Johan Marméns Väg 20
Johan Marméns Väg 20
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Johan Marméns Väg 20

Utgångspris

1 095 000 kr


Utgångspris

1 095 000 kr



Alunda— Östhammar

Johan Marméns Väg 20


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Alunda— Östhammar

Trivsamt parhus med uteplats och inglasat uterum!

Nu saluförs detta charmiga parhus om 120,5 kvm beläget på Johan Marméns Väg 20 i omtyckta Alunda. Här har ni ett bekvämt boende med närhet till både busshållplats, skola, matbutik och café.

Detta välplanerade radhus är fördelat på två våningar med ett sovrum på entréplan samt tre stycken på det övre planet. Väl inne i bostaden möts ni av en rymlig och välkomnande hall som sedan leder er vidare in mot köket där ni med enkelhet möblerar med en matgrupp, perfekt för middagar med vänner och familj. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp samt matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet tar ni er sedan ut till det fantastiska uterummet med stora skjutbara glaspartier där ni kan njuta av solen under hela eftermiddagen och kvällen. För övrigt så finns på entréplanet ett sovrum, ett helkaklat badrum samt en tvättstuga med separat grovingång.
Tar ni sedan trappen upp så finner ni de tre resterande sovrummen varav det ena har en privat balkong som vetter mot baksidan. Här finns även ett badrum i fint skick utrustat med badkar.

Här bor ni med perfekt läge i centrala Alunda, ett stenkast från mataffär, apotek, konditori, idrottshall, vårdcentral och restauranger. I närområdet finns också förskola och skola (åk f-9), badplats med utomhusbassäng, elljusspår och busshållplats med goda kommunikationer och pendlar ni med bil finns väg 288 nära till hands som tar er till Uppsala på ca 25 min.

Välkommen!


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
120.5 kvm
Avgift
7 207 kr/mån
Rum
5 rum


Aktuella visningar


Söndag 28 april 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Johan Marméns Väg 20 Anmäl intresse.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
ENTRÉPLAN


02
Hall

Entré i välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klinker på golvet samt ljust målade väggar.


03
Kök

Rymligt kök med klassiska ljusa skåpluckor, bänkskiva i laminat samt vitt kakel satt ovan. Köket är utrustat med fullstor kyl & frys, diskmaskin, spis, spisfläkt samt utrymme för micro i högskåp. Ljust målade väggar samt parkettgolv.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matgrupp. Tack vare dess stora fönster så upplevs detta som ett otroligt ljust och trevligt rum. Härifrån nås även det inglasade uterummet med skjutbara glaspartier. Ljust målade väggar samt parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Ljust målade väggar samt laminatgolv.


06
Badrum

Helkaklat badrum med vita väggar och golv. Utrustningen består av tvättställ med kommod, spegelskåp med spotlights, duschvägg i glas samt WC.


07
Tvättstuga

Detta utrymmet nås direkt från köket och är utrustat med goda förvaringsmöjligheter i både över och underskåp samt så finns här både tvättmaskin och torktumlare.


08
ÖVRE PLAN


09
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Till detta sovrum här även en privat balkong som vetter mot bostadens baksida. Ljust målade väggar och laminatgolv.


10
Sovrum

Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Målade väggar i en ljust rosa kulör samt parkettgolv.


11
Sovrum

Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang samt förvaring i en inbyggd garderob med skjutdörrar. Ljust målade väggar samt parkettgolv.


12
Badrum

Fint badrum med våtrumsskivor på väggarna samt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ, spegelskåp med spotlights samt en WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Värme och ventilationsanl.

FTX-ventilation samt uppvärmning via luftvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-18

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber
Kopplade mot Telias fibernät. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv hastighet och TV paket.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplatsen hör till bostadsrätten och räknas som eget skötselområde.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering på uppfarten eller i garage. Två gästparkeringar finns.


Ekonomi

01
Avgift

7 207 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Varje hushåll betalar separat med egna abbonemang för el inklusive värme, vatten och sophämtning.
Bostadsrättstillägg tecknas av den individuella medlemmen.

Hushållsström

2 238 kr/mån

Vatten

1 204 kr/mån

Sophämtning

200 kr/mån

Hemförsäkring ink bostadsrättstillägg

272 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 914 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,70307%

Andel av årsavg.

2,70307%

Andelstal insats

2,70311%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften kontrollerad 2024-04-08


Föreningen

01
Benämning

Olandsplogen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Olandsplogen äger fastigheterna Marma 1:84 samt Marma 1:85 i Östhammars Kommun, med därpå uppförda 40 småhus, (8 st 3rok, 6 st 4 rok och 26 st 5 rok) .

Kommande renoveringar

Byte av takpannor pågår och sista etappen görs nu i år. Det är helt kontant finansierat från föreningens kassapengar.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften kontrollerad 2024-04-08

Gjorda renoveringar

2012: Fasaderna samt balkongräckena målades om
2016: Byte av ventilationsaggregat
2017: Radonmätning utförd 2017-02-25--2017-04-27
2019: Underhåll med målning och kittning av fönster
2022: Byte takpannor.

Andel av BRF nettoskuldsättning

558 168 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.


Området

01

I Brf Olandsplogen bor vi med naturen och elljusspåret precis bakom knuten. Det är trots det nära till busshållplats, skola, sporthall, idrottsanläggning, utomhuspooler och Alunda centrum där det finns matbutik, apotek, konditori, restaurang, fotoaffär och annat.

En kort bilresa härifrån finns också golfbana, och in till Uppsala och Östhammar tar det ca 30 minuter med buss eller bil.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 207 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Varje hushåll betalar separat med egna abbonemang för el inklusive värme, vatten och sophämtning.
Bostadsrättstillägg tecknas av den individuella medlemmen.
Hushållsström
2 238 kr/mån
Vatten
1 204 kr/mån
Sophämtning
200 kr/mån
Hemförsäkring ink bostadsrättstillägg
272 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 914 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,70307%
Andel av årsavg.
2,70307%
Andelstal insats
2,70311%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften kontrollerad 2024-04-08

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Alunda

Alunda är en tätort i Östhammars kommun som delas av Länsväg 288. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.


01
Fördelar med området
Ridning Lugnt Landsbygd Parker/Grönområden Golf Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Restauranger Barnvänligt Tryggt Gym Bussar Motionsspår

02
Kommunikation

Alunda är en ort med goda pendlingsmöjligheter. Med bil nås Uppsala via Länsväg 288 på ca 25 minuter, Gimo på ca 10 minuter och Östhammar på ca 25 min. Med UL:s regionalbussar kan du resa till bland annat Gränbystaden och Uppsala centralstation men även inom Alunda tätort. Även snabbusslinjerna (Uppsala-Öregrund och Uppsala-Östhammar) har hållplats för på- och avstigande i Alunda.


03
Fritid och friluftsliv

För dig som uppskattar långa promenader i naturen är Alunda perfekt! Här finns gott om öppna grönytor och stora skogspartier. I området finns även en nyare idrottshall och Alunda landbad med utomhuspool och kiosk under sommarhalvåret. I centrum finns ett gym och för den som gillar gruppträning finns Friskis & Svettis. Strax utanför Alunda ligger Olandsbygdens golfklubb med fina golfbanor. Närhet finns också till flertalet ridskolor för den hästintresserade. Under vintertid finns en större pulkabacke med grillplats som kallas "Stupet".


04
Service

God service erbjuds i Alunda tätort. Här finns matbutik, byggvaruhus, bensinstation, folktandvård, apotek, frisörer, veterinär, restauranger och konditori.


05
Skola och barnomsorg

I området finns ett flertal förskolor och det finns även dagbarnvårdare. För de äldre barnen finns Olandsskolan (Åk. F-9).

Använd kartan
X

Platser

Akida restaurang och bar

873 m


Gossens Pizzeria

1,24 km


Gärdeby krog

1,91 km


Smedjan i Alunda

2,68 km


GIMOS KÖK & BAR

12,82 km


Olandsskolan

617 m


Alma förskola

621 m


Furustugans förskola

745 m


Åbo akademi, Institutionen för dryckeskunskap

4,47 km


Tunabarnens förskola

5,58 km


Coop Mini Gåvsta

17,63 km


Tempo

20,03 km


Tempo Hallstavik

28,48 km


Hemköp Björklinge

29,56 km


City Gross Uppsala Gränby

30,57 km


Faringe station Lennakatten

16,93 km


Skyttorp station

18,92 km


Moga station Lennakatten

19,5 km


Vattholma station

19,89 km


Almunge station Lennakatten

21,8 km


Alunda August Jans väg

298 m


Alunda Solvarvet

459 m


Alunda Olandsskolan

470 m


Alunda Rundvägen

594 m


Alunda Parkvägen

631 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Alunda August Jans väg
    298 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    5,34 km
    12 min
    22 min
    -
  • Vatten
    776 m
    4 min
    7 min
    26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.