Treuddsvägen 16 / Rindö Hamn / Vaxholm

Vindsvåning om 3 rok i lågt belånad förening!

Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea
ca 82 kvm
Avgift
3 814 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

VISNING 9/7 KL 18:45-19:15
På Treuddsvägen 16 på Rindö finner ni äntligen en av de charmiga vindslägenheterna till salu. Här upplevs bostaden ljus tack vare fint ljusinsläpp från hela tre väderstreck. Vackra bjälkar är bevarade i alla rum och skapar härlig känsla.
Välplanerade rum och gott om sociala ytor utan insyn ger dig ett hem att trivas i.
I månadsavgiften ingår två källarförråd, tv/bredband/telefoni samt en p-plats. I föreningens gemensamma utrymmen finns både bastu och relaxrum i charmig miljö. Övernattningsrum för ca 4 gäster finns även att tillgå.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse. Här erbjuds Lanthandel med stort utbud, kontorshotell på Överkstan, flertalet restauranger så som Oxen & Djupet, Batteriet, Murres Bar & Kök samt Kajkanten. Du kan även njuta av goda ostar från prisbelönta Anna på Ostmakeriet. På ön finns även ölbryggeri och kafferosteri. Även dessa aktörer har vunnit fina priser. Väl värt ett besök.
För den träningsintresserade finns det stort utbud via gym på Fysio + samt utegym. Ka1IF erbjuder många olika träningsformer för både de små och stora, samt elljusspår.
Förskola och skola upp till åk 6.

Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.
- Endast 45 min till innerstan med bil samt ca 1h och 15 min med buss eller båt.
Inom kort utökas turerna med pendlingsbåt med fler avgångar samt en båt med färre stopp vilket ger dig snabbare resväg in till stan än tidigare.
http://www.skargarden.se/tva-nya-linjer-fordubblar-batpendlingen/

Bilfärjan har tät tur förbindelse alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!

Välkommen på visning där jag med glädje berättar mer för just dig hur fantastiskt ö-livet är!

Bilder
Sponsrade länkar
Måldepån
Gemensam bastu
Övernattningsrum
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med gott om förvaring i två garderober. Plats för sittmöbel och spegel för den som önskar.
  • Badrum
    Rymligt, fräscht badrum med grå klinkers, vitt kakel samt fond i turkos mosaik, med allt du kan önska. Badkar, vägghängd WC, kommod, infälld spegel, elburen golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare.
    Gott om förvaring i överskåpen med stilrena luckor från Marbodal. Praktisk bänk över tvättmaskinen ger plats för både hanteringar av tvätt samt hemtrevlig dekoration.
  • Kök/vardagsrum
    Rymligt och öppet vardagsrum i öppen planlösning med köket.
    Goda möjligheter till varierad möblering.
    Fint ljusinsläpp via tre mindre balkonger och flertalet fönster.
  • Sovrum ett
    Vältilltaget sovrum med gott om plats både för dubbelsäng, sängbord, garderober och övrig möblering som önskas.
  • Sovrum två
    Även detta sovrum är vältilltaget vilket ger goda möjligheter att nyttja rummet på flera olika vis.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vattenburen golvvärme i hela lägenheten.
    Genomgående ljus bostad med målade väggar i ljusa toner, vitlaserat askgolv, kök från Marbodal.
    Högt i tak och vackra bjälkar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 82 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    5 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1906
  • Kommentar, byggnad
    Föreningens fastighet bebyggdes 1906 av Försvarsmakten och är belägen i Vaxholms kommun. Fastigheten förvärvades 2010 och har byggts om till bostadslägenheter. På fastigheten finns 1 st bostadshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme & frånluft med återvinning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-10-22
  • Besiktningsman
    Magnus Vorén, Franska Bukten AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband, bredbandstelefoni samt TV grundutbud Telia Lagom ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk avgift om 224 kr/mån (denna avgift är medräknad i den totala månadsavgiften om 3 814 kr).
Balkong
  • Mindre balkong mot nordöst. Perfekt för vädring och ljusinsläpp. Utsikt mot ekbacken.
Balkong
  • Mindre balkong mot sydväst Perfekt för vädring och ljusinsläpp. Utsikt mot innergård.
Balkong
  • Mindre balkong mot nordväst Perfekt för vädring och ljusinsläpp. Utsikt mot grönområde.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Två stycken källarförråd. Ett större och ett lite mindre.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 63 p-platser. 1 p-plats ingår i månadsavgiften. Om man vill ha en extra p-plats så kostar dessa 300 kr/mån, ingen kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 814 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, två förråd, bredband, bredbandstelefoni samt TV grundutbud Telia Lagom och en p-plats.
  • Försäkring:
    429 kr/mån
  • Hushållsström:
    495 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    924 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,78961%
  • Andelstal insats:
    1,85143%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-18.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-06-04
Föreningen

  • Benämning
    Brf Grisselmaren 1. I föreningen finns 42 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Grisselmaren 1 är en äkta förening som omfattar 42 lägenheter.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB Fastighetsägare AB.
    http://www.grisselmaren.se/
  • Gjorda renoveringar
    Asfaltering har skett av grusvägen och parkeringsplatsen.
    Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
    Nya cykelställ har införskaffats med fler platser.
    En ny häck har planterats utanför port 20.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen ska disponera 63 p-platser.
    Gemensam tvättstuga finns för den som önskar komplettera med de privata maskinerna som finns i lägenheten.
    Övernattningsrum/föreningslokal.
    Grillplats i bersån.
Ekonomi
Avgift :
3 814 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, två förråd, bredband, bredbandstelefoni samt TV grundutbud Telia Lagom och en p-plats.
Försäkring :
429 kr/mån
Hushållsström :
495 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
924 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,78961%
Andelstal insats :
1,85143%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-06-04

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oxen & Djupet
    254 m
    Batteriet Rindö
    365 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    940 m
    Murres kök o bar . ( Rindö krog)
    1,89 km
    Hagbyvägen 13
    3,44 km
  • Skolor
    Rindö skola
    289 m
    Hajkplats
    3,41 km
    Lillsved
    4,16 km
    Förskolan Antistilla
    4,77 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    4,95 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    4,77 km
  • Kommunikationer
    Grenadjärsvägen
    186 m
    Rindö hamn
    267 m
    Grenadjärbryggan
    275 m
    Oskar Fredriksborg
    512 m
    Solhem
    557 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,84 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Grönområde
  • 306 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Grenadjärsvägen
  • 186 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 207 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,9 km
  • 42 min
  • 59 min
  • -
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Fördelar

#Badstrand
#Restauranger
#Barnvänligt
#Fiske
#Båtliv
#Växande område
#Utegym
#Färja
#Sport och friluftsliv
#Båthamn
#Bussar
#Uteliv
#Motionsspår
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn