Kommande försäljning

Höganäsgatan 8 B

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Höganäs— Uppsala

Höganäsgatan 8 B


Kommande försäljning
Utgångspris
1 895 000 kr

Uppsala - Höganäs

Charmig och rymlig 1,5:a i Höganäs!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med generösa ytor och genomgående tidstypiska plankgolv i Höganäs! Här bor du med närhet till Uppsalas stadskärna och når centralstationen på endast några minuter.

Bostaden kombinerar moderna funktionaliteter med charm från 1930-talet. Det rymliga renoverade köket är praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord intill fönstret. Köket är utrustat med induktionshäll och integrerad ugn. Det ljusa vardagsrummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter och rymmer med både soffa med tillhörande möblemang samt säng. I hallen finns praktisk förvaring i inbyggda garderober samt möjlighet att inreda den inre delen med kontorshörna eller som sovalkov. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt förvaringsskåp.

I BRF Gisle bor du i en stabil förening med en belåning om endast 1 244 kr/m² (-24). Föreningen har genom åren bl.a. genomfört stamrenovering, balkongrenovering, byte till säkerhetsdörrar, tak- och fönsterrenovering. I huset finns tillgång till tvättstuga, torkrum och cykelförråd.

I direkt anslutning till bostaden ligger parken Höganäshöjden, där du kan promenera i en rofylld miljö bland träd och blomsterprakt vid de intilliggande koloniodlingarna. På kort avstånd finns även Vaksala torg och Kvarnengallerian med ett brett serviceutbud såsom apotek, Systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger. Uppsala Konsert & Kongress samt Vaksalaskolan nås inom bekvämt avstånd. Det stadsnära läget ger cirka 10 minuters promenad till centrum och endast 5 minuter till Resecentrum, vilket gör bostaden idealisk även för pendlaren. För bilpendlare nås E4:ans båda påfarter smidigt via närliggande Tycho Hedéns väg.

Utgångspris
1 895 000 kr

Boarea
39 kvm

Avgift
3 049 kr/mån

Rum
1,5 rum

Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Höganäsgatan 8 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är upplåten och registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

012


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheten Kvarngärdet 13:1 med gatuadressen Höganäsgatan 8 A-C i Uppsala Kommun. Byggnaden är uppförd 1936 och består av 1 flerbostadshus i 4 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-11

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV (basutbud) är via Tele2. Abonnemang för bredband tecknas och bekostas av den boende.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 13 st parkeringsplatser med el för motorvärmare till en kostnad av 250 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 049 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud för TV.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

383 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

533 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnad avseende hemförsäkring är angiven enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,51499%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-02-19


Föreningen

01
Benämning

Gisle.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Gisle registrerades 1936-02-13. Föreningen äger fastigheten Kvarngärdet 13:1 med gatuadressen Höganäsgatan 8 A-C i Uppsala Kommun. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt.

1 rum och kokvrå 6 st
1 rum och kök 15 st
2 rum och kök 13 st
4 rum och kök 1 st

Den totala bostadsarean uppgår till 1 531 m².

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga kommande beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-02-19

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-02-19

Utförda renoveringar

1992: Elstammar
2000: Stamrenovering, balkongrenovering och omputsning av fasad
2007: Nya entrépartier
2012: Balkongrenovering
2014: Säkerhetsdörrar
2016/2017: Takrenovering
2019: Fönsterrenovering
2024: Stamspoling

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till tvättstuga, torkrum och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

18 210 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 049 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud för TV.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
383 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
533 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnad avseende hemförsäkring är angiven enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
2,51499%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-02-19

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Höganäs  i uppsala

Höganäs

Höganäs passar utmärkt för dig som söker ett centralt boende med utmärkt pendlarläge.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Tryggt Barnvänligt Restauranger Bussar Storstad Tågstation Konserter och stora evenemang Lugnt

02
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


03
Fritid och friluftsliv

I Höganäs erbjuds möjlighet att koppla av i den trevliga parken Höganäshöjden. Här finner ni både koloniodlingar och lekplats med fjärilstema. I området finns dessutom två populära gym.


04
Service

I Höganäs har ni nära till service vid närliggande Kvarntorget. Där finns matbutik, restaurang, frisör och gym. På promenadavstånd nås Kvarnengallerian med apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.


05
Skola och barnomsorg

I närområdet finns flera förskolor samt Kvarngärdesskolan (Åk. F-9). I grannområdet Fålhagen finns ytterligare förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Kroksgård Egendom Ab

214 m


Uppströms Fisk & Skaldjur

366 m


BENNE Pastabar Uppsala

371 m


Beirut Streetfood Uppsala

384 m


Uppsala Banh Mi

393 m


Bergsporten AB

182 m


Höganäs förskola

187 m


Botulvs Förskola

250 m


Norlandia Förskolor Kvarnen

372 m


Uppsala estetiska gymnasium

397 m


ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala

476 m


ICA Supermarket City, Uppsala

686 m


Hemköp Svava

856 m


Lidl

941 m


ICA Supermarket Luthagens Livs

960 m


Uppsala Höganäsgatan

49 m


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

155 m


Kvarntorget

278 m


Uppsala Portalgatan

282 m


Uppsala Skolgatan

486 m


Uppsala Centralstation

884 m


Uppsala C

924 m


Fyrislund station Lennakatten

2,39 km


Årsta station Lennakatten

3,39 km


Skölsta station Lennakatten

5,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    884 m
    5 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats
    Uppsala Höganäsgatan
    49 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Vatten
    658 m
    3 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.