Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Svartbäcken, Vendelsö, Haninge
Svartskogsvägen 8A

Boarea
130 kvm
Driftkostnad
44 424 kr/år
Tomtarea
272 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)

Friköpt radhus med garage i direkt anslutning!

Välkommen till Svartskogsvägen 8A och denna välvårdade radhus i barnvänligt område.

Innanför dörren hittar vi ett välplanerat tvåplans radhus med fyra sovrum och stora sällskapsytor. Entréplan bjuder bland annat på en generös hall med gott om utrymme för av hängning, ett rymligt badrum, välplanerat kök i gott skick med goda arbetsytor samt en delvis öppen planlösning vardagsrum. Här finns även utgång till den stora uteplatsen som blir det självklara valet under lata sommardagar med möjlighet till både grillning, lek och avslappning i insynsskyddad miljö. I direkt anslutning till huset finns även ett garage med gott om utrymme för förvaring i vinden samt ett förråd.

På övre plan finner vi ett generöst och stilrent badrum, ett stort allrum samt fyra sovrum som alla har plats för både säng, garderober och annat möblemang.

Radhuset är beläget i ett trivsamt och barnvänligt område med fina lekparker och gott om grönska. I närheten av området finns det goda kommunikationsmöjligheter, skolor, centrum och mycket annat.

Välkommen till Svartskogsvägen 8A

Budgivning pågår
4 550 000 kr
Utgångspris 4 395 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Friköpt radhus med garage i direkt anslutning!

Välkommen till Svartskogsvägen 8A och denna välvårdade radhus i barnvänligt område.

Innanför dörren hittar vi ett välplanerat tvåplans radhus med fyra sovrum och stora sällskapsytor. Entréplan bjuder bland annat på en generös hall med gott om utrymme för av hängning, ett rymligt badrum, välplanerat kök i gott skick med goda arbetsytor samt en delvis öppen planlösning vardagsrum. Här finns även utgång till den stora uteplatsen som blir det självklara valet under lata sommardagar med möjlighet till både grillning, lek och avslappning i insynsskyddad miljö. I direkt anslutning till huset finns även ett garage med gott om utrymme för förvaring i vinden samt ett förråd.

På övre plan finner vi ett generöst och stilrent badrum, ett stort allrum samt fyra sovrum som alla har plats för både säng, garderober och annat möblemang.

Radhuset är beläget i ett trivsamt och barnvänligt område med fina lekparker och gott om grönska. I närheten av området finns det goda kommunikationsmöjligheter, skolor, centrum och mycket annat.

Välkommen till Svartskogsvägen 8A

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
HALL (Entréplan)
Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter .
BADRUM 1 (Entréplan)
Stort badrum med dusch, WC, handfat, tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsmöjligheter.
VARDAGSRUM MED MATPLATS (Entréplan)
Stort trivsamt vardagsrum med parkett golv och vitmålade väggar, öppen planlösning mot matplats och delvist öppet mot kök. Här har du även utgång till den stora uteplatsen.
KÖK (Entréplan)
Stort välplanerad kök med gott om arbetsytor. Här finns köksskåp med ljusa luckor. Maskinparken består av spis, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
4 SOVRUM (Ovanvåning)
Samtliga sovrum är rymliga och får plats med säng och övrig möblemang.
BADRUM 2 (Ovanvåning)
Stort och modernt badrum utrustad med dusch, kommod, golvvärme och vägghängd toalett.
GARAGE (Entréplan)
Stort garage med gott om förvaringsmöjligheter i vinden.
FÖRRÅD (Entréplan)
Rymlig förråd i anslutning till entrén
Fakta
Beskrivning
Boarea
130 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
272 kvm
Rum
5 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HANINGE SVARTBÄCKEN 2:36
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1991
Standardpoäng
28
Grund
Kryp/torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående panel
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glas isolerkassetter
Ventilation
Självdrag med mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump - direktverkande el
Renovering omarbetning etc
Våtrum på övervåningen 2011
Ny luft vattenvärmepump 2017
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
82 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
148 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-18
Besiktningsman
Kristofer Dahlberg
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber med valfri leverantör
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Trädäckad altan på både framsida och baksida av huset med gott om plats för utemöbler, grill samt annat möblemang. Här har du även en fin gräsmatta med planterings möjligheter.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
- Garage i direktanslutning till huset
- Uppfart framför garage med plats för en bil
- Kostandsfri gästparkering i området.
Gemensamhetsanläggningar
Haninge Svartbäcken Ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
272 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Svartbäcken 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 19901203)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 033 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 861 000 kr
Markvärde
1 172 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Vatten och avlopp
9 090 kr/år
Renhållning
2 992 kr/år
Elkostnad
26 342 kr/år
Årlig elförbrukning
12444 kWh/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 424 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 948 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning. I kategorin hushålls el ingår även uppvärmningskostnaden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 073 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Familjärt område med rad/ kedjehus bebyggelse belägen intill Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. I området och dess närhet finns flertal skolor och förskolor att välja bland. Inte långt ifrån huset finns flertal handelsplatser med brett serviceutbud som t ex Port 73 och Haninge Centrum där även pendeltåg finns. Fritidsaktiviteter finns det gott om, allt från fina sjöar som erbjuder både sommar och vinter aktiviteter men även golfbanor, inom/utomhus bassänger och underbara strövområden i naturen.
Kommunikationer
Perfekta kommunikationer med bl.a. direktbuss till Gullmarsplan och Stockholms C under rusningstider. Buss 809c går direkt till T-centralen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 033 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 861 000 kr
Markvärde :
1 172 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Vatten och avlopp :
9 090 kr/år
Renhållning :
2 992 kr/år
Elkostnad :
26 342 kr/år
Årlig elförbrukning
12444 kWh/år
Samfällighet :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 424 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 948 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning. I kategorin hushålls el ingår även uppvärmningskostnaden.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 073 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Svartbäcken

Svartbäcken är familjär bostadsidyll med närhet till förskola, skola och fantastiska strövområden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Kronans Pizza & Kiosk
      1,03 km
    • Batum Pizzeria Handelsbolag
      1,04 km
    • Pizzeria La Carda
      1,09 km
    • YZ Thai Wok & Sushi
      1,11 km
    • Taihö Garden Kinesisk Restaurang
      1,15 km
    • Krokodilen
      73 m
    • Svartbäcksskolan
      163 m
    • Skärholmen skolan
      178 m
    • Fasanens förskola
      199 m
    • Trombonens förskola
      742 m
    • Slakthusfrysen
      1,97 km
    • Lidl
      2,33 km
    • Coop Forum Haninge
      2,48 km
    • Hemköp Matextra
      2,91 km
    • Hemköp Vendelsö
      3,17 km
    • Handen station
      3,21 km
    • Vega station
      3,51 km
    • Jordbro station
      4,78 km
    • Skogås station
      5,63 km
    • Trångsund station
      7,14 km
    • Svartbäcksskolan
      101 m
    • Särskolan Svartbäcksskolan
      170 m
    • Minami Budokai
      210 m
    • Ramsdalsvägen
      403 m
    • Svartbäcken
      527 m
Avstånd
  • Grönområde
    365 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Handen station
    3,21 km
    11 min
    17 min
    54 min
  • Hållplats - Svartbäcksskolan
    101 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    6,48 km
    13 min
    25 min
    -
  • Sjö
    688 m
    4 min
    2 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Anna den 31 mars
    Finns det möjlighet att titta idag?
    Svar från Erol Atci
    Hej Anna, Det är tyvärr fullbokat. Ni får gärna komma ändå men då kanske ni går vänta utanför en liten stund. Jag tar emot 8 personer i huset samtidigt. Erol Atci Mäklarhuset Haninge
  • Fråga ställd av Maisoon den 22 mars
    Hej ! När kommer bostaden till salu. Pris och plan ritning. Är intresserad
    Svar från Erol Atci
    Hej, Vi håller på förhandlar med en kund just nu. Om inte den säljs så kommer vi komma ut nästa vecka på försäljning. Erol Atci Mäklarhuset Haninge
Tips & inspiration