Västra Kasernvägen 4 / Rindö / Vaxholm

Exklusiv bostad med högt i tak och balkong vid Rindö hamn, endast 45 min till innerstan!

Utgångspris
3 800 000 kr
Boarea
ca 104 kvm
Avgift
4 767 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en fantastisk bostad om 3 rok belägen i en vacker stenbyggnad anno 1906, med havet och naturen som närmsta granne. Lägenheten karaktäriseras av ljus och rymd med ca. 3,5 meter i takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och stor balkong. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med både duschhörna, badkar, tvättmaskin och torktumlare, två fina sovrum och bra förvaringsutrymmen. I källaren finns gemensam bastu, tvättstuga, vinkällare och övernattningsrum. I månadsavgiften ingår källarförråd, tv/bredband/telefoni samt p-plats med elstolpe. Ett fulländat boende på en trevlig adress - Endast 45 min till innerstan!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Balkong med havsutsikt
Balkong
Balkong med havsutsikt
Kök och matplats
Kök
Kök med köksö
Matplats och vardagsrum
Kök och matplats
Matplats
Matplats och vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong
Hall
Hall
Sovrum ett
Sovrum två
Badrum
Övernattningsrum
Övernattningsrum
Gemensam vinkällare
Gemensam bastu
Entré
Entré
Västra kasernvägen
Västra kasernvägen
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig och trevlig hall med gott om avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren. Här möts man först av en snygg och slittålig klinkers på golvet som sedan övergår till en ekparkett som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är vitmålade och den generösa takhöjden ger en öppen och luftig känsla. Från hallen når man en rymlig klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter.
  • Kök
    Köket och vardagsrummet ligger med en öppen och social planlösning samt med utgång till balkongen. Köket är modernt inrett och fullt utrustat med ugn, micro, diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl och frys. De släta luckorna är vita och bänkskivan är av en snygg och slittålig sten i grått. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett kakel i vitt. Bra belysning och gott om förvaringsmöjligheter i lådor och skåp. Den fint placerade köksön bidrar med extra avställningsyta, mer förvaring och en trevlig plats att sitta vid. I anslutning till köket och vardagsrummet finns utrymme för en matplats för 6-8 personer.
  • Vardagsrum
    Fantastiskt fint vardagsrum med en enastående rymd och ett härligt ljusinsläpp. Ett stort fönster samt utgång till den fina balkongen. Gott om plats för soffa, tv-möbel eller övrig inredning.
  • Arbetsplats
    Utanför badrummet finns ett utrymme som idag används som arbetsplats med ett skrivbord. Här finns även ett städskåp.
  • Badrum
    Helkaklat, stilrent, badrum med mörkgrå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns allt som behövs i ett badrum - duschhörna, badkar, handfat med kommod samt överhängande spegelskåp med belysning, vägghängd wc, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp. I taket sitter infällda spotlights. Värmegolv.
  • Sovrum ett
    Sovrum ett ligger med ingång från hallen och med ett stort fönster mot de fina omgivningarna. Rymligt rum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Platsbyggd garderob.
  • Sovrum två
    Det andra sovrummet ligger också med ingång från hallen. Här har man samma materialval som i de övriga rummen - ekparkett och vitmålade väggar. Gott om plats för säng, skrivbord eller vad som helst önskas i ett rum som detta. Ett stort fönster släpper in mycket ljus och även här har man den generösa takhöjden.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 104 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1900-1910, 2013-2015
  • Kommentar, byggnad
    Bostäderna i Brf Grisselmaren 2 ligger i en vacker stenbyggnad från 1906 i en underbar historisk miljö vid vattnet. Våningarna karaktäriseras av ljus och rymd med 3,5 meter i takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och stora balkonger eller uteplatser.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    44 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-12-11
  • Besiktningsman
    Torbjörn Sjölund, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv/bredband/telefoni från Telia ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk avgift om 239 kr/mån.
Balkong
  • Rymlig och trevlig balkong med ett fint läge mot de gröna omgivningarna och mot hamnen. Plats för bord och stolar. Här sitter du bra en varm sommarkväll med ljudet av vågorna och båtarna i bakgrunden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 67 p-platser. Till alla bostäder hör en bilplats med eluttag för motorvärmare mot en obligatorisk avgift om 150 kr/mån.
    Om man vill ha en extra p-plats utan stolpe så kostar denna 250 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 767 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Källarförråd ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    268 kr/mån
  • Hushållsström:
    600 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    32 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    900 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,35454%
  • Andelstal insats:
    2,49009%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med Brf 2019-10-01.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Grisselmaren 2.
  • Allmänt
    Brf Grisselmaren 2 är en äkta bostadsrättsförening som består av 44 lägenheter i varierande storlekar, från välplanerade 1:or till spatiösa 5:or. Föreningens ekonomi är bra med en låg andel lån.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
    I källaren finns bastuavdelning, gemensam tvättstuga och vinkällare. I vinkällaren finns ett fack som tillhör denna bostad.
    Det finns även ett övernattningsrum.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oxen & Djupet
    585 m
    Batteriet Rindö
    710 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    1,03 km
    Fredriksborg Hotell och Restaurang
    1,09 km
    Murre's Kök & Bar (Rindö Krog)
    1,56 km
  • Skolor
    Rindö skola
    490 m
    Hajkplats
    3,19 km
    Lillsved
    4,38 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    4,61 km
    Förskolan Lägerhöjden
    4,8 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    4,42 km
  • Kommunikationer
    Grenadjärsvägen
    170 m
    Solhem
    404 m
    Rindö hamn
    460 m
    Grenadjärbryggan
    572 m
    Solövägen
    698 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,51 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Grönområde
  • 63 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Grenadjärsvägen
  • 170 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 439 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 2,26 km
  • 43 min
  • 1 tim 5 min
  • -
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Västra Kasernvägen 4
Sjöutsikt
Anne-Lii Webster
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier