Kommande försäljning

Vasagatan 1 B

Sparad

Anmäl intresse

Främre Luthagen— Uppsala

Vasagatan 1 B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Främre Luthagen

Sekelskiftesdröm med sovloft & toppläge!

I ett fantastiskt drömläge och för dig med höga krav hittar du nu en sällsynt chans att förvärva en ytterst välplanerad och karaktärsfull 1:a!

Bostaden är belägen i en av Uppsalas vackraste byggnader och har en ovanligt smart planering där den generösa takhöjden har tagits tillvara på bästa sätt, genom att skapa två praktiska sovloft (ca 1,2 x 2 m) som kompletterar bostadens sociala ytor.

Entré sker genom ståtliga vackra pardörrar och du välkomnas in i en ombonad hall med förvaring i garderober och ett smakfullt dressingroom. Ovanför denna finns det ena loftet som nås via stege.
Det rymliga allrummet präglas av en harmonisk grå färgsättning tillsammans med höga, vitmålade socklar i tidstypisk stil. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. De två höga, spröjsade fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på en vacker utsikt över Vasaparken och Domkyrkan. Från rummet nås även det andra sovloftet via en stege.

Köket ligger i öppen planlösning och är stilrent utformat i klassisk design med eleganta mässingsdetaljer. Här finns full maskinell utrustning, inklusive diskmaskin, spishäll, kolfilterfläkt, kombinerad ugn/mikro samt kyl och frys. Det kaklade badrummet går i vitt och grått.

Brf Vasapalatset i Uppsala är en välskött förening med låga avgifter och flertalet större renoveringar genomförda. Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga och cykelförråd.

På Vasagatan bor du i ett av Uppsalas mest attraktiva områden, med stadens rika utbud av caféer, restauranger, butiker och service inom bekvämt promenadavstånd. I närheten finns även Luthagens Livs för vardagens inköp, och för avkoppling ligger Årummet bara ett stenkast bort. Läget är dessutom idealiskt för studenter, med flera av universitetets institutioner och nationer på nära håll.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Boarea

34 kvm

Avgift

1 586 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

4 av 5 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Katarina för mer information kring Vasagatan 1 B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

070-191 21 81

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 5

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1906-1912

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-27

Besiktningsman

Fredrik Nordmark, Bjerking AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till fiber via Bredband2.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhets innehavaren disponerar ett förråd i källaren.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

16 p-platser på gården, kostnad 1400 kr/mån. För medlem som har företag: Kostnad: 1480:- exkl. moms, inkl. moms 1850:-/månaden.
Separat kösystem tillämpas.

Det finns 12 parkeringsplatser med elladdstolpar för uppladdning av el- och hybridfordon

Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/.

Ekonomi

01

Avgift

1 586 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bredband.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

521 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

721 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,65611%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-04-09.

Föreningen

01

Benämning

Vasapalatset i Uppsala.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Vasahuset är beläget i Främre Luthagen invid Vasaparken. Huset som började byggas 1906 är ritat av Erik Hahr och har den bäst bevarade jugendornamentiken i Uppsala. Till skillnad från Rappska huset i närheten klarade det sig från rivningsvågen i Uppsala, och är idag ett av de mer intressanta husen av denna typ som finns bevarade i Uppsala. Dess blåa färg är dock inte original, som nytt var huset sandfärgat.

Föreningen äger fastigheten Luthagen 64:6 som är belägen i främre Luthagen i Uppsala. Föreningen består av 37 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 2 lokaler.

Föreningen har en hemsida: http://www.brfvasapalatset.se

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

För närvarande inga kommande stora renoveringar. Senast kontrollerat 2024-09-26

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-04-09.

Utförda renoveringar

2017/2018 - Putsning och färgning av fasaden
2017/2019 - Fönsterrenovering
2017/2019 - Partiella stambyten i samband med att medlemmar renoverar
2017/2018 - Pumpgrop och nya brunnar i källaren
2017/2018 - Byte inkommande vatten
2018/2019 - Byte av balkongräcke mot innergården
2018/2019 - Renovering av ytterdörrar
2019/2020 - Iordningställande av innergård
2019/2020 - Målning av källare
2019/2020 - Installation dörröppnare källardörr
2019/2020 - Översyn och nybyggnad av förråd i källaren
2020 - Uppbyggnad av ny altan lgh Vasagatan 1 A nb hö
2020 - Ny undercentral fjärrvärme
2020/2021 - Stambyte i tre lägenheter
2022 – Installation mekanisk värmeåtervinningsventilation i hyreslokalen
2022- omkoppling av dag- och spillvattenledning
2022 – Installation eller elladdstolpar för el- och hybridbilar
2023 – Byte av soprumsdörr
2024 - OVK besikting klar
2024 - Radonmätning klar

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till tvättstuga, cykelrum, hobbyrum och arbetsbänk i källaren. Föreningen hyr även ut extra förråd, storlek mellan 2,5-3,5 kvm. Separat kösystem tillämpas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

143 983 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Den indirekta nettoskuldsättningen baseras på uppgifter hämtade från årsredovisning för 2024/2025.

Dokument

Årsredovisning 2024/2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 586 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bredband.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

521 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

721 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,65611%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-04-09.

Området

Främre Luthagen

Främre Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

01 Fördelar med området

Bussar Stadspuls Lugnt Gym Hundvänligt Parker/Grönområden Restauranger

02 Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

03 Fritid och friluftsliv

Främre Luthagen är ett område med ett flertal grönskande parker och med närhet till Fyrisån som ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

04 Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker; bl.a. Luthagens Livs samt även diverse restauranger, caféer och apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

I området finns gymnasieskolorna Ellen Fries gymnasium, Amerikanska gymnasiet och Katedralskolan. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan

Platser