Soldatgatan 17 / Vaxön / Vaxholm

Härlig lägenhet med balkong i söderläge i Vaxholms stadskärna!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
ca 54 kvm
Avgift
3 329 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 sep 14:45-15:15

    Öppen visning / Boka dig gärna till visningen genom att trycka på knappen boka. Varmt välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till centrala Vaxholm och Soldatgatan 17! Här erbjuds du en trevlig bostad om 2 rok med både balkong och havsglimt.
Bostaden är välplanerad med fina ytskikt, stilrent kök med matplats och helkaklat duschrum.
Den är även genomgående och har ett härligt ljusinsläpp samt gott om förvaringsmöjligheter.

I månadsavgiften ingår kabel-tv, bredband, vatten, värme, sophantering, källarförråd och parkering.

På Soldatgatan bor du centralt med promenadavstånd till busshållplats, ICA butik, naturområden samt Vaxholms stadskärna. Här kan du ta båten rakt ut i hjärtat av skärgården och även välja att båtpendla till Stockholms innerstad.

Välkommen till en komplett bostad på en trevlig adress i en lågt belånad förening!

Bilder
Sponsrade länkar
Matplats och vardagsrum
Vardagsrum och matplats
Matplats och vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum och kök
Matplats
Balkong och matplats
Balkong
Fin utsikt från balkongen
Balkong
Kök
Kök
Kök
Kök
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
WC/Dusch
Soldatgatan 17
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig och välkomnande hall med god avhängning direkt innanför ytterdörren. Ljust laminatgolv samt vitmålade väggar.
  • Kök
    Härligt kök i ljusa kulörer med laminatgolv och vitmålade väggar. Vita släta skåpluckor och bänkskiva av mörk, slittålig laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och tvättmaskin. I köket finns bra arbetsytor och gott om plats för förvaring i ett flertal lådor och skåp. En bänk vid fönstret skapar ett par sittplatser.
  • Vardagsrum
    Fantastiskt vardagsrum med utgång till balkongen i söderläge och med sjöglimt. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Utrymme för både soffgrupp, tv-möbel och matplats.
  • Badrum
    Helkaklat, fräscht duschrum med svart klinker på golvet och kaklade väggar i vitt. Rummet är utrustat med dusch, handfat med kommod och inkaklad spegel, handdukstork och wc. Ett fönster släpper in ljus och ger goda vädringsmöjligheter. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Golvvärme.
  • Sovrum
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Bra förvaring i tre garderober.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 54 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1943
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen har till ändamål att äga och förvalta fastigheten Timmermannen 13 med adress Soldatgatan 15-21, Soldatgatan 13B, Soldatgatan 13C samt Timmermansvägen 2A och Timmermansvägen 2B, 185 34 Vaxholm, Stockholms län.
    Markareal för tomten uppgår till 8 938 kvm. Lägenhetsytorna uppgår till 4 517 kvm. Källaren vid Timmermansvägen 2A utgör garage.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    172 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-05
  • Besiktningsman
    Maria Hyborn Olsen, Habistat AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Digital tv via fiber. Leverantör: Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften, extra kanaler mot tillägg.
    Internet: Bredband via fiber ingår i årsavgiften.
Balkong
  • Rymlig balkong med ett fint och lugnt läge. På balkongen ryms ett bord och ett par stolar alternativt en mindre loungegrupp.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Gallerförråd finns i samma uppgång som lägenheten.
    Ca 5,7 kvm (2.60 X2.20) enligt uppgift från säljaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats: Fri parkering för föreningens medlemmar på gården (med erforderligt parkeringstillstånd, 1-2 st).
    P-plats med motorvärmare: Går att hyra. Till p-platserna med eluttag är det separat kö. Kostnad: 200 kr/mån.
    Garageplats: Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Kostnad: 350 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 329 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Digital tv via fiber, bredband, vatten, värme, sophantering, källarförråd och parkering.
  • Försäkring:
    302 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    552 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,014223
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-06-24.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Timmermannen 13. I föreningen finns 70 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Timmermannen 13 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 5 flerfamiljshus om totalt 70 lägenheter.
    68 av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
  • Gjorda renoveringar
    1988 - Nya stammar för vatten, avlopp och el. Soldatgatan 15-21.
    1994 - Ytskiktsrenovering. Soldatgatan 13 B & C.
    2009 - Ommålning. Timmermansvägen 2A & B.
    2012 - Stamspolning samtliga fastigheter.
    2015 - Energideklaration/OVK/Radonmätning samtliga fastigheter.
    2018 - Ytterligare ett torkskåp har införskaffats till tvättstugan.
    2018 - Uppdatering undercentral.
    2018 - Buskar har grävts bort ovanför garaget och ersatts med gräs.
    2020 - Fönsterbyte.

    Utförda renoveringar i denna bostad:
    Målning väggar och tak, alla rum.
    2015 - Nytt golv i hall, vardagsrum och kök.
    Ny kyl och frys.
    2017 - Ny ytterdörr.
    2018 - Ny dusch.
    2019 - Ny spis.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
    Tvättstuga på Soldatgatan 15-21.
    Cykelförråd på Soldatgatan 15-21.
    Föreningslokal på Soldatgatan 15-21.
    Barnvagnsrum på Soldatgatan 13C.
Ekonomi
Avgift :
3 329 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Digital tv via fiber, bredband, vatten, värme, sophantering, källarförråd och parkering.
Försäkring :
302 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
552 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,014223
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-06-24.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vaxholms Pizzeria
    83 m
    Anné Eklund Matkonsult AB
    432 m
    Lillstugan
    457 m
    Daisy´s Vaxholm
    484 m
    Restaurant Best Of India
    618 m
  • Skolor
    Förskolan Mistluren
    148 m
    Öppna förskolan
    150 m
    Förskolan Lekhagen
    221 m
    Vaxö skola
    316 m
    Föräldrakooperativet Nalle Puh
    323 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Waxholm
    391 m
    Coop Vaxholm
    740 m
  • Kommunikationer
    Timmermansvägen
    65 m
    Kronängsvägen
    358 m
    Norrbergsskolan
    399 m
    Fredriksberg brygga
    434 m
    Vaxholm kyrka
    437 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    6,52 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 198 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Lokalt centrum
  • 443 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 4 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 6,52 km
  • 28 min
  • 1 tim 13 min
  • -
  • Hållplats - Timmermansvägen
  • 65 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Hav
  • 342 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 2 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 33 min
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Fördelar

#Färja
#Sportbar
#Restauranger
#Båtliv
#Bio
#Caféer
#Barnvänligt
#Båttaxi
#Ishall
#Gym
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Badstrand
#Båthamn
#Uteliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn