Behållare Behållare

Stationslunden, Bålsta, Bålsta, Håbo, Nyproduktion
Håtunavägen 1 E, C1204

Boarea
83 kvm
Avgift
5 360 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Högt belägen 3:a med fint läge!

Det finns 2:or, 3:or och 4:or kvar - för information ring 0708-77 15 30.
Viktigt att tänka på när du köper nyproduktion!
Ni är självklart välkomna att ringa oss då vi vet att detta är ett område som många har frågor kring!

- Föreningens belåning
- Föreningens ränta i kostnadskalkylen
- Vad ingår i månadsavgiften
- Lägenhetens standard
- Tillvalskostnader
- Externt förråd, hiss och bil

Här får du en lägenhet med en belåning på 12.500 kr/kvm boarea och en beräknad kalkylränta om 3% vilken är väl tilltagen. Idag kan bostadsrättsföreningar låna till betydligt lägre ränta vilket gör att det finns en god marginal mot den räntan som kalkylen är beräknad på. Handelsbanken i Bålsta står bakom kalkylen vilket känns tryggt och det är en stor fördel med en lokal bank som du kan besöka.

I avgiften ingår värme och vatten. Föreningen tecknar ett el abonnemang för alla lägenheter vilket innebär att du som ägare av din bostadsrätt endast betalar för din förbrukning av hushållsel. Tillkommer gör kostnaden för fiber (internet/tv/IP-telefoni) ca 300 kr/månad via Lyssna och Njut i Bålsta.

Standarden är hög. Tillvalspaketet Klassisk är beställd till denna lägenhet. I köket ingår integrerade luckor till kyl, frys och diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro, praktiska utdragslådor i underskåpen och matchande bänkskiva och stänkskydd. Det ger en enhetlig syn mot resten av lägenheten då den oftast erbjuder en öppen planlösning mot vardagsrummet. Självklart är badrummet helkaklat, dusch, handfat med kommod och skåp till ytterligare förvaring, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare alt en kombinerad maskin i de mindre lägenheterna. Hallen har ett klinkergolv och resterande del av lägenheten parkettgolv och målade väggar. Balkong eller uteplats till de flesta lägenheter.

Självklart finns hiss och varje lägenhet får ett externt förråd. Cykeln ställer du enklast i det gemensamma cykelförrådet.
P-plats i carport eller ute går att hyra och några av platserna är till för dig med el-bil.
Utöver detta erbjuder föreningen en bilpool vilket innebär att alla föreningsmedlemmar delar på en bil. Miljövänligt och en fördel att låna bil istället för att ha en egen.

Många trevliga människor har köpt men än finns ett antal mycket fina lägenheter kvar. Kontakta Mäklarhuset 08-581 715 30 som sköter försäljningen.

Pris
2 535 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Högt belägen 3:a med fint läge!

Det finns 2:or, 3:or och 4:or kvar - för information ring 0708-77 15 30.
Viktigt att tänka på när du köper nyproduktion!
Ni är självklart välkomna att ringa oss då vi vet att detta är ett område som många har frågor kring!

- Föreningens belåning
- Föreningens ränta i kostnadskalkylen
- Vad ingår i månadsavgiften
- Lägenhetens standard
- Tillvalskostnader
- Externt förråd, hiss och bil

Här får du en lägenhet med en belåning på 12.500 kr/kvm boarea och en beräknad kalkylränta om 3% vilken är väl tilltagen. Idag kan bostadsrättsföreningar låna till betydligt lägre ränta vilket gör att det finns en god marginal mot den räntan som kalkylen är beräknad på. Handelsbanken i Bålsta står bakom kalkylen vilket känns tryggt och det är en stor fördel med en lokal bank som du kan besöka.

I avgiften ingår värme och vatten. Föreningen tecknar ett el abonnemang för alla lägenheter vilket innebär att du som ägare av din bostadsrätt endast betalar för din förbrukning av hushållsel. Tillkommer gör kostnaden för fiber (internet/tv/IP-telefoni) ca 300 kr/månad via Lyssna och Njut i Bålsta.

Standarden är hög. Tillvalspaketet Klassisk är beställd till denna lägenhet. I köket ingår integrerade luckor till kyl, frys och diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro, praktiska utdragslådor i underskåpen och matchande bänkskiva och stänkskydd. Det ger en enhetlig syn mot resten av lägenheten då den oftast erbjuder en öppen planlösning mot vardagsrummet. Självklart är badrummet helkaklat, dusch, handfat med kommod och skåp till ytterligare förvaring, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare alt en kombinerad maskin i de mindre lägenheterna. Hallen har ett klinkergolv och resterande del av lägenheten parkettgolv och målade väggar. Balkong eller uteplats till de flesta lägenheter.

Självklart finns hiss och varje lägenhet får ett externt förråd. Cykeln ställer du enklast i det gemensamma cykelförrådet.
P-plats i carport eller ute går att hyra och några av platserna är till för dig med el-bil.
Utöver detta erbjuder föreningen en bilpool vilket innebär att alla föreningsmedlemmar delar på en bil. Miljövänligt och en fördel att låna bil istället för att ha en egen.

