Stilfullt renoverad bostad med härligt ljusinsläpp och öppen planlösning!
Välkommen till Sturebergsvägen 3 – en smakfullt renoverad bostad med lugnt och insynsskyddat läge i trivsamma Vendelsö. Här möts du av en harmonisk boendemiljö där naturen skapar en rofylld inramning samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd.
Bostaden om 60 kvm är belägen tre trappor upp och erbjuder en modern och genomtänkt planlösning med öppet samband mellan kök och vardagsrum. Det öppna sociala rummet präglas av fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.
Redan i hallen möts du av generösa förvaringsmöjligheter med gott om stängda garderober som skapar ett prydligt och organiserat intryck.
Det renoverade köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns fläkt, spishäll, micro, kyl & frys. Den öppna planlösningen ger en härlig rymd och gör det enkelt att umgås medan maten lagas. Framför fönstret finns gott om plats för ett stort matbord för 4-6 personer och fler därtill!
Sovrummet är separat och rofyllt beläget, med plats för dubbelsäng och förvaring – en avskild och harmonisk plats för vila.
Badrummet är fräscht med WC och kommod samt praktiskt utrustat med egen tvättmaskin, vilket förenklar vardagen och höjer komforten ytterligare.
Här bor du i ett etablerat och uppskattat område med närhet till natur, service och goda kommunikationer mot både Haninge och Stockholm.
En inflyttningsklar och stilfull bostad som kombinerar modern komfort med ett lugnt och naturnära läge.
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Sturebergsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter i form av flera stängda garderober som skapar ett prydligt och organiserat intryck redan vid entrén.
Kök: Stilrent och renoverat kök med funktionell utformning, goda arbetsytor och bra förvaring. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, micro samt kyl och frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig rymd och gör det enkelt att umgås under matlagningen. Intill fönstret finns plats för ett större matbord för 4–6 personer eller fler.
Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Det öppna sambandet med köket förstärker den sociala känslan.
Balkong: Den inglasade och insynsskyddade balkongen nås från vardagsrummet och blir en naturlig förlängning av bostaden, här erbjudes en trivsam plats att njuta av årets alla årstider. Här finns gott om utrymme för sittmöbler och övrig inredning.
Sovrum: Separat och rofyllt beläget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. En harmonisk och avskild plats för vila.
Badrum: Fräscht badrum utrustat med WC, kommod och egen tvättmaskin – en praktisk och bekväm lösning som förenklar vardagen.
01
Beskrivning
ca 60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
ca enligt Mäklarbild från SBC
2 (1 sovrum)
3 av 3
5090
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
Föreningen bildades under våren/sommaren 1962 och äger och förvaltar sedan dess fastigheterna Klena 5:2, 5:3 och 5:4.
Bergvärme/Fjärrvärme
Till varje lägenhet finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.
För de medlemmar som behöver ytterligare utrymme finns mer plats att hyra.
I anslutning till varje fastighet finns ett litet soprum.
Radonåtgärder som byte av ventilationspjäll samt ny radonmätning, nya bergvärmepumpar och förbättring av den yttre miljön.
På bottenvåningen i varje fastighet finns ett gemensamt cykelförråd där även barnvagnar och pulkor kan ställas.
Tvättstugan blev klar 2008 och är belägen på Lorensbergsvägen 1
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-24
Paul Heinonen, NABO Group AB
04
TV/Internet
Fiber via Telenor. I avtalet ingår bredband (250/250 Mbit) samt IP-telefoni. Kostnaden för denna tjänst (165 kr/månad) är obligatorisk och redovisas som ett tillägg till månadsavgift bostad.
Startavgift tas ut av Telenor för nya medlemmar. Hårdvaran lånas av Telenor och kan behöva skickas tillbaka vid flytt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
För föreningens medlemmar finns möjlighet att hyra antingen vanlig parkeringsplats, parkeringsplats med eluttag eller eget garage. I dagsläget kö för samtliga P-platser
01
4 697 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet
Bredband (250/250 Mbit) samt IP-telefoni. Kostnaden för denna tjänst (165 kr/månad) är obligatorisk och redovisas som ett tillägg till månadsavgift bostad.
1990 kWh/år
330 kr/mån
330 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,76494 %
0,007
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pga tak, fasad och balkongrenoveringarna 2018-2020 har föreningen höjt avgifterna med 3% årligen i 10 år.
Föreningen höjde avgiften med 5% från 2026-02-01.
01
Brf Vendelsömalm
Föreningen äger marken
Husen stod färdigbyggda 1959 och genomgick år 2002 ett omfattande stambyte och i samband med detta totalrenoverades även samtliga badrum.
Bergvärmeinstallation 2009.
Ny tvättstuga 2008
Stambyte och nya elstigare 2002.
Fastigheternas yttre renoverades 2020-2021 med nya större inglasade balkonger, nytt plåttak och ny puts på fasaden.
Privatbostadsföretag (äkta)
409 361 kr
Avgift
4 697 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internetKommentar, månadsavgift
Bredband (250/250 Mbit) samt IP-telefoni. Kostnaden för denna tjänst (165 kr/månad) är obligatorisk och redovisas som ett tillägg till månadsavgift bostad.Årlig elförbrukning
1990 kWh/årHushållsström
330 kr/månSammanlagd driftskostnad
330 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,76494 %Andel av årsavg.
0,007Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Pga tak, fasad och balkongrenoveringarna 2018-2020 har föreningen höjt avgifterna med 3% årligen i 10 år.Föreningen höjde avgiften med 5% från 2026-02-01.
Vendelsö
Vendelsö är belägen intill Tyresta Nationalpark och med gångavstånd till sjöarna Ramsjön, Lycksjön och Drevviken. Inom området finns flera förskolor och grundskolor. Kommunikation och service är välordnat och inom närområdet finns bl.a stora matvarubutiker samt shoppinggallerior som Port 73 och Haninge Centrum.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
Matbutik finns vid Sågenrondellen och i övrigt ett stort utbud med affärer och stormarknader ut med Gudöbroleden. Det är även nära till Trollbäckens centrum.
03
Natur och fritid
Mycket fina naturomgivningar som Tyresta nationalpark som har den största och finaste urskogen söder om Dalälven, gott om vandringsleder och attraktiva rastplatser. Gammelskogen har en särpräglad skönhet och är en fristad för många ovanliga växt- och djurarter. Här kan du kan uppleva orördhet, tystnad och avskildhet – bara två mil från Stockholms centrum. Badplats finns i Lycksjön.
Det finns även ett flertalet badplatser vid Drevviken så som Gårdens bad och Krokodilbadet.
04
Kommunikation
Bussar trafikerar Gudöbroleden som trafikeras frekvent av direktbuss (807) (via Trollbäcken, NorraSköndal) till Gullmarsplan på ca 30 min och direktbuss (818) till Stockholm C på ca 35min. Bussar trafikerar även Djurgårdsplan som ligger centralt i Vendelsö. Buss 840 går till Handenterminalen (Haninge centrum) resp. Tyresö, Trollbäcken och Nacka Forum.
05
Skolor och barnomsorg
Haga/Lyckebyskolan F-9, Lötkärrsskolan I Ur och Skur F-3, Vendelsö hage F-6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav8,07 km27 min54 min-
-
Sjö664 m3 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.