Fin 1,5:a högst upp med egen terrass!
Välkommen till en smart planerad bostad i Södra Rosendal med öppna ytor, fint ljus och en rymlig terrass om ca 20 kvm. Här bor du modernt med stilrent kök, bra förvaring och helkaklat badrum – nära natur, service, träning och goda kommunikationer.
Planlösningen erbjuder en entré med plats för avhängning och gott om förvaring i flertalet garderober. Vidare finner ni ett härligt vardagsrum och kök i öppen planlösning med plats för både soffa och köksbord. De generösa fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och härifrån nås den rymliga terrassen om ca 20kvm, perfekt att öppna upp och njuta av solen under större delen av dagen. Köket är inrett med vita släta luckor och vit maskinell utrustning. Den praktiska sovalkoven skärmas lätt av med ett draperi och det finns plats för en mindre arbetsplats om så önskas. Slutligen finner du ett rymligt helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare. Till lägenheten hör ett förråd i källaren, nås enkelt via hiss.
I Södra Rosendal är det lätt att trivas med närhet till det mesta. Det naturnära läget vid Stadsskogen är perfekt för dig som vill öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. Hågadalen-Nåstens naturreservat ligger en trevlig promenad bort. Mittemot byggnaden finns en bra matbutik och runt hörnet har ni ett välutrustat gym i flera våningar, flertalet padelbanor och restauranger. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden. Uppsala Science Park, BMC och Ångströmlaboratoriet nås via en cykeltur på ca 5 minuter.
Varmt välkommen att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta William eller Anton för mer information kring Torgny Segerstedts Allé 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Gemensam terrass
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
5 av 5
1505
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2015
Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17
04
TV/Internet
Ett obligatoriskt tillägg om 95 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 16 garageplatser utan el samt 6st garageplatser med el, kostnad 1 000 kr/mån respektive 1200kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.
01
2 907 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 95 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer. Även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 33 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) och vatten om 203 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) tillkommer.
33 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
95 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
201 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
329 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,00791%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2025-10-01.
01
Smaragden. I föreningen finns 114 lägenheter och 4 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Smaragden består av 114 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler. Här i huset finns mängder av möjligheter, förutom grannar hittar du även två restauranger, två banor för padeltennis, solarier och en gemensam trädgårdsterrass.
Brf Smaragdens hemsida: http://www.smaragden.nu/om-brf-smaragden/
Inga kommande renoveringar.
Senast kontrollerad 2025-10-01.
Inga kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2025-10-01.
Renovering av den gemensamma uteplatsen.
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Utöver detta finns cykelförråd och en gemensam terrass.
Privatbostadsföretag (äkta)
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.
Avgift
2 907 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 95 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer. Även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 33 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) och vatten om 203 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) tillkommer.El, lägenhetsavgift
33 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Triple-Play
95 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Vatten, lägenhetsavgift
201 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
329 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,00791%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar.Senast kontrollerat 2025-10-01.
Rosendal
Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Närhet till goda bussförbindelser både längst med Vårdsätravägen och Torgny Segerstedts Allé där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.
04
Service
I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även apotek, vårdcentral, tandläkare, frisörsalonger, inredningsbutiken Kvarteret, delikatessbutik, Café Leijon och bl.a. restauranger som Elmas och UB Sushi för att nämna några.
05
Skola och barnomsorg
Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskolorna är Rosendals förskola, Liten lär och Grindstugans förskola. Årskurs 7-9 finns på nybyggda Rosendals skolan och gymnasium hittar ni på Rosendalsgymnasiet. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.
Farina Pizza Rosendal
55 m
Thaibreak Restaurang
71 m
Kronåsens Kök & Bar Rosendal 17
161 m
Pizzabakeren Rosendal
188 m
UB Sushi
634 m
Liten Lär, småbarnsskola
251 m
Rosendal förskola
348 m
Rosendals skola
501 m
Kidz education Malma backe
621 m
Ulleråkers förskola
665 m
ICA Nära Rosendal
90 m
Hemköp Västertorg
2,05 km
Lidl
2,33 km
Aatobacco AB
2,83 km
Hemköp Svava
3,02 km
ICA Supermarket City, Uppsala
3,19 km
Uppsala Rosendals torg
295 m
Uppsala Rosendalsvägen
320 m
Uppsala Ulleråker norra
562 m
Uppsala Tallbacksvägen
591 m
Uppsala Hammarby kyrkogård
755 m
Uppsala Centralstation
3,06 km
Uppsala C
3,09 km
Fyrislund station Lennakatten
4,05 km
Årsta station Lennakatten
5,3 km
Skölsta station Lennakatten
7,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation3,06 km--
-
HållplatsUppsala Rosendals torg295 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William eller Anton!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.