Behållare Behållare

Resarö, Vaxholm
Trossvägen 40

Boarea
ca 93.5 kvm
Avgift
5 134 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Ljust och välplanerat bostadsrättsradhus i gavel om ca 94 kvm i barnvänliga Löjvik!

Varmt välkommen till denna välplanerade och ljusa gavelbostadsrättsradhus med tre sovrum, stort kök med matplats och mycket förvaringsyta i populära Löjvik.

På södra sidan av vackra Resarö-Löjvik hittar ni denna ljusa, naturnära bostad med uteplats, rymligt kök med matplats, två badrum, tre fina sovrum som enligt lägenhetsförteckningen är två men som fint planerats om. Lätt att återställa för den som önskar. Vardagsrum med utgång till en av uteplatserna med trädäck som är belägen mot härlig natur. Fantastiskt insynsskyddat läge med närhet till såväl natur som busshållplats, hav och mataffär på promenadavstånd. Från bostaden så når ni skola och förskola utan att korsa en enda väg, väldigt barnvänligt!

Från Resarö har vi smidig kommunikation med bland annat buss 680 som utan byte stannar vid exempelvis Täby, Mörby, Danderyds Sjukhus, Universitetet, Östra station för att slutligen öppna dörrarna vid Humlegården. En färd på ca 50 min från skärgårdens lugn till Östermalms puls. Om man vill in till Vaxholms stadskärna går det enkelt med cykel, bil eller buss. Skulle du vara en av de som drömmer om att pendla med båt till innerstan så är din dröm fullt möjlig i skärgårdens huvudstad!

I närheten:
- 350 m till busshålplatsen Löjvik (ni når centrala Stockholm på under timmen med kommunaltrafik)
- 550 m till Resarö Skola (förskoleklass upp till årskurs 6)
- 650 m till ICA Resarö
- 750 m till Resarö båtklubb (www.resarobatklubb.se)

Läs mer om bostadsrättsföreningen på: www.lojvikshojden.se

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljust och välplanerat bostadsrättsradhus i gavel om ca 94 kvm i barnvänliga Löjvik!

Varmt välkommen till denna välplanerade och ljusa gavelbostadsrättsradhus med tre sovrum, stort kök med matplats och mycket förvaringsyta i populära Löjvik.

På södra sidan av vackra Resarö-Löjvik hittar ni denna ljusa, naturnära bostad med uteplats, rymligt kök med matplats, två badrum, tre fina sovrum som enligt lägenhetsförteckningen är två men som fint planerats om. Lätt att återställa för den som önskar. Vardagsrum med utgång till en av uteplatserna med trädäck som är belägen mot härlig natur. Fantastiskt insynsskyddat läge med närhet till såväl natur som busshållplats, hav och mataffär på promenadavstånd. Från bostaden så når ni skola och förskola utan att korsa en enda väg, väldigt barnvänligt!

Från Resarö har vi smidig kommunikation med bland annat buss 680 som utan byte stannar vid exempelvis Täby, Mörby, Danderyds Sjukhus, Universitetet, Östra station för att slutligen öppna dörrarna vid Humlegården. En färd på ca 50 min från skärgårdens lugn till Östermalms puls. Om man vill in till Vaxholms stadskärna går det enkelt med cykel, bil eller buss. Skulle du vara en av de som drömmer om att pendla med båt till innerstan så är din dröm fullt möjlig i skärgårdens huvudstad!

I närheten:
- 350 m till busshålplatsen Löjvik (ni når centrala Stockholm på under timmen med kommunaltrafik)
- 550 m till Resarö Skola (förskoleklass upp till årskurs 6)
- 650 m till ICA Resarö
- 750 m till Resarö båtklubb (www.resarobatklubb.se)

Läs mer om bostadsrättsföreningen på: www.lojvikshojden.se

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Egen uteplats med kvällssol!
Här har du en egen oas med kvällssol.
Story telling image
Design kök!
Design kök från Noblessa.
Story telling image
Vardagsrum med matplats!
Ljust och rymligt vardagsrum med matplatsdel.
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus och rymlig hall med bra förvaringsmöjlighet. Klinkers med golvvärme samt ljusa väggar.
Kök (Entréplan)
Design kök från Noblessa. kyl och frysa är av märket Bosch. Även här ligger det klinkers med golvvärme.
Vitt kakel som stänkskydd och vitmålade väggar.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med praktisk grovkök. Tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare.
Dusch/wc (Entréplan)
Smakfullt badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Kommod med handfat, spegelskåp, handukstork och duschdörrar.
Sovrum ett (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvarings möjligheter i garderobsvägg.
Sovrum två (Ovanvåning)
Mysigt barnrum med loftsäng, klättervägg och läshörna. På golvet ligger en vitlaserad furuparkett och väggarna är grönmålade.
Sovrum tre (Ovanvåning)
Litet sovrum med platsbyggd säng. Även här ligger det furuparkett som är vitlaserad samt vitmålade väggar.
Badrum (Ovanvåning)
Stort badrum med badkar, handfat, spegelskåp och wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 93,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1992
Värme och ventilationsanl.
Värmepump-frånluft (el)
Energideklaration
Sammanställning
Datum: 2009-05-15
Beskrivning
Energideklarationer saknas
Uteplats
Altan i västläge med kvällssol.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd om ca 9,5 kvm.
Kallvind finns möjlighet att öppna upp . (ok från förening).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningens parkeringsgarage har 72 st parkeringsplatser för bil, varav 2 platser är för laddhybrid/elbil, och 8 st parkeringsplatser för mc/moped. Dessutom finns 19 parkeringsplatser utomhus med motorvärmare och 4 st utan motorvärmare. 4 st utomhusplatser kommer under 2019 att omvandlas till platser för laddhybrid/elbil. Till parkeringsplatserna är det separat kö, varje hushåll har dock rätt till en p-plats. P-platserna kostar 150 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
5 134 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband är inkluderad i redovisad avgift (3000kr/år)
Försäkring
121 kr/mån
Hushållsström
1 727 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 848 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Garageplats 150kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
1,1601%
Andelstal insats
1,1601%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen bildades 2003 och inga avgiftshöjningar har gjorts sedan dess. Man planerar inga avgiftsförändringar nu (kontrollerat med styrelsen 2021-11-08)
Föreningen
Benämning
BRF Löjvikshöjden. I föreningen finns 95 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Löjvikshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003.
Den ekonomiska förvaltningen sköts via Simpleko.
Föreningens hemsida: www.lojvikshojden.se.
Kommande renoveringar
Föreningen skall se över tak som är ett större projekt, även altaner och ytterdörrar. info från föreningen 2021-11-09
Avgiftsförändringar
Bostadsrättsföreningen har inte planerat att korrigera avgiften. Kontrollerat med Brf 2020-07-28
Föreningen bildades 2003 och inga avgiftshöjningar har gjorts sedan dess. Ett tiotal hyresrätter har sålts av och de kvarvarande är en latent tillgång på cirka 12-14 mkr.
Gjorda renoveringar
2005 Ytterbelysning.
2005-2007 Ommålning av fasader.
2007 Ombyggnad av balkonger.
2007 Ombyggnad av kabel-tv nät.
2008 Takrenovering.
2009 Upprustning av lekplats.
2009 Fibernät.
2009-2010 Ommålning av fönster och fönsterdörrar.
2015 Spolning av tak.
2015 Upprustning/renovering av tvättstuga.
2015 Renovering av balkonger och vissa trappor.
2016-2017 Ommålning av föreningens fastighet.
2016 Installation av belysning lekplatser (13 st).
2016 Asfaltering av fartgupp inom området.
2017 Etapp två av ommålning.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga finns i angränsande fastighet. Tvättstugan fick en upprustning/renovering år 2015. Den har idag 2 avdelningar och består av totalt 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp, 1 mangel, 2 tvättställ och toalett.
Det finns även ett gemensamt trädgårdsredskapsförråd i bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 134 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband är inkluderad i redovisad avgift (3000kr/år)
Försäkring :
121 kr/mån
Hushållsström :
1 727 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 848 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Garageplats 150kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,1601%
Andelstal insats :
1,1601%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen bildades 2003 och inga avgiftshöjningar har gjorts sedan dess. Man planerar inga avgiftsförändringar nu (kontrollerat med styrelsen 2021-11-08)
Området

Resarö

Resarö är en tätort och en 4 kilometer lång ö i Vaxholms kommun. I slutet på 1900-talet genomgick Resarö en förvandling från sommarö till villaförort med ett ökande antal permanentboende. Resarö är en av kommunens största öar, belägen i norra delen av Vaxholms kommun.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Båtliv Växande område Badstrand Bussar Uteliv Hundvänligt Lugnt Motionsspår Fiske Tryggt Lätt att parkera bilen

Restauranger och service

Centralt finns ICA Nära med fullt sortiment och pizzeria, samt även restaurang Husmor Lisa. På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer.

Sport och fritid

På Resarö finns skogsområdet Killingen. Killingen består av ett ca. 100 hektar stort barrskogsområde och utgörs av ett mosaikartat landskap med blandade skogstyper och topografi. Området används för idrottslektioner, motion, bär- och svampplockning samt hundrastning. Det finns även ett antal badplatser där enstaka båtar kan lägga till. Det är möjligt att cykla och gå med barnvagn på de större stigarna.
Vid behov av båtplats hittar man mer info på www.resaromarina.se eller www.resarobatklubb.se.

Kommunikationer

Med ett centralt läge i skärgården har man bra förbindelser med både bil, båt och buss. Bussar går från Resarö med täta förbindelser till Tekniska Högskolan som tar ca 40 minuter via Danderyds sjukhus. Det finns även möjlighet att pendla med Vaxholmsbåt in till Stockholm.

Skolor och förskolor

På Resarö finns en skola samt ett flertal förskolor. Resarö skola är en F-6-skola med elever från förskoleklass upp till årskurs 6. Här finns plats för ca 440 elever.
På ön finns fyra förskolor - Överby förskola, Ytterby förskola, förskolan Äppelängen och förskolan Skärgårdsholken. Överby och Ytterby är kommunala medans Äppelängen och Skärgårdsholken är fristående förskolor. Högstadieskolan Kronängsskolan finns på Vaxön och har plats för ca 500 elever i årskurs 7 till 9.

Använd kartan
X
Platser
    • Café Paviljongen
      1,05 km
    • Husmor Lisa AB
      1,35 km
    • Parkgrillen Daisy
      2,46 km
    • Sushi Thai Wok
      2,47 km
    • Restaurang Flow
      2,47 km
    • Förskolan Skärgårdsholken
      296 m
    • Resarö Skola
      310 m
    • Äppelängen ek för
      318 m
    • Förskolan Äppelängen
      420 m
    • Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
      2,1 km
    • ICA Supermarket Waxholm
      2,62 km
    • Lidl
      6,63 km
    • Norrgårds Närlivs
      6,79 km
    • Nya Pulsen
      6,97 km
    • Löjvik
      191 m
    • Ytterby
      387 m
    • Storäng
      633 m
    • Österskär station
      4,11 km
    • Tunagård station
      5,08 km
    • Åkersberga station
      6,26 km
    • Åkers Runö station
      7,16 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    355 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Grönområde
    215 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation - Österskär station
    4,11 km
    26 min
    1 tim 8 min
    -
  • Hållplats - Löjvik
    191 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    275 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,93 km
    5 min
    9 min
    29 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren