Behållare Behållare

Vendelsömalm, Vendelsö, Haninge
Söderbytorpsgatan 20

Boarea
42.5 kvm
Avgift
3 881 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV

Nyrenoverad 2:a med stor altan/uteplats

Ytterst välplanerad 2:a med en generös uteplats om ca 20 kvm belägen i populära Vendelsömalm. Här erbjuds väldisponerade ytor, maskinellt fullutrustat kök med plats för många middagsgäster, helkaklat badrum och gott om förvaring i den väl tilltagna klädkammaren. Härlig uteplats med träaltan och staket runt som bjuder på underbar utevistelse och solmöjligheter från eftermiddag till solnedgång.
Lägenheten är smakfullt samt modernt renoverad 2020 och för den lyckliga lägenhetsköparen är det bara att flytta in.

Söderbytorpsgatan är belägen i ett mycket lugnt och trivsamt område med direkt närhet till bra busskommunikationer, barnomsorg, ICA Maxi och 5 minuters bilväg till flera av Haninges stora handelsplatser som Port 73 och Haninge Centrum. För den bilburna passerar väg 73 strax förbi och du tar dig till Stockholm City inom 25 min oavsett om du åker buss, pendeltåg eller bil.
Detta är en bostad för dig som sätter höga krav på såväl boende som område.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nyrenoverad 2:a med stor altan/uteplats

Ytterst välplanerad 2:a med en generös uteplats om ca 20 kvm belägen i populära Vendelsömalm. Här erbjuds väldisponerade ytor, maskinellt fullutrustat kök med plats för många middagsgäster, helkaklat badrum och gott om förvaring i den väl tilltagna klädkammaren. Härlig uteplats med träaltan och staket runt som bjuder på underbar utevistelse och solmöjligheter från eftermiddag till solnedgång.
Lägenheten är smakfullt samt modernt renoverad 2020 och för den lyckliga lägenhetsköparen är det bara att flytta in.

Söderbytorpsgatan är belägen i ett mycket lugnt och trivsamt område med direkt närhet till bra busskommunikationer, barnomsorg, ICA Maxi och 5 minuters bilväg till flera av Haninges stora handelsplatser som Port 73 och Haninge Centrum. För den bilburna passerar väg 73 strax förbi och du tar dig till Stockholm City inom 25 min oavsett om du åker buss, pendeltåg eller bil.
Detta är en bostad för dig som sätter höga krav på såväl boende som område.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Varmt välkommen till Söderbytorpsgatan 20 och denna nyrenoverade bostadsrätt 2020.
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Rymlig hall med generös förvaring i skjutdörrsgarderober.
Snyggt parkettgolv samt målade väggar i ljus kulör.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med takdusch, glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc samt tvättmaskin.
Spotlightsbelysning i tak med valbar varm/kall belysning.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med plats för hushållets samtliga kläder. Här finns hyllor och stänger.
Parkettgolv och målade väggar.
KÖK
Nyrenoverat, välplanerat och fullutrustat kök med en maskinpark bestående av kyl/frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin, fläkt. Köksskåp i modernt grågrön nyans samt stilrena bänk och stänkytor i svart marmorlaminat.
I köket finns gott om förvaringsskåp, bra arbetsyta samt plats för ett större sällskap kring matbordet. Utgång till den härliga altanen.
Snyggt parkettgolv samt målade väggar.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum beläget med öppen planlösning mot kök och uteplats. Välplanerade och möbleringssmarta ytor.
Målade väggar samt parkettgolv.
UTEPLATS
Stor trädäckad altan om ca 20 kvm. Här avnjuts eftermiddagssolen ihop med gott sällskap intill grillen. Strax utanför finns gräsytor och natur.
ÖVRIGT
Vindsförråd finns samt därutöver cykelförråd, tvättstuga och föreningslokal/festlokal.
RENOVERINGAR
2020 - Planlösning ombyggd.
Genomgående uppfräschning och renovering med bl.a parkettgolv, nymålade väggar, komplett nytt kök inkl maskinell utrustning (exkl diskmaskin), el framdragen till uteplats lämpad för belysning/infravärme. Altan oljad.
Badrum uppfräschat samt ny takdusch, duschväggar, wc-stol, spotlights i tak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
BV
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
138 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-13
Beskrivning
Energideklarations-ID: 988071
Energiprestanda, primärenergital: 143 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 138 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-09-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber samt TV basutbud via Telenor.
Uteplats
Stor uteplats med en altanyta på uppskattningsvis 20 kvm.
Staket finns runt om.
Förråd
Beskrivning, förråd
Vindsförråd finns
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har ett stort antal parkeringsplatser. Föreningen har även ett antal carports. Dessa har eluttag för motor- och kupévärmare.
Riksbyggen administrerar parkeringsplatserna och även kön till carports.
Ekonomi
Avgift
3 881 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och fiberanslutning samt TV basutbud (via Telenor)
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna varierar beroende på antal personer i hushållet, förbrukning och elavtal.
Försäkring
Bostadsrättsinnehavaren tecknar hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,96018%
Andel av årsavg.
0,95321%
Andelstal insats
0,96018%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Bostadsrättsförening Fredriksberg.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Riksbyggen Brf Fredriksberg är belägen i Vendelsömalm.
Föreningen består av 11 st tvåvåningshus med totalt 88 st bostadsrätter samt en tvättstuga och föreningslokal belägen centralt i området.
Kommande renoveringar
Inom de närmsta åren (2020-2022) har föreningen för avsikt att utföra följande arbeten:
underhåll takfot, cykelförråd, carport, breddning p-platser, fönsterbleck, lekplats, ventilationsrengöring, port-kod, digitalisering tvättstuga, gemensamhetse, upprustning festlokal
Gjorda renoveringar
2015 - ombyggnation tvättstuga
2017 - markytor, boulebana, sandlådor
2019 - stamspolning
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en tvättstuga, en föreningslokal samt cykelförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 881 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och fiberanslutning samt TV basutbud (via Telenor)
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna varierar beroende på antal personer i hushållet, förbrukning och elavtal.
Försäkring
Bostadsrättsinnehavaren tecknar hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,96018%
Andel av årsavg. :
0,95321%
Andelstal insats :
0,96018%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Vendelsömalm

Vendelsömalm är en familjeidyll belägen i expansiva Haninge kommun. Här finns närhet till alla barnens aktiviteter, utmärkta handelsplatser och smidiga kommunikationer. Med milsvida naturområden som granne kan man njuta av livets lugn endast 20 minuter från Stockholm C.

Fördelar med området

Barnvänligt Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Utegym Tennis Bussar Orientering Restauranger Lugnt Lätt att parkera bilen

Affärer och restauranger

Närbutik finns vid rondellen vid Vendelsömalsgropen. Vidare finns ett flertal restauranger och pizzerior.

Sport och fritid

Vendelsömalm gränsar till Tyresta nationalpark och naturreservat, och ligger på cykel- och promenadavstånd från Tyresta by. Där finns äldre gårdsbebyggelse, café, minizoo och Nationalparkernas hus.

Bollplaner och lekplatser finns på flera platser och i Vendelsömalmsgropen centralt i området finns boll- och idrottsplaner. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm.

Kommunkation

Genom Vendelsömalm passerar ett flertal busslinjer. Några ansluter till pendeltåget i Haninge Centrum medan andra förbinder andra delar av Haninge med bland annat Tyresö och Stockholm.

Det finns gång- och cykelvägar till Haninge Centrum, Brandbergen samt till Tyresta by.

Skolor och barnomsorg

Svartbäcksskolan har förskola, grundskola och särskola upp till årskurs 5 respektive 6. Vendelsömalmsskolan har undervisning F till årskurs 9.

Använd kartan
X
Platser
    • Prisma Pizzeria
      328 m
    • Circle K Handen Brandbergen
      329 m
    • Royal Buffé
      345 m
    • Wanasa Restaurang & Cafe
      411 m
    • Restaurang Wiki Bar & Pub AB
      470 m
    • Förskola Orren - Pysslingen Förskolor
      261 m
    • Söderby Skola
      288 m
    • Andens förskola
      531 m
    • Brandbergsskolan
      542 m
    • Dragspelets förskola
      589 m
    • Coop Forum Haninge
      1,01 km
    • Slakthusfrysen
      1,55 km
    • Lidl
      1,68 km
    • Hemköp Matextra
      1,77 km
    • Hemköp Vendelsö
      2,94 km
    • Kulfångsgatan
      149 m
    • Brandbergen industriområde
      284 m
    • SMK Entreprenad
      373 m
    • Söderbytorp
      430 m
    • Brandbergen centrum
      439 m
    • Vega station
      2,04 km
    • Handen station
      2,09 km
    • Jordbro station
      4,34 km
    • Skogås station
      4,71 km
    • Trångsund station
      6,06 km
Avstånd
  • Grönområde
    944 m
    2 min
    5 min
    13 min
  • Tågstation - Vega station
    2,04 km
    5 min
    12 min
    36 min
  • Hållplats - Kulfångsgatan
    149 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    7,62 km
    12 min
    30 min
    -
  • Sjö
    873 m
    4 min
    7 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren