Kommande försäljning

Kungsgatan 93D

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr



Centrum/Kungsängen— Uppsala

Kungsgatan 93D


Kommande försäljning
Utgångspris
1 950 000 kr

Uppsala - Centrum/Kungsängen

Smart planerad etta med stor balkong och sovalkov!

Belägen högt upp i huset på våning 4 av 7 väntar denna moderna och välplanerade bostad med ett lugnt läge mot en trevlig innergård. Den generösa balkongen i västläge och det fina ljusinsläppet skapar en ljus och trivsam känsla, samtidigt som fastigheten från 2017 erbjuder ett bekvämt boende med stilrena materialval och genomgående hög standard.

Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor och en funktionell disposition som skapar ett lättmöblerat hem. Hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob och leder vidare till det fullt utrustade köket. Intill fönstret finns en naturlig matplats för fyra personer, och längre in i rummet ryms även en soffgrupp. Från köket nås bostadens generösa balkong där solen kan avnjutas stora delar av dagen – en idealisk plats för både avkoppling och umgänge.

I anslutning till sällskapsytorna finns en rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderob.

Det helkaklade badrummet är smakfullt utformat och erbjuder dusch, handfat med kommod och spegelskåp ovanför samt WC. Här finns även en kombinerad tvätt- och torkmaskin med arbetsyta ovanför samt extra förvaring som bidrar till hög vardagskomfort.

Lägenhetsinnehavaren disponerar dessutom ett praktiskt källarförråd.

På Kungsgatan bor du i attraktiva Kungsängen med Fyrisån och fina promenadstråk alldeles runt hörnet. Läget passar perfekt för dig som pendlar, med kort promenadavstånd till Uppsala centralstation och smidig anslutning till flygbussen mot Arlanda.
Tack vare gång- och cykelbron tar du dig dessutom enkelt till Ångströmlaboratoriet, BMC, Uppsala Science Park och Akademiska sjukhuset. Området erbjuder även ett brett utbud av restauranger, caféer, service och matbutiker.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Utgångspris
1 950 000 kr

Boarea
36 kvm

Avgift
2 725 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
4 av 7 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Katarina för mer information kring Kungsgatan 93D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 7

Lägenhetsnummer

51402


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
FTX-ventilation.

Kommentar, hiss

Hiss till samtliga våningsplan inklusive källarplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-24

Besiktningsman

Marie Forshällen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kollektivt avtal med Tele2 avseende fiberbredband (1000/1000 mbit/s), bredbandstelefoni och TV (paket Silver). För dessa tjänster tillkommer ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 260 kr/mån.


05
Balkong

Balkong i västerläge mot innergården.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren. Balkong och förråd är upplåtna med nyttjanderätt.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 80 garageplatser i källarplan, kostnad 1050 kr/mån.
- 9 elbilsplatser, kostnad 1 150kr/mån plus tillägg för elförbrukning.
Separat kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

2 725 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift för TV, bredband och bredbandstelefoni tillkommer om 260 kr/mån.
Föreningen har tecknat abonnemang för och tillämpar individuell mätning (IMD) av hushållsel och varmvatten.

Försäkring

87 kr/mån

Hushållsström

215 kr/mån

Tv och Bredband

260 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

246 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

808 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0044502

Andelstal insats

0,48834%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 2% från och med 2026-03-01, inga fler beslutade ändringar. Annonserad avgift är den aktuella.
Uppgiften kontrollerad: 2026-03-15.


Föreningen

01
Benämning

Rosteriet 1. I föreningen finns 160 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rosteriet 1 äger och förvaltar fastigheten Uppsala Kungsängen 24:16. Föreningens byggnader uppfördes 2018 och rymmer 160 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler.

Föreningen har en egen hemsida: https://rosteriet1.se/

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2018 och som omfattar åren 2019-2068.
Det finns inga beslutade större renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-03-13

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 2% från och med 2026-03-01, inga fler beslutade ändringar. Annonserad avgift är den aktuella.
Uppgiften kontrollerad: 2026-03-15.

Utförda renoveringar

2018: Radonmätning med godkända värden.

Övriga utrymmen i föreningen

I markplan finns cykelförråd och i källarplan finns garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

541 502 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Den indirekta nettoskuldsättningen baseras på uppgifter hämtade från 2025 års årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 725 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift för TV, bredband och bredbandstelefoni tillkommer om 260 kr/mån.
Föreningen har tecknat abonnemang för och tillämpar individuell mätning (IMD) av hushållsel och varmvatten.
Försäkring
87 kr/mån
Hushållsström
215 kr/mån
Tv och Bredband
260 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Varmvatten
246 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
808 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0044502
Andelstal insats
0,48834%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med 2% från och med 2026-03-01, inga fler beslutade ändringar. Annonserad avgift är den aktuella.
Uppgiften kontrollerad: 2026-03-15.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hatsu Sushi

127 m


Helen Pizzeria

170 m


Picadeli

210 m


Tora Sushi

211 m


Kungsängens förskola

6 m


Årikets Förskola

280 m


Åsiktens Förskola

440 m


Cultus gymnasium

545 m


Folkuniversitetet Uppsala

566 m


Suki Asian Market

108 m


Sonar Torg

109 m


Hemköp Svava

1,04 km


Nord Gross Food AB

1,27 km


ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala

1,33 km


ICA Supermarket City, Uppsala

1,46 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,73 km


Uppsala C

884 m


Uppsala Centralstation

946 m


Fyrislund station Lennakatten

1,64 km


Årsta station Lennakatten

2,95 km


Skölsta station Lennakatten

5,54 km


Kungsängsesplanaden

180 m


Uppsala Kungsängsesplanaden

213 m


Uppsala Strandbodgatan

264 m


Uppsala Siktargatan

289 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    514 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Sjö
    929 m
    6 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    884 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Kungsängsesplanaden
    180 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.