Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning Plus
Dela
Almunge-Rasbo, Almunge, Uppsala
Hemmingsbol 6D - Fast pris
Boarea
165 kvm
Driftkostnad
28 273 kr/år
Tomtarea
2 075 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Nybyggd enplansvilla belägen i vacker miljö!

*** Fast pris - kontakta ansvarigmäklare för att boka din visning ***

Välkommen till denna fantastiska nybyggda villa med adressen Hemmingsbol 6D. Med sin moderna design, generösa takhöjd med öppet till nock och genomtänkta planlösning erbjuder denna villa en perfekt kombination av bekvämlighet och stil.

Huset har en generös boarea på 165 kvadratmeter och är utrustat med golvvärme, vilket ger en behaglig och jämn värme i varje rum. Det öppna och luftiga konceptet ger en känsla av rymd och gemenskap. Vardagsrummet har en generös takhöjd med öppet till nock, vilket skapar en imponerande atmosfär och ett ljust och luftigt utrymme att umgås och koppla av i. Härifrån ta ni er ut till tomtens baksida som står redo att planeras efter smak och tycke. Köksinredningen (Marbodal) har en varm och behaglig ton med vackra vitrinluckor med spröjs och en ljus kompositbänkskiva. Köket är väl utrustat med inbyggd ugn och mikrovågsugn samt en stor kyl och frys samt har generösa arbetsytor och gott om förvaring. Vardagsrummet och köket smälter samman i en elegant och funktionell yta, perfekt för umgänge med familj och vänner. Den centrala placeringen av en kamin ger inte bara en mysig atmosfär, utan fungerar också som en vacker och praktisk fokuspunkt i bostaden.

Det finns ett allrum beläget intill tre av de fyra sovrummen, vilket är perfekt som ett andra vardagsrum för barnen att leka och umgås. Detta rum kan också omvandlas till ett femte sovrum om så önskas. Master bedroom erbjuder en privat och avskild plats och har förmånen av ett eget badrum. Vid entrén finns ett ytterligare ett badrum, vilket ger extra bekvämlighet för gäster och familjemedlemmar. Intill badrummet finns en rymlig klädkammare som tillsammans med vinden ger goda förvaringsmöjligheter. Från köket nås den kombinerad groventrén/tvättstugan.

Den naturliga ljusinsläppet är generöst genom stora fönster, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär i hela villan. Detta ger också en trevlig utsikt över den omgivande trädgården och naturen. Tomten erbjuder gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsarbete. Här kan du njuta av lugnet och avkopplingen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till närliggande bekvämligheter såsom skolor, affärer och kommunikationer. Med bil tar det cirka 15 min att ta sig till Gränby, där du hittar ett brett utbud av shopping, restauranger och andra bekvämligheter.

Fiber finns indraget och även laddare för elbil finns installerat. Huset har fasadbelysning som tänds vid skymning och släcks vid gryning. Önskas garage så finns det ett bygglov för ett dubbelgarage.

Denna nybyggda villa på Hemmingsbol 6D erbjuder en bekväm och stilfull livsstil i en vacker och naturnära miljö. Missa inte chansen att bli ägare till detta drömhem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nybyggd enplansvilla belägen i vacker miljö!

*** Fast pris - kontakta ansvarigmäklare för att boka din visning ***

Välkommen till denna fantastiska nybyggda villa med adressen Hemmingsbol 6D. Med sin moderna design, generösa takhöjd med öppet till nock och genomtänkta planlösning erbjuder denna villa en perfekt kombination av bekvämlighet och stil.

Huset har en generös boarea på 165 kvadratmeter och är utrustat med golvvärme, vilket ger en behaglig och jämn värme i varje rum. Det öppna och luftiga konceptet ger en känsla av rymd och gemenskap. Vardagsrummet har en generös takhöjd med öppet till nock, vilket skapar en imponerande atmosfär och ett ljust och luftigt utrymme att umgås och koppla av i. Härifrån ta ni er ut till tomtens baksida som står redo att planeras efter smak och tycke. Köksinredningen (Marbodal) har en varm och behaglig ton med vackra vitrinluckor med spröjs och en ljus kompositbänkskiva. Köket är väl utrustat med inbyggd ugn och mikrovågsugn samt en stor kyl och frys samt har generösa arbetsytor och gott om förvaring. Vardagsrummet och köket smälter samman i en elegant och funktionell yta, perfekt för umgänge med familj och vänner. Den centrala placeringen av en kamin ger inte bara en mysig atmosfär, utan fungerar också som en vacker och praktisk fokuspunkt i bostaden.

Det finns ett allrum beläget intill tre av de fyra sovrummen, vilket är perfekt som ett andra vardagsrum för barnen att leka och umgås. Detta rum kan också omvandlas till ett femte sovrum om så önskas. Master bedroom erbjuder en privat och avskild plats och har förmånen av ett eget badrum. Vid entrén finns ett ytterligare ett badrum, vilket ger extra bekvämlighet för gäster och familjemedlemmar. Intill badrummet finns en rymlig klädkammare som tillsammans med vinden ger goda förvaringsmöjligheter. Från köket nås den kombinerad groventrén/tvättstugan.

Den naturliga ljusinsläppet är generöst genom stora fönster, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär i hela villan. Detta ger också en trevlig utsikt över den omgivande trädgården och naturen. Tomten erbjuder gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsarbete. Här kan du njuta av lugnet och avkopplingen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till närliggande bekvämligheter såsom skolor, affärer och kommunikationer. Med bil tar det cirka 15 min att ta sig till Gränby, där du hittar ett brett utbud av shopping, restauranger och andra bekvämligheter.

Fiber finns indraget och även laddare för elbil finns installerat. Huset har fasadbelysning som tänds vid skymning och släcks vid gryning. Önskas garage så finns det ett bygglov för ett dubbelgarage.

Denna nybyggda villa på Hemmingsbol 6D erbjuder en bekväm och stilfull livsstil i en vacker och naturnära miljö. Missa inte chansen att bli ägare till detta drömhem!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning Plus
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Med generös takhöjd skapas här en ljus och luftig gemensamhetsyta med fantastisk utsikt!
Story telling image
Braskamin
Njut av en mysig brasa när höstens mörkare dagar smyger sig på.
Story telling image
Kök
Ett smakfullt och inbjudande kök med stora arbetsytor, generös förvaring och vackra detaljer.
Inspiration

Fakta
Beskrivning
Boarea
165 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Totalareal
2 075 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA HEMMINGSBOL 1:11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans friliggande enfamiljshus
Byggnadsår
2023
Grund
Platta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak med beklädnad av betongpannor
Fönster
3-glas isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Vatten
Enskilt vatten via en gemensamhetsanläggning
Avlopp
Enskilt avlopp via gemensamhetsanläggning
Uppvärmning
Vattenburen värme via en frånluftsvärmepump samt tillskottsvärme från en braskamin
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
50 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-04
Besiktningsman
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala hemmingsbol ga:1 - Slamavskiljare med pump, markbädd, avloppsledningar, elledning till slamavskiljarens pump (dras från Hemmingsbol 1:10), undermätare för elförbrukningen ska installeras, andra nödvändiga tekniska lösningar. En 16*4 m yta för uppställning av soptunnor samt ställning för brevlådor., Uppsala hemmingsbol ga:3 - Bilväg med slitlager av grus, inom det i huvudsak 4 meter breda området a. Vändplats med slitlager av grus, inom området b.Anläggningens läge framgår av förrättningskarta, aktbilaga ka1., Uppsala rasbo-ströja ga:2 - vägar, Uppsala hemmingsbol ga:2 - Pumpbrunn vid y, avloppsledningar från Hemmingsbol 1:11 och 1:12s fastighetsgränser till pumpbrunnen och vidare till slamavskiljaren u, elledning till pumpbrunnen (dras från Hemminsbol 1:11), undermätare för elförbrukningen ska installeras, andra nödvändiga tekniska lösningar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2075 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
254 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
254 000 kr
Försäkring
7 540 kr/år
Vatten och avlopp
6 600 kr/år
Renhållning
1 161 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Årlig elförbrukning
6728 kWh/år
Hushållsström
11 972 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 273 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 540 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 813 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 335 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
254 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
254 000 kr
Försäkring :
7 540 kr/år
Vatten och avlopp :
6 600 kr/år
Renhållning :
1 161 kr/år
Vägav/Snö :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
6728 kWh/år
Hushållsström :
11 972 kr/år
Samfällighet :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 273 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 540 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 813 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 335 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Praiwans Thaikök
      5,2 km
    • Black Castle
      6,59 km
    • Go'biten
      7,29 km
    • Anong Thai Take Away
      7,33 km
    • Länna Bruk Restaurang
      7,88 km
    • Gåvsta skola
      6,41 km
    • Gåvsta förskola
      6,53 km
    • Länna skola
      7,56 km
    • Länna förskola
      7,63 km
    • Centrumskolan från finland
      7,64 km
    • Moga station Lennakatten
      6,4 km
    • Faringe station Lennakatten
      7,21 km
    • Almunge station Lennakatten
      7,89 km
    • Löt station Lennakatten
      8,86 km
    • Selknä station Lennakatten
      10,67 km
    • Sursta
      590 m
    • Nygårdens vägskäl
      1,05 km
    • Munktorp
      1,61 km
    • Grönviksvägen
      2,52 km
    • Abrahamstorp
      2,54 km
Avstånd
  • Vatten
    3,03 km
    31 min
    1 tim 14 min
    -
  • Sjö
    3,2 km
    33 min
    1 tim 18 min
    -
  • Tågstation - Moga station Lennakatten
    6,4 km
    23 min
    1 tim 3 min
    -
  • Hållplats - Sursta
    590 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.