Många trevliga människor har köpt men än finns ett antal mycket fina lägenheter kvar. Kontakta Mäklarhuset 08-581 715 30 som sköter försäljningen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Se stjärna i bild för läge i huset
3 rum med ett högt fint läge och balkong i sydväst! Har du andra önskemål? Ring oss 08-581 715 30 det finns även andra jättefina lägenheter kvar.
Story telling image
Huset växer fram
NCC bygger huset som kommer att vara klart för inflyttning i slutet av 2021
Story telling image
Helkaklat duschrum
Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, infällda spotlights i taket, handfat med kommod, spegelskåp och en dusch med skjutbara dörrar.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med ett fönster vilket ger en luftig känsla. Klinkergolv vid entrén som övergår till parkett längre in i hallen. Hatthylla och 4 st. garderober.
Kök
Parkettgolv och målade väggar. Köksdelen ligger mittemellan matplatsen och vardagsrummet där matplatsen ryms vid fönstret. Släta luckor och integrerad kyl, frys och diskmaskin. Induktionshäll, ugn, fläkt, micro samt nedsänkt diskho med bänkskiva och stänkskydd av matchande laminat. Välj mellan tre olika tillvalspaket utan extra kostnad. Klassisk (vitt), vilsam (ljusgrönt), urban (grått).
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong i sydväst mot gården.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns en wc, dusch med vikbara dörrar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp, en tvättmaskin samt en torktumlare med bänkskiva och väggfasta skåp. Infällda spotlights i taket.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar. Ingång till rymlig klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
83 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Rum
3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus i fem våningar. Samtliga lägenheter har balkong alt uteplats.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme med termostatreglerade radiatorer. Komfortvärme i bad/duschrum.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Balkong
Ca 5 kvm stor balkong i sydväst mot gården.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Det finns 21 utomhusplatser och 24 platser i carport, varav 9 är laddningsbara för elbil.
Ekonomi
Avgift
5 360 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Avgift för fiber (bredband, tv och ip-telefoni tillkommer).
Egen förbrukning av hushållsel tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,4501
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Stationslunden 1. I föreningen finns 50 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Ny bostadsrättsförening med närhet till centrum, pendeltåg, bad och vacker natur.
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd till varje lägenhet.
Gemensamt cykelförråd och soprum.
Området
Gångavstånd till centrum och pendeltåg. Vacker natur runt knuten och närhet till badplats.
Kommunikationer
Goda kommunikationer med bl.a lokala bussar, SJ (regionaltåg reser du till exempelvis Sundbyberg på 22 minuter och Stockholms central på 30 minuter), Pendeltåg (resan till Odenplan i Stockholm tar ca 35 minuter).
Buss till Arlanda går var 30:e minut under rusningstrafik och däremellan med var 60:e minut.
Buss till Enköping och Västerås går var 30:e minut.
Buss 895 och 896 går till Uppsala och resan tar ca 60 minuter.
För mer information se: https://www.habo.se/trafik-och-infrastruktur/buss-och-tag.html

Nära E18 vilken leder mot Stockholm eller Enköping även goda vägförbindelser till Sigtuna och Uppsala.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 360 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Avgift för fiber (bredband, tv och ip-telefoni tillkommer).
Egen förbrukning av hushållsel tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2,4501
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Stationslunden i Bålsta

Här ges möjlighet att flytta in i en helt ny lägenhet. Gångavstånd till centrum och pendeltåg. Vacker natur runt knuten och närhet till badplats.

Fördelar med området

Bussar Sport och friluftsliv Skidspår Caféer Simhall Golf Restauranger Motionsspår Badstrand Crossfit Båtliv Butiksgata/köpcentrum Tågstation Ridning Ishall

Fritid och service

En av de roligaste sakerna med området är att Bålstas invånare verkar trivas så bra! De berättar gärna om fördelen med att leva med bra kommunikationer nära platser som Stockholm, Arlanda och Uppsala. Men också om att det är skönt att komma hem till lugnet, tryggheten, den vackra naturen och Mälarens vatten. Kommunen erbjuder fina badplatser, golfbanor, simhall, vandring- och cykelleder, ishall, skidspår och mycket annat. I Bålsta centrum finns det mesta man behöver i vardagen som t.ex. banker, apotek, vårdcentral, tandläkare, butiker, café och restauranger.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bl.a. lokala bussar, SJ (regionaltåg reser du till exempelvis Sundbyberg på 22 minuter och Stockholms central på 30 minuter), Pendeltåg (resan till Odenplan i Stockholm tar ca 35 minuter). Buss till Arlanda går var 30:e minut under rusningstrafik och däremellan med var 60

Skolor och barnomsorg

Området rymmer flera förskolor och skolor samt en gymnasieskola. För mer information se: https://www.habo.se/utbildning-och-barnomsorg.html

Kulturmiljö utöver det vanliga

Håbo kommun är ovanligt rik på kulturhistoria. Du kan bland annat besöka fem kyrkor, en riktig fornborg, Skokloster slotts unika 1600-tals miljöer och såklart Åbergs museum.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Napoli
      31 m
    • Pizzeria Mozzarella Bålsta
      159 m
    • Pizzeria Infrapark
      340 m
    • Winner Garden
      610 m
    • Micke`s Lunch & catering
      630 m
    • AGATA -PIOTR
      605 m
    • Ykb
      648 m
    • Talltopsförskola
      685 m
    • Läraskolan i Bålsta AB
      708 m
    • Gröna Dalens Förskola
      752 m
    • Mariebergs Brasvärme i Bålsta AB
      187 m
    • ICA Kvantum Bålsta
      948 m
    • Hemköp
      2,44 km
    • Bålsta Kalmar Livs
      96 m
    • Bålsta Infra Park
      378 m
    • Bålsta Dyarne
      496 m
    • Bålsta Draget
      564 m
    • Bålsta Fånäs
      577 m
    • Bålsta station
      1,09 km
Avstånd
  • Grönområde
    180 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    842 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Bålsta station
    1,09 km
    3 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Bålsta Kalmar Livs
    96 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    565 m
    2 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren