Behållare Behållare

Löjvik, Vaxholm
Trossvägen 25B

Boarea
ca 56.5 kvm
Avgift
3 438 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

ANDVÄNDS SOM 3:A | BALKONG | NATUR -OCH HAVSNÄRA

ANDVÄNDS SOM 3:A | BALKONG I SÖDERLÄGE | NATUR -OCH HAVSNÄRA

Välkommen till en unik och mysig bostad som idag används som 3:a! Här erbjuds ett kvalitativt hem med optimal planlösning i skärgårdsmiljö med närhet till både hav -och natur, kommunikationer, skola, förskola samt matbutik. Bostaden är optimal planerad och erbjuder två rum som idag används som sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning samt balkong i söderläge och trevlig uteplats i anslutning till entrén.

Bostadsrättsföreningen Löjvikshöjden Ytterby
Natur- och havsnära bostadsområde beläget på Resarö i Vaxholm. Med fokus på natur och dess kulörer har en av 1900-talets mest kända arkitekter Ralf Erskine skapat området. Löjvikshöjden ritades 1991 och uppfördes av Folkhem Byggnads AB 1993. Som naturälskande människa såg Ralph Erskine klimatets och naturens stora inverkan på byggnaders utformning. Välkommen till Bostadsrättsföreningen Löjvikshöjden Ytterby, ett boende med naturen som granne och närhet till hav och goda kommunikationer!

Mer information kommer inom kort.
Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar!
Varma hälsningar,
Reg. Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

ANDVÄNDS SOM 3:A | BALKONG | NATUR -OCH HAVSNÄRA

ANDVÄNDS SOM 3:A | BALKONG I SÖDERLÄGE | NATUR -OCH HAVSNÄRA

Välkommen till en unik och mysig bostad som idag används som 3:a! Här erbjuds ett kvalitativt hem med optimal planlösning i skärgårdsmiljö med närhet till både hav -och natur, kommunikationer, skola, förskola samt matbutik. Bostaden är optimal planerad och erbjuder två rum som idag används som sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning samt balkong i söderläge och trevlig uteplats i anslutning till entrén.

Bostadsrättsföreningen Löjvikshöjden Ytterby
Natur- och havsnära bostadsområde beläget på Resarö i Vaxholm. Med fokus på natur och dess kulörer har en av 1900-talets mest kända arkitekter Ralf Erskine skapat området. Löjvikshöjden ritades 1991 och uppfördes av Folkhem Byggnads AB 1993. Som naturälskande människa såg Ralph Erskine klimatets och naturens stora inverkan på byggnaders utformning. Välkommen till Bostadsrättsföreningen Löjvikshöjden Ytterby, ett boende med naturen som granne och närhet till hav och goda kommunikationer!

Mer information kommer inom kort.
Tveka inte att ta kontakt med mig om du har några frågor eller funderingar!
Varma hälsningar,
Reg. Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ett hem att trivas i!
Optimalt planerad bostad med ljusflöde och känsla!
Story telling image
Drömmigt sovrum!
Harmoniskt sovrum med vackert ljus!
Story telling image
Öppen planlösning
Kök och vardagsrum i öppen planlösning!
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Nytt badkar samt kommod år 2021.
Garderob i hall och "lilla sovrummet" år 2018.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 56,5 kvm
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1993
Kommentar, byggnad
Rymligt förråd i anslutning till bostaden.
Värme och ventilationsanl.
VP- frånluft, ventilation frånluft. Service utförd nyligen i aug -22.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
54 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
75 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-20
Besiktningsman
Michael Asknor
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har totalt 95st parkeringsplatser.
72st i Garage, 150kr/mån
19st Ute längst Löjviksvägen, dessa har möjlighet för laddning av el-bil. 150kr/mån plus abonnemangsavgift om man vill ladda: 117kr exkl moms / månad samt avgift för förbrukad el 1,20kr/lWh exkl moms
4st Ute vid nedfarten till garaget. 150kr/mån
9st MC/mopedplatser, 100kr/mån

Alla medlemmar har rätt till en parkering.
Styrelsen hanterar parkeringarna
Ekonomi
Avgift
3 438 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TV
Försäkring
230 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Bredband
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 480 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,81661%
Andelstal insats
0,81661%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kommande avgiftsförändringar enligt styrelsen (2022-08-16)
Föreningen
Benämning
BRF Löjvikshöjden. I föreningen finns 95 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Löjvikshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003.
Den ekonomiska förvaltningen sköts via Simpleko.
Föreningens hemsida: www.lojvikshojden.se.
Kommande renoveringar
Under kommande 5 års period är balkonger, byte av altandörrar, ytterdörrar och taken.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar enligt styrelsen (2022-08-16)
Gjorda renoveringar
2005 Ytterbelysning.
2005-2007 Ommålning av fasader.
2007 Ombyggnad av balkonger.
2007 Ombyggnad av kabel-tv nät.
2008 Takrenovering.
2009 Upprustning av lekplats.
2009 Fibernät.
2009-2010 Ommålning av fönster och fönsterdörrar.
2015 Spolning av tak.
2015 Upprustning/renovering av tvättstuga.
2015 Renovering av balkonger och vissa trappor.
2016-2017 Ommålning av föreningens fastighet.
2016 Installation av belysning lekplatser (13 st).
2016 Asfaltering av fartgupp inom området.
2017 Etapp två av ommålning.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga finns i angränsande fastighet. Tvättstugan fick en upprustning/renovering år 2015. Den har idag 2 avdelningar och består av totalt 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp, 1 mangel, 2 tvättställ och toalett.
Det finns även ett gemensamt trädgårdsredskapsförråd i bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 438 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TV
Försäkring :
230 kr/mån
Hushållsström :
1 000 kr/mån
Bredband :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 480 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,81661%
Andelstal insats :
0,81661%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kommande avgiftsförändringar enligt styrelsen (2022-08-16)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Resarö Paviljong
      1,04 km
    • Café Paviljongen
      1,06 km
    • Husmor Lisa AB
      1,37 km
    • Parkgrillen Daisys Vaxholm
      2,43 km
    • Parkgrillen Daisy
      2,45 km
    • Förskolan Skärgårdsholken
      313 m
    • Äppelängen ek för
      339 m
    • Resarö Skola
      346 m
    • Förskolan Äppelängen
      433 m
    • Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
      2,1 km
    • Löjvik
      230 m
    • Ytterby
      408 m
    • Storäng
      651 m
    • Österskär station
      4,15 km
    • Tunagård station
      5,12 km
    • Åkersberga station
      6,3 km
    • Åkers Runö station
      7,21 km
    • Täljö station
      7,74 km
Avstånd
  • Vatten
    230 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,94 km
    5 min
    9 min
    30 min
  • Tågstation - Österskär station
    4,15 km
    28 min
    1 tim 8 min
    -
  • Hållplats - Löjvik
    230 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.