Treuddsvägen 16 / Rindö / Vaxholm

Fantastiskt boende om 4 rok med balkong mot hamnen!

Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea
ca 126 kvm
Avgift
5 740 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en exklusiv bostad om 4 rok belägen i en vacker stenbyggnad anno 1906, med havet och naturen som närmsta granne. Lägenheten karaktäriseras av ljus och rymd med generös takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och fin balkong mot hamnen. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med badkar, gäst WC, tvättmaskin och torktumlare, tre fina sovrum och bra förvaringsutrymmen.
I källaren finns gemensam bastu och övernattningsrum. I månadsavgiften ingår två källarförråd, tv/bredband/telefoni samt en p-plats. Ett fantastiskt skärgårdsboende på en barnvänlig adress - Endast 45 min till innerstan!

Bilder
Sponsrade länkar
Balkong med utsikt mot hamnen
Kök och vardagsrum med öppen planlösning
Vardagsrum och matplats
Matplats och utgång till balkong
Matplats och utgång till balkong
Vardagsrum och matplats
Havsutsikt
Balkong
Kök och matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet
Kök
Kök
Kök
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och god förvaring i en stor garderob direkt innanför ytterdörren. Här ligger en snygg och slittålig klinkers i grått och längre in är golvet av en vitlaserad asp. I hallen möts du direkt av bostadens generösa takhöjd och fantastiska rymd.
  • Badrum
    Modernt, helkaklat, badrum med en ljus klinkers på golvet och likadant kakel på väggarna. Värmegolv. Fin fondvägg med glasmosaik. Badrummet är utrustat med badkar, duschvägg i glas, wc, handfat med kommod, stor spegel, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp.
  • Gäst-WC
    Helkaklad, fräsch, gäst-wc med ljusgrå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Vägghängd wc, handfat med kommod och inkaklad spegel.
  • Sovrum ett
    Sovrum ett nås från hallen och har en fin aspparkett samt ljust målade väggar. Ett stort fönster släpper in gott om ljus och ger en fin utsikt. Rummet används idag som barnrum med två sängar, tre garderober samt mycket utrymme för lek och övrig möblering.
  • Sovrum två
    Det andra sovrummet används som master bedroom och har plats för dubbelsäng samt fyra garderober. Stort, fint, fönster mot de gröna omgivningarna.
  • Sovrum tre
    Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet och ligger med ett stort fönster mot hamnen. Två garderober.
  • Kök
    Modernt och fullt utrustat kök med vita släta luckor, svart bänkskiva i granit och grått glas som stänkskydd. Stora, fina, arbetsytor och gott om förvaring i lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består av integrerad kaffemaskin, diskmaskin, Micro, ugn, spishäll, fläkt, kyl, frys och vinkyl. Stort och trevligt kök med sittplatser invid bänkytan och en öppen planlösning mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Fantastiskt vardagsrum med ett stort fönster samt utgång till den fina balkongen som ligger med ett oslagbart läge mot hamnen. I vardagsrummet ryms en ordentlig matplats för 6-8 personer, soffa, tv-möblering eller vad som helst önskas i ett sällskapsrum som detta. Vitlaserad aspparkett och målade väggar i behagliga kulörer.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 126 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen är bostaden 5 rok, men den nyttjas idag som 4 rok.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1906
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-10-22
  • Besiktningsman
    Magnus Vorén, Franska Bukten AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband, bredbandstelefoni samt TV grundutbud Telia Lagom ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Rymlig och trevlig balkong med ett fint läge mot de gröna omgivningarna och mot hamnen. Plats för bord och stolar. Här sitter du bra en varm sommarkväll med ljudet av vågorna och båtarna i bakgrunden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 63 p-platser. 1 p-plats ingår i månadsavgiften. Om man vill ha en extra p-plats så kostar dessa 300 kr/mån, ingen kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 740 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, två förråd, bredband, bredbandstelefoni samt TV grundutbud Telia Lagom och en p-plats.
  • Försäkring:
    254 kr/mån
  • Hushållsström:
    540 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    794 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    2,74990%
  • Andelstal insats:
    2,78480%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2018-09-05.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Grisselmaren 1. I föreningen finns 42 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Grisselmaren 1 är en äkta förening som omfattar 42 lägenheter. Föreningens fastighet bebyggdes 1906 av Försvarsmakten och är belägen i Vaxholms kommun. Fastigheten förvärvades 2010 och har byggts om till bostadslägenheter. På fastigheten finns 1 st bostadshus.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB Fastighetsägare AB.
  • Kommande renoveringar
    Det finns inga större renoveringar planerade, kontrollerat med Brf 2018-09-05.
  • Gjorda renoveringar
    Asfaltering har skett av grusvägen och parkeringsplatsen.
    Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
    Nya cykelställ har införskaffats med fler platser.
    En ny häck har planterats utanför port 20.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns 2 förråd.
    Bastu.
    Övernattningsrum.
Området
  • I den gamla brandstationen i direkt anslutning till huset etableras en ny friskvårdsanläggning inom en snar framtid. Det finns också en gymnastikhall med lokal idrottsförening, liksom elljusspår i omgivningarna.
    Rindö Hamn och Rindö som ö står inför en superutveckling. Hamnen håller sakta men säkert på att växa fram och blomstra, med etablerad restaurang, ostmakeri, utegym, kanotythyrning, och tennisbana. Gällande resterande ö så ser vi i detaljplanen att allt fler faciliteter och kommunikationer flyttar ut och det ska byggas en ny grundskola. Idag kan du pendla till innerstan via båt, bil eller kommunalt och det tar ca 35 minuter.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Batteriet Rindö
    363 m
    Restaurang Oxdjupet
    972 m
    Rindö Krog
    1,9 km
    Restaurang Kalaset
    3,88 km
    Restaurang & Vedugnspizza,Grill
    4 km
  • Skolor
    Rindö skola
    250 m
    Hajkplats
    3,37 km
    Lillsved
    4,13 km
    Förskolan Antistilla
    4,82 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    4,95 km
  • Kommunikationer
    Grenadjärsvägen
    181 m
    Rindö hamn
    227 m
    Grenadjärbryggan
    314 m
    Oskar Fredriksborg
    482 m
    Solhem
    580 m
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Återvinnings station
    297m
    Grenadjärsbryggan
    291m
    Busshållplats
    325m
    Lekplats
    323m
    Rindö skola
    272m
    Skogspromenad
    577m
    Skog och vatten
    506m
    Restaurang batteriet
    379m
    Ostmakeriet
    260m
    Promenad i skogen
    459m
    Promenad område
    388m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Grenadjärsvägen
  • 181 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 220 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,92 km
  • 42 min
  • 1 tim 4 min
  • -
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Treuddsvägen 16
Fri utsikt
Anna Hagberg
Nära kollektivtrafik
Anna Hagberg
Grön omgivning
Anna Hagberg
Barnvänligt område
Anna Hagberg
Trevliga grannar
Anna Hagberg
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. På ön finns även bryggeri och ostmakeri. Mitt på Rindö finns en lanthandel.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier