Skarmsundsvägen 78 / Yxlan / Norrtälje

Sjötomt med fantastisk och rogivande utsikt!

Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea
42 kvm
Driftkostnad
14 963 kr/år
Tomtarea
65 441 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 sep 14:00-14:45

    Anmälan krävs / Välkomna att anmäla er för visningen!

Boka

Välkommen till ett insynsskyddat fritidshus med tillhörande sjötomt med fantastisk och rogivande utsikt mot havet!

Huset står på en stor, rogivande och lummig sjötomt med badbrygga och brygga med båtplats.
Fastigheten mäter hela 65 000 kvm. Stora ytor med skogsmark där man har egen strandlinje på två ställen.
Se fastighetskartan för avskild mark med egen strandlinje.

Huset på 42 kvm ligger ca 80 meter från vattnet och inrymmer två sovrum, kök, matplats och vardagsrum i ett. Borrad brun med värmeslinga för vatten året runt.
Det står också en friggebod med gästrum med plats för 2-3 bäddar och förråd.

Huset är naturnära, havsnära och otrafikerat beläget på Yxlan. Här har du naturen och vattnet alldeles intill huset och Furusund tio minuter bort.
Dessutom bjuder området på vackra grönområden, trevliga promenadstråk och fina skogspartier.
Vid färjeläget på Yxlan har men en enklare kiosk och matbutik på Blidö. Dessutom bjuder området på vackra grönområden, trevliga promenadstråk och fina skogspartier.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    65 441 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE KOLSVIK 1:16
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1959
  • Standardpoäng:
    21
  • Mark:
    Lera
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten
    Djupborrad brunn med året runt vatten
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus på ca 15 med förråd och extra sovrum i samma.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    65441 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
  • Samfällighet:
    Norrtälje kolsvik fs:10
  • Samfällighet:
    Norrtälje kolsvik s:4
  • Samfällighet:
    Norrtälje kolsvik s:5
  • Samfällighet:
    Norrtälje kolsvik s:6
  • Samfällighet:
    Norrtälje kolsvik s:8
  • Samfällighet:
    Norrtälje kolsvik s:9
  • Samfällighet:
    Norrtälje kolsvik s:11
  • Samfällighet:
    Norrtälje yxlö s:8
  • Samfällighet:
    Norrtälje yxlö s:9
  • Samfällighet:
    Norrtälje yxlö s:17
  • Samfällighet:
    Norrtälje yxlö s:10
  • Samfällighet:
    Norrtälje kolsvik s:1
  • Samfällighet:
    Norrtälje kolsvik s:7
  • Samfällighet:
    Norrtälje yxlö s:3
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 397 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    351 000 kr
  • Markvärde:
    2 046 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1959
  • Uppvärmning:
    11 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5400 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 463 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    14 963 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 312 kr/år)
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 13 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 397 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
351 000 kr
Markvärde :
2 046 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Uppvärmning :
11 500 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5400 kWh/år
Samfällighet :
1 463 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 963 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 312 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 13 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Blidö Hamnkrog
    1,97 km
    Furusund värdshus
    2,47 km
    Restaurang Varvet
    2,72 km
    Högmarsö krog
    2,76 km
    Furusunds skärgårdskiosk
    3,13 km
  • Skolor
    Köpmanholms skola
    2,76 km
  • Kommunikationer
    Värna hage
    632 m
    Kolsvik
    852 m
    Kolsviks tomtområde
    879 m
    Skarmsunds vägskäl
    906 m
    Eneberg (Yxlan)
    1,33 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Värna hage
  • 632 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hav
  • 74 m
  • 4 timmar 12 min
  • -
  • -
  • Sjö
  • 1,92 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 48 min
Området

Yxlan

I sydöstra delen av Roslagen finner du en ö vid namn Yxlan. Den avlånga ön är ca 15 km lång och som bredast ca 2 km. Furusund och Blidö är grannöar till denna fina plats i Roslagens skärgård. Yxlan har en egen skola som tar in elever i årskurserna F-6.

Furusund

En kort resa med bilfärja tar dig över till Furusund. Där finns en fin gästhamn där man kan lägga till om man tar sig dit med egen båt. På Furusund finns shopping av olika livsmedel och dagligvaror samt ett stort plantage. Furusunds Värdshus är ett populärt resmål med hög standard. Här erbjuds hotell, konferens, jacuzzi, bastuflotte, fin restaurang, musik mm.

Blidö

På östra sidan av Yxlan ligger Blidö som man tar sig till via en kort bilfärja. Yxlan och Blidö har sedan länge varit ett attraktivt landställe på grund av den fina naturen som erbjuds på öarna. Blidö House Archipelago är ett hyreshus som finns tillgängligt för uthyrning, det finns även ett vandrarhem på västra delen av ön. På Blidö finns kiosker och en mysig hamnkrog att besöka samt annat smått och gott.

Natur

Yxlan är en avlång ö och vattnet är därmed alltid inom gångavstånd oavsett vart på ön du än befinner dig. Härliga skogar ger Yxlan en bra karaktär och bidrar till en riktig mysfaktor på ön. Naturen och badmöjligheterna uppskattas av både boende på ön och djuren. På nordöstra delen av Yxlan finns en badstrand där man kan spedndera en varm sommardag.

Kommunikation

På Yxlan finns det bussmöjligheter att ta sig genom den avlånga ön samt att åka genom Blidö ner till Glyxnäs. Bussen tar färjorna över till andra sidan. Vill man åka in till fastlandet finns även möjligheter för det, bussar går från Yxlan till Norrtälje.

Fördelar

#Båthamn
#Tryggt
#Fiske
#Uteliv
#Restauranger
#Hundvänligt
#Landsbygd
#Glesbebott
#Båtliv
#Lätt att parkera bilen
#Färja
#Badstrand
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn