Gästhus om ca 30 m2, garage om ca 50 m2 och stor tomt om ca 3 000 kvm i privat läge på Resarö!
Här väntar ett hemtrevligt hem med gott om plats både inne och ute. Från balkongen på plan två har du sjöutsikt, planritningen ger flexibilitet med möjlighet till extra rum eller badrum och den stora tomten bjuder in till lek, odling och framtida drömmar.
Med garage, gästhus, en rymlig uteplats och ett avskilt läge ger denna villa på Resarö en perfekt ram för familjeliv. Här lever man lugnt och naturnära men samtidigt nära skola, service och badplatser – en idealisk kombination för vardag och fritid.
På entréplan finns två sovrum, två badrum samt sociala ytor med vardagsrum och kök. Här samlas familj och vänner till middagar, spelkvällar och samtal. Från köket kliver man ut på den stora uteplatsen där sommarens grillkvällar och lata dagar blir en självklar del av livet.
Plan två är husets mer privata del. Här väntar ett stort master bedroom med högre takliv som ger rymd och ljus. Intill finns en yta förberedd för badrum men den kan lika gärna bli ett extra sovrum om familjen växer. Från takterrassen har man sjöutsikt, en plats att börja dagen med kaffe eller avrunda med kvällens stillhet i solnedgång.
Den stora tomten inbjuder till lek, spring och odling. Här finns plats för barnens mål och lekstuga lika väl som trädgårdsdrömmar. Med garage och gästhus blir vardagen praktisk och flexibel – perfekt för gäster eller tonårsbarn som vill ha egen del.
Resarö är ett populärt område för familjer tack vare sin blandning av natur, hav, skolor, idrott och närhet till service. Härifrån når man enkelt Vaxholm och vidare in till Stockholm.
Detta är ett hem som bjuder in till gemenskap, trivsel och en barnvänlig vardag på en av skärgårdens mest eftertraktade platser.
192/6 kvm
2 948 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säljarnas egna bild med vackert norrsken från takterrassen.
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
192 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Säljaren har gjort en areamätning. (Finns under dokument.)
6 kvm
2 948 kvm
5 (3-4 sovrum)
VAXHOLM ÖVERBY 6:52
02
Byggnadssätt
1951
2011
35
Sten, lera
Lecablock och betong
Torpargrund & leca
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: CTC
25 A
Ledningar bytta
Jordat
03
TV/Internet
Fiber finns
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 30 m2 och garage om ca 50 m2.
Garage och
05
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm överby ga:12, Vaxholm ytterby ga:2
06
Tomt/Servitut
2948 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Överby(dalstigen m.m.), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-09, Registreringsdatum: 2007-10-09, Senast ändrad: 2011-09-06)
01
9 106 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 106 000 kr
5 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
15 316 kr/år
21 648 kr/år
4 194 kr/år
1 500 kr/år
3 500 kr/år
35 000 kr/år
35000 kWh/år
635 kr/år
8 500 kr/år
10 074 kr/år
4
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 6 307 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
VAXHOLM
Vaxholm, en pärla i Stockholms skärgård, har etablerat sig som en av de mest attraktiva kommunerna i närheten av huvudstaden. Beläget på Vaxön, strålar staden av skärgårdsidyll med enastående natur, en pittoresk småstadscharm och en mångfald av möjligheter för bad och båtliv. Den attraktiva kombinationen av dessa faktorer har gjort Vaxholm till ett eftertraktat bostadsområde för många.
Stadens centrum, präglat av småstadsidyll, lockar med sina vackra kullerstensgator, färgglada trähus och en genuin atmosfär. Möjligheten till avkopplande dopp i det klara skärgårdsvattnet och utforskning av charmiga vikar och stränder gör Vaxholm till en dröm för den som älskar vatten och natur.
Goda kommunikationer är en annan fördel som gör Vaxholm till en idealisk plats att bo på. Trots den skärgårdsnära miljön är det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad. Stadens puls och kultur finns alltså inom räckhåll, och möjligheten att resa med Vaxholmsbåtarna ger invånarna en pittoresk och avkopplande transport till och från huvudstaden.
Restauranger, mysiga caféer och butiker skapar en levande atmosfär i Vaxholm. Här kan invånarna njuta av utsökta måltider, ta en kaffe på en solig uteservering eller shoppa i de charmiga lokalbutikerna. Småbåtshamnen ger möjlighet till båtliv och ger stadens invånare och besökare en chans att utforska de omgivande skärgårdsöarna eller ta en tur in till Stockholm via båt.
Vaxholm är helt enkelt en plats där stadslivets bekvämligheter möter skärgårdens fridfulla skönhet. Här kan man uppleva det bästa av två världar, och stadens lockande energi balanseras perfekt av naturens lugn och skönhet. Välkommen till Vaxholm, där varje dag erbjuder möjligheter till äventyr, avkoppling och en unik livsstil i hjärtat av skärgården.
RESARÖ
Resarö, en förtrollande ö som sträcker sig över 4 kilometer i Vaxholms kommun, har undergått en imponerande förvandling från en traditionell sommarö till en plats med ett växande antal åretruntboende. Belägen i den norra delen av Vaxholms kommun är Resarö en av de största öarna och bjuder på en unik atmosfär och en rad möjligheter för boende och besökare.
På Resarö tar Killingen skogsområde centrum, ett område av ungefär 100 hektar som omfattar en mångfald av barrskogar och varierad topografi. Här kan man inte bara njuta av fysisk träning och promenader, utan även ägna sig åt bär- och svampplockning eller ta hunden på en rogivande promenad. Ön erbjuder också flera badplatser där enskilda båtar kan ankra. De expansiva vägnäten gör det enkelt att cykla eller promenera med barnvagn, och för dem som söker en båtplats finns ytterligare information tillgänglig på www.resaromarina.se eller www.resarobatklubb.se.
Resarö har blivit ett blomstrande samhälle med ett växande antal boende, och områdets utveckling fortsätter att attrahera människor som uppskattar naturens skönhet och den avslappnade atmosfären. Här möts den lummiga skogen och det klara vattnet, och ön erbjuder en lugn och harmonisk miljö för dem som söker en paus från stadslivets stress.
Kommunikationerna från Resarö är också bekväma och effektiva. Bussförbindelser till Tekniska Högskolan tar cirka 40 minuter via Danderyds sjukhus, vilket ger invånarna möjlighet att enkelt pendla till Stockholm. Dessutom erbjuds en pittoresk resa till Stockholm med Vaxholmsbåten, vilket ger en unik och avkopplande transport till och från huvudstaden.
För familjer med barn finns utbildningsmöjligheter tillgängliga, inklusive Kronängsskolan högstadium på Vaxön och Resarö skola, samt flera förskolor såsom Överby förskola, Appelängens förskola och Skärgårdsholken förskola. Dessa utbildningsinstitutioner skapar en trygg och lärorik miljö för barn i olika åldrar.
Resarö, med sin unika kombination av naturskönhet, tillgängliga bekvämligheter och utmärkta kommunikationer, fortsätter att vara en ö som lockar människor till en livsstil som förenar skärgårdsidyll med närhet till Stockholm. Välkommen till Resarö, där öns charm och möjligheterna till ett berikande liv väntar.
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Taxeringsvärde
9 106 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 106 000 krMarkvärde
5 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Försäkring
15 316 kr/årVatten och avlopp
21 648 kr/årRenhållning
4 194 kr/årSotning
1 500 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
35 000 kr/årÅrlig elförbrukning
35000 kWh/årSamfällighet
635 kr/årSector Alarm
8 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 6 307 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.