Börjegatan 8 A

Välkommen till en bostad där 30-talets själ möter modern komfort, en riktig pärla i hjärtat av attraktiva Främre Luthagen. På 41 välplanerade kvadratmeter och med ett lugnt läge mot grönskande innergård erbjuds ett helrenoverat hem med tidlös charm såsom djupa fönsterbänkar i Kolmårdsmarmor och en generös takhöjd. Här bor du i en vacker fastighet från 1935 med karaktärsfull arkitektur och atmosfär som känns redan från första steget in genom porten.

Bostaden präglas av ett vackert ljusinsläpp med en smart och social planlösning där den delvis nylagda fiskbensparketten som löper genom hemmet skapar en varm, elegant och ombonad känsla. Det lättmöblerade vardagsrummet erbjuder ytor för både soffgrupp och matplats, en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som umgänge. De vackra pardörrarna leder vidare in till det rofyllda sovrummet där de mörka tonerna omsluter rummet och skapar en harmonisk hotellkänsla med både djup och värme.

Från sovrummet nås den soliga balkongen med utsikt mot den innergården, en privat oas som under årets varmare månader blir ett extra rum att njuta av.

Köksdelen är både stilren och funktionell med sin mjukt rundade form, vackra träinslag och goda förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom plats för matbord upp till fyra personer, vilket gör köket lika praktiskt som inbjudande.

Det stilrena badrummet är renoverat i varma bruna och beigea toner som skapar en lugn och exklusiv känsla. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring i kommod och möjlighet till ytterligare skåpslösningar.

Den välskötta föreningen erbjuder flera uppskattade faciliteter såsom tvättstuga, gästrum och en mysig innergård med grillmöjligheter och utemöbler. Fastigheten har dessutom genomgått flera större renoveringar genom åren, däribland installation av solceller.

Läget är svårslaget, här bor du med närhet till Ekonomikum, citykärnan, caféer, restauranger och service samtidigt som Fyrisåns promenadstråk och Stabbyskogens grönska finns inom bekvämt räckhåll.

Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad, ett boende med charm och en känsla som måste upplevas på plats! Perfekt för studenten eller dig som vill bo centralt med stil, lugn och karaktär.