jan Andersson Energi & Ventilation i Roslagen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel TV finns installerat i föreningens fastigheter. Ingår i avgiften och levereras av bildAT.se.
    Även bredband finns installerat i fastigheterna och levereras av Bredbandsbolaget. Detta betalas separat av bostadsinnehavaren.
    Fiber finns.
Balkong
  • Rymlig balkong med härligt västligt läge och gott om plats för café grupp och blommor för den som önskar!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 14 parkeringsplatser och 15 garageplatser. Föreningen har markerade p-platser i området som disponeras fritt av föreningens medlemmar i mån om plats. Till garageplatserna är det separat kö, föreningen hyr i första hand ut garage till de boende. Delat garage kostar 596 kr/mån och singelgarage kostar 628 kr/mån. Det finns för närvarande inga lediga garage platser, men man kan ställa sig i kö genom att kontakta ordförande i bostadsrättsföreningen.
Övrigt
  • Radon mätning utförd. Förhöjda värden i vissa lägenheter. Fortsatt utredning inom kort. Uppgifterna är lämnade av styrelsen 2019-07-26
Ekonomi
  • Avgift:
    4 132 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, VA, kabel-TV (basutbud), vindsförråd samt källarförråd, tvättstuga och p-plats ingår i månadsavgiften.
  • Försäkring:
    153 kr/mån
  • Hushållsström:
    185 kr/mån
  • Bredband (separat avtal ):
    369 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    707 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0251000
  • Andel av årsavg.:
    2,51194%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-21.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar beslutat i dagsläget. Kontrollerat med Brf 2019-07-25
Föreningen
  • Benämning
    BRF Vasen 18. I föreningen finns 48 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). Föreningen registrerades 2004-11-24.
    Hemsida: www.vasen18.worldpress.com
    Föreningen förvaltas av SBC.
  • Kommande renoveringar
    Se årsredovisningen. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2019 och uppdateras löpande.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
    Kontrollerat med bostadsrättsföreningen
  • Gjorda renoveringar
    Stambyte, 2008
    Förstärkning och målning av grunder, 2009
    Byte av garage- och entrédörrar, 2012
    Byte till säkerhetsdörrar, 2013
    UH trapphus, 2013 (målning)
    UH tak, 2014
    Rensning av stammar och avlopp, 2016
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens gemensamma tvättstuga finns på Soldatgatan 31 A.
    Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren.
    Innergård - Fin gård med gräsmatta, trädgårdsmöbler och grillplats.
    Bostadsrättsföreningen har gemensam vår- och höststädning.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vaxholms Pizzeria
    139 m
    Anné Eklund Matkonsult AB
    603 m
    Lillstugan
    643 m
    Daisy´s Vaxholm
    697 m
    Pizzabutik Alfågeln
    714 m
  • Skolor
    Campus Vaxholm
    156 m
    Kronangsskolan
    188 m
    Kronängsskolan
    264 m
    Söderfjärdsskolan
    295 m
    Förskolan Mistluren
    342 m
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    951 m
  • Kommunikationer
    Kronängsvägen
    188 m
    Timmermansvägen
    204 m
    Fredriksberg brygga
    392 m
    Pålsundsvägen
    441 m
    Pålsundsvägen södra
    465 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    6,47 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 154 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Lokalt centrum
  • 648 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 6,47 km
  • 27 min
  • 1 tim 12 min
  • -
  • Hållplats - Kronängsvägen
  • 188 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 413 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 1,83 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 29 min
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Fördelar

#Båtliv
#Båttaxi
#Bussar
#Båthamn
#Gym
#Sportbar
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Uteliv
#Badstrand
#Färja
#Caféer
#Ishall
#Restauranger
#Bio

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier