Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Yxlan
Tjäderängen 12
Utgångspris: Kalkyl 1 450 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 61/5 kvm
Driftkostnad: 17 582 kr/år
Tomtarea: 2827 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Yxlan / Tjäderängen 12

Högt fritt läge på Yxlan

Välkommen till ett välplanerat fritidshus från 1978 om 61 m2, med tomt om 2827 m2, i området Hysängen på Yxlan. Lugnt och trevligt fritidshusområde. Här flödar ljuset in i vardagsrummet genom stora panoramafönster och skapar vackra naturtavlor. Nyrenoverat dusch-, och tvättrum från jan 2017. Tvättmaskin finns. Utöver friggeboden finns även det äldre sommarhuset bevarat för övernattande gäster. Två inventiösa trädäck möjliggör valfrihet under dagens soltimmar. Baksidan av huset angränsar mot allmänning och huset är högt beläget och därför väl insynsskyddat. Promenadavstånd till "Strömmingsbryggan" och bad. Lugnt och skönt område.


Köksinspiration

Provmöblera
Kök
Kök
Vy mot vardagsrum
Vy mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Rymlig altan i Västerläge
Rymlig altan i Västerläge
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Nyrenoverat dusch/tvättrum 2017
Nyrenoverat dusch/tvättrum 2017
Nyrenoverat duschrum/tvättrum 2017
Nyrenoverat duschrum/tvättrum 2017
Hall
Hall
Entrésidan i söderläge
Entrésidan i söderläge
Altan vid entrén i söderläge
Altan vid entrén i söderläge
Planritning
Planritning
Planritning med möbleringsförslag
Planritning med möbleringsförslag
Furusundsleden i dess närhet
Furusundsleden i dess närhet
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med utrymme för kappavhängning. Härifrån nås sovrum 1 samt dusch/wc.
  • Sovrum 1
    Det större sovrummet med fönster mot väster och altanen/trädäcket. Två garderober.
  • Sovrum 2
    Rum/sovrum med plats för två sängar, 2 garderober. Fönster mot öster. Här finns en altandörr ut mot husets baksida. Laminatgolv och blommig tapet.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med öppen spis. Här ger de stora panoramafönsterna rikligt med ljusinflöde och avkopplande utsikt med naturen som tavelmotiv. Fönster mot ost och nordlig riktning. Altandörr samt fönster även ut till trädäcket i västligt läge. På golvet laminatgolv. Väggarna är klädda med panel.
  • Nyrenoverat duschrum/wc med bastu
    Nyrenoverat utrymme för duschrum samt ny wc från jan 2017! Väl utnyttjad yta för wc, handfat dusch samt en bastu. Ljus våtrumstapet och grå våtrumsmatta. Här finns även en tvättmaskin och vattenberedare (110L). Fönster mot såväl husets bak-, som entrésida. Obs! på planritning utgör wc resp. duschrum två separata utrymmen men har sedan husets uppförande varit ett gemensamt utrymme.
  • kök
    Kök med öppenhet mot hall och vardagsrum. Här finna plats för matbord för 4 personer. Arbets- /diskbänk med under- och överskåp, spis, fläkt och vedspis längs med ena väggen. Fönster mot altanen/trädäcket i västläge.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Gemensamt för samtliga rum är det panelklädda taket och laminatgolv med samma karaktär för enhetlighet, förutom i dusch-wc-rummet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    5 kvm
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Alsvik 3:278
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Fritidshus
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Sotad samt besiktigad år 2014
  • Vatten
    Enskilt vatten året om samt samfällighetens sommarvatten
  • Avlopp
    Enskilt WC-avlopp, 2 kammarbrunn tank 3 kubik
  • Uppvärmning
    Direktverkande el resp. oljefyllda element, öppenspis, vedspis
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    Trivsamt fritidshus i högt läge
TV- och Internetanslutning
  • TV-uttag
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort trädäck på var sin sida om huset, i såväl syd- som västerläge för väl utnyttjande av solen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    En äldre byggnad ( ursprunglig sommarstuga) samt en friggebod från år ca 1994
  • Plats för 1-2 bilar
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Alsvik Ga:3 VÄGFÖRENING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2827 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Högt belägen naturtomt dör viss del av tomt angränsar mot allmänning.
  • Planbestämmelser
    Alsvik 3:73, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620911)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 017 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    12 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 800 kr/år
  • Renhållning
    1 382 kr/år
  • Samfällighet
    1 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    17 582 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgifter om uppvärmningskostnaden/hushållsel är här sammanslagna och utgör en ungefärlig kostnad. Vatten och avlopp . Ingen vattenkostnad pga egen brunn. Avlopp avser såväl Bdt- som WC. Ordinarie Bdt-slamtömning 900 kr/gång/år enl taxa 2017). Tömning nästa gång 2018. Ordinarie wc -slamtömning 1350/gång /år., se www.Norrtalje.se
  • Årlig elförbrukning
    7735 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 628 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 141 700 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Yxlan är den 15 km långsmala ön i Stockholms norra skärgård, med Blidö som närmaste grannö på andra sidan Blidösund. Bebyggelsen består av dels stora grosshandlarvillor med glasverandor och dels små röda stugor där lots- och tulltjänstemän bodde när farleden i Blidösund var pulsådern i yrkessjöfarten. I slutet av 1800-talet började sommargästerna komma till Yxlan efter att först ha upptäckt Furusund och Köpmanholm. Delar av marken på ön styckades av till tomter där fritidshus byggdes, framförallt från 1950-talet och framåt.
  • Kommunikationer
    Under hemsidan www.yxlan.se finner du samlad information om hur du når Yxlan. Tidtabeller för buss 632 (Yxlan), 634 (Blidö), bilfärja Furusund-Yxlan resp Blidö-Yxlan, Högmarsö.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Med bil kör man E 18 norrut mot Norrtälje. Strax före infarten till Norrtälje kör du väg 276 söderut mot Furusund. Vid Penningby, tag av åt vänster mot Furusund. Kör väg 278 till Furusund där bilfärjan avgår till Yxlan. Väl efter resan med färjan följer du vägen 278 och kör syd-ost ca 700 meter. ( Följ Mäklarhusets Till Saluskyltar). Sväng höger och kör 3,1 km. Sväng höger igen och kör 4,1 km Sväng höger in på Hysängsvägen, kör 1 km Sväng höger in på Östermansväg, kör 184 m Sväng slutligen höger än en gång in på Tjäderängen. Efter 282 m är du framme vid nr 12. Välkommen!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Mari den 18 februari
    Hej, vi tänkte komma på visningen av Tjäderstigen 12 imorgon. Vill bara kolla att den inte har blivit inställd eftersom vi har ganska långt att åka. Med vänlig hälsning
    Svar från Cecilia Hillerström
    Vi har visningen. Ni är välkomna. Bäst att ta färjan som avgår 11.00. De går varje hel och halv timme. Välkomna! mvh Cecilia
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn