Behållare Behållare
Centrala Vaxholm, Vaxholm
Torggatan 16 J
Boarea
ca 62 kvm
Avgift
4 015 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Balkong och havsutsikt!

Äntligen finns chansen att förvärva en fin och nyrenoverad bostad på en mycket efterfrågad adress. Högst upp i huset med hiss. Härligt läge och fin utsikt över Norrhamnen.

Bostaden är om två rok på 62 kvm med fin planlösning. Väl tilltagna rum och med en fin balkong med havsutsikt.
Här finns gott om förvaringsmöjligheter både i lägenheten samt externt källarförråd.

- Nyrenoverade ytskikt samt nytt kök.
- Balkong med eftermiddags- och kvällssol.
- Bostaden är en av 27 enheter, varav 4 av dem är hyresrätter, vilket ger ett bra latent kapitalt, som finns i föreningen som har en mycket god ekonomi och låg belåning. Lån / kvm 5855kr.
- Latent kapital
- Stor lokal i källaren som kan nyttjas av medlemmarna, även som övernattningsrum med både dusch och toalett.
- Gemensam tvättstuga samt en fin innergård.
- Fiber.
- Alla fönster utbytta 2023.


Här i Vaxholm kommer du kunna avnjuta många trevliga upplevelser, ät en god lunch nere i hamnen vid en uteservering, köp en glass vid en av glassbarerna eller varför inte beställa ett glas och skåda båtarna ute till havs. Detta är en stad som verkligen lever under sommartid och samtidigt passar perfekt att bo i året runt. Det bästa av två världar!
I Norrhamnen finns Vaxholms hembygdsgårds café, denna idyll kommer du omöjligt att missa när du tar ett dopp vid badplatsen. Ät något gott och avsluta med någon bakelse från det prisbelönade caféet. I staden finns träningsanläggningar i form av tennisplaner, utegym och friluftsspår på Eriksö, campus med stort utbud samt yogastudios. Skolor, mataffärer, järnhandel, klädaffärer, badplatser, båthamnar och mycket mer. Vill du på utflykt till närliggande grannöar kan du enkelt hoppa på bilfärjan som tar dig till Rindö som är en vacker ö att besöka. Vill du ta dig till Stockholm finns det goda kommunikationer att ta sig snabbt in med buss eller bil, har du mer tid rekommenderar vi dig till att ta Vaxholmsbåten till Stockholm för en vacker upplevelse i Stockholms skärgård.

Välkommen på visning, där vi gärna berättar för dig vilken fantastisk bostad och plats som du kommer att bo på framöver!

Budgivning pågår
3 700 000 kr
Utgångspris 3 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Balkong och havsutsikt!

Äntligen finns chansen att förvärva en fin och nyrenoverad bostad på en mycket efterfrågad adress. Högst upp i huset med hiss. Härligt läge och fin utsikt över Norrhamnen.

Bostaden är om två rok på 62 kvm med fin planlösning. Väl tilltagna rum och med en fin balkong med havsutsikt.
Här finns gott om förvaringsmöjligheter både i lägenheten samt externt källarförråd.

- Nyrenoverade ytskikt samt nytt kök.
- Balkong med eftermiddags- och kvällssol.
- Bostaden är en av 27 enheter, varav 4 av dem är hyresrätter, vilket ger ett bra latent kapitalt, som finns i föreningen som har en mycket god ekonomi och låg belåning. Lån / kvm 5855kr.
- Latent kapital
- Stor lokal i källaren som kan nyttjas av medlemmarna, även som övernattningsrum med både dusch och toalett.
- Gemensam tvättstuga samt en fin innergård.
- Fiber.
- Alla fönster utbytta 2023.


Här i Vaxholm kommer du kunna avnjuta många trevliga upplevelser, ät en god lunch nere i hamnen vid en uteservering, köp en glass vid en av glassbarerna eller varför inte beställa ett glas och skåda båtarna ute till havs. Detta är en stad som verkligen lever under sommartid och samtidigt passar perfekt att bo i året runt. Det bästa av två världar!
I Norrhamnen finns Vaxholms hembygdsgårds café, denna idyll kommer du omöjligt att missa när du tar ett dopp vid badplatsen. Ät något gott och avsluta med någon bakelse från det prisbelönade caféet. I staden finns träningsanläggningar i form av tennisplaner, utegym och friluftsspår på Eriksö, campus med stort utbud samt yogastudios. Skolor, mataffärer, järnhandel, klädaffärer, badplatser, båthamnar och mycket mer. Vill du på utflykt till närliggande grannöar kan du enkelt hoppa på bilfärjan som tar dig till Rindö som är en vacker ö att besöka. Vill du ta dig till Stockholm finns det goda kommunikationer att ta sig snabbt in med buss eller bil, har du mer tid rekommenderar vi dig till att ta Vaxholmsbåten till Stockholm för en vacker upplevelse i Stockholms skärgård.

Välkommen på visning, där vi gärna berättar för dig vilken fantastisk bostad och plats som du kommer att bo på framöver!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong med eftermiddag och kvällssol!
Mysig balkong med Vaxholms vackra takåsar som utsikt.
Story telling image
Utsikt mot Norrhamnen!
Vacker vy över norrhamnen och ett stenkast i från Hembygdsgården ett av Vaxholms populäraste Café sommartid.
Story telling image
Fantastiskt innergård
Föreningens gemensamma innergård är en grönskande och trevligt plats, fritt att nyttja för föreningens medlemmar.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring. Härifrån når du samtliga rum i bostaden vilket ger fina siktlinjer och trevlig känsla att komma hem till.
Badrum
Helkaklat duschrum med mörkt klinker på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Här finns handfat, spegel, wc, dusch och ett litet fönster för att få in solljus. Här har ni fri havsutsikt över Vaxholms inlopp.
Förråd
Inred som walk-in closet eller kontor efter egna önskemål.
Sovrum
Ett sovrum med fönster i två väderstreck. Från fönstret med norrläge, har du från detta rum havsglimt. I det här rummet får du plats med en dubbelsäng , sängbord eller annat som önskas.
Möjlighet att dela av till två rum för den som önskar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med direkt anslutning till den härliga balkongen. I anslutning till vardagsrummet finns köket i öppen planlösning.
Kök
Nyrenoverat kök som med gott om förvaring och arbetsytor i en mycket smakfull och tidlös stil. Kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn, micro samt fläkt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 62 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1981
Kommentar, byggnad
Bostadsrättsförening som bildades 2003. Föreningen består av 9 st radhus och två flerfamiljshus. Totalt 27 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har i dagsläget 4 lägenheter med hyresrätt som så småningom kan upplåtas av föreningen.
Värme och ventilationsanl.
Direktverkande el i flerbostadshusen samt luftvärmepump i övriga.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
55 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-13
Besiktningsman
Maria Hyborn
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Ansluten till kabelnät. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: FIBER, Internet ingår i avgiften.
Balkong
Mysig balkong i nordväst läge. Ett riktigt fint läge att ha en balkong på. Här har du fin havsutsikt över Norrhamnen och kan njuta av eftermiddag och kvällssol! Rymlig balkong med gott om plats för möblering.
Övriga upplåtna utrymmen
Gallerförråd i källaren ca 4 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Ingen parkeringsmöjlighet finns på föreningens fastighet. Dock finns det boendeparkering i Vaxholm i kvarten runt om.
Ekonomi
Avgift
4 015 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår Bredband, TV (basutbud), vatten samt förråd.
Försäkring
176 kr/mån
Hushållsström
755 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
931 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I posten hushållsel ingår även uppvärmningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
3,646100
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften justerad sedan juni 2023 (+15%).
Föreningen
Benämning
Brf Skepparen 20.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Det ingår förråd till varje bostad som är placerade i källaren.
Kommande renoveringar
Måleriarbete enligt underhållsplanen.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 15% 1/6-23 pga ökade drift och omkostnader. Kontrollerat med föreningen 2023-04-23
Gjorda renoveringar
2023 - Fönsterbyten.
2021 - Byte av dörrar, lister och målning i källaren har gjorts efter översvämningen som drabbade fastigheten
utmed Torggatan.
2021 - Gångplattor har lagts i gräsmattan utmed ett av husen.
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga, cykelrum och föreningslokal
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskulden har ej gått att få fram pga avsaknad av andelstal av årsavgift.
Området
Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö.
Kommunikationer
Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 015 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår Bredband, TV (basutbud), vatten samt förråd.
Försäkring :
176 kr/mån
Hushållsström :
755 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
931 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I posten hushållsel ingår även uppvärmningen.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
3,646100
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften justerad sedan juni 2023 (+15%).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Fördelar med området

Restauranger Barnvänligt Båthamn Butiksgata/köpcentrum Färja Båtliv Caféer Sport och friluftsliv Gym Bio Badstrand Ishall Parker/Grönområden Fiske Bussar

Restauranger och service

I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.

Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurant Best Of India
      75 m
    • Parkgrillen Daisys Vaxholm
      196 m
    • La Casa Vaxholm
      240 m
    • Winbergs Korv & Hamnburgare
      273 m
    • GREKISKA grill & bar
      300 m
    • Förskolan Lägerhöjden
      290 m
    • Vaxö skola
      367 m
    • Förskolan Freja Vaxholm
      374 m
    • Förskolan Lekhagen
      476 m
    • Förskolan Mistluren
      542 m
    • Vaxholms kyrka
      241 m
    • Västerhamnsplan
      291 m
    • Söderhamnsplan
      322 m
    • Österskär station
      6,64 km
    • Tunagård station
      7,61 km
    • Åkersberga station
      8,79 km
    • Åkers Runö station
      9,66 km
    • Täljö station
      10,02 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    204 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Österskär station
    6,64 km
    29 min
    1 tim 14 min
    -
  • Hållplats - Vaxholms kyrka
    241 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    183 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    2,25 km
    1 tim 35 min
    51 min
    1 tim 6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.