Till salu

Vasavägen 11a

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Vaxholm

Vasavägen 11a


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Vaxholm

Modernt boende i två plan med närhet til stadskärnan i Vaxholm!

Välkommen till en modern fastighet där arkitekturen, ljuset och de genomtänkta ytorna skapar ett hem som verkligen sticker ut. Den här lägenheten sträcker sig över två plan och kombinerar stilren design med fantastiska uteplatser. Det passar dig som söker ett boende med både karaktär och komfort.

Högst upp finns bostadens hjärta. En stor takterrass i soligt läge hela dagen! Här får du en privat fristad med fri himmel och gott om plats för loungegrupper, middagsbord och avkoppling. På entréplanet finns även en balkong som ger möjlighet att njuta av solen under hela eftermiddagen.

Planlösningen är väl genomtänkt. Entréplanet rymmer kök, matplats och vardagsrum i en social helhet. Perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. Här finns också ett sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. På övre plan väntar två lugna sovrum, ytterligare ett badrum med dusch och den fantastiska takterrassen som lyfter boendet till nästa nivå.

Parkering finns bekvämt placerad precis vid entrén vilket gör vardagen smidig. Läget är dessutom optimalt med närhet till Vaxholms stadskärna, charmiga caféer, restauranger och skärgårdskänsla runt hörnet. Allt finns inom bekvämt promenadavstånd.

Det här är ett hem för dig som uppskattar modern design, generösa uteplatser och ett läge som ger både praktisk vardag och hög livskvalitet.

Utgångspris
3 995 000 kr

Boarea
90.8 kvm

Avgift
7 197 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 och 3

Har du några frågor?

Kontakta Wictoria för mer information kring Vasavägen 11a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90,8 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 och 3

Lägenhetsnummer

4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2011

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Golvvärme på entréplan och vattenradiatorer på övreplan


03
Utförda renoveringar

Badrum nere: Ny toalett och nytt handfat med kommod år 2024
Badrum uppe: Ny toalett, nytt handfat med kommod och nya duschväggar år 2024
Bytt bänkbelysning över köksbänkar år 2023
Ommålning av alla ytskikt i hallen år 2023
Nya bänkskivor och ny kyl/frys 2021
Yttre renovering bekostad av bfr: Samtliga husfasader ommålade 2024


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

För närvarande ingår internet via Winther bredband i månadsavgiften. Fiber från Open Infra är beställd till alla lägenheter i bfr. När fibern sätts i drift kommer lägenhetsavgiften att sänkas med 234 kr. Istället får lägenhetsinnehavaren sluta personligt avtal med Open Infra som innebär en månadskostad på 399 kr för internet 500 Mbit/sek.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till lägenheten hör en specifik parkeringsplats utomhus som kostar 50 kr/månad. Ytterligare parkeringsplats kan hyras för 100 kr/månad. Föreningen har inga laddstolpar. Däremot har den aktuella lägenheten en privat laddstolpe.


Ekonomi

01
Avgift

7 197 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, sophämtning, förråd och bredband.

Försäkring

222 kr/mån

Årlig elförbrukning

1580 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

722 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

För närvarande ingår internet via Winther bredband i månadsavgiften. Fiber från Open Infra är beställd till alla lägenheter i bfr. När fibern sätts i drift kommer lägenhetsavgiften att sänkas med 234 kr. Istället får lägenhetsinnehavaren sluta personligt avtal med Open Infra som innebär en månadskostad på 399 kr för internet 500 Mbit/sek.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,11998321

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning av lägenhetsavgiften är planerad. Däremot kommer avgiften att sänkas med 234 kr när föreningen byter från Winther bredband, som idag ingår i avgiften, till indragen fiber från Open infra som bekostas av lägenhetsinnehavaren i personligt avtal. Fiber kopplas troligen in under våren 2026.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vasabacken. I föreningen finns 8 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vasabacken är en äkta bostadsrättförening som bildades 2007 och upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt.
Bostäderna är fördelade på två bostadshus som byggdes 2010-2011 och den totala bostadsytan uppgår till 758,4 kvm.
Dessutom finns 12 p-platser.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen av styrelsen.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 9 kvm.
Cykelrum finns i källaren och även cykelparkering på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 197 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, sophämtning, förråd och bredband.
Försäkring
222 kr/mån
Årlig elförbrukning
1580 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
722 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
För närvarande ingår internet via Winther bredband i månadsavgiften. Fiber från Open Infra är beställd till alla lägenheter i bfr. När fibern sätts i drift kommer lägenhetsavgiften att sänkas med 234 kr. Istället får lägenhetsinnehavaren sluta personligt avtal med Open Infra som innebär en månadskostad på 399 kr för internet 500 Mbit/sek.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,11998321
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen höjning av lägenhetsavgiften är planerad. Däremot kommer avgiften att sänkas med 234 kr när föreningen byter från Winther bredband, som idag ingår i avgiften, till indragen fiber från Open infra som bekostas av lägenhetsinnehavaren i personligt avtal. Fiber kopplas troligen in under våren 2026.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vaxholms Pizzeria

300 m


Circle K Vaxholm

333 m


Pizzabutik Alfågeln

564 m


Restaurang Totemo Vaxholm

797 m


Parkgrillen Vaxholm

847 m


Söderfjärdsskolan

319 m


Öppna Förskolan Skeppet

501 m


Öppna förskolan

502 m


Förskolan Flora

502 m


Montessori Vaxholm

512 m


Lidl

8,83 km


Norrgård Närlivs

9,14 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,39 km


Hemköp

9,49 km


Stora Coop Orminge

9,59 km


Kronängsvägen

146 m


Pålsundsvägen

249 m


Timmermansvägen

306 m


Pålsundsvägen södra

324 m


Österskär station

6,42 km


Tunagård station

7,39 km


Åkers Runö station

9,25 km


Täljö station

9,41 km


Arninge station

12,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,69 km
    4 min
    9 min
    30 min
  • Hav
    401 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,42 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kronängsvägen
    146 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.