Håtunavägen 1 E, A1204 / Stationslunden, Bålsta / Bålsta / Håbo / Nyproduktion

HÖG STANDARD / NYTT / NÄRA PENDELTÅG & 35 MIN TILL ODENPLAN

Bålsta, Brf Stationslunden 1
Pris
2 795 000 kr
Boarea
97 kvm
Avgift
6 265 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tor 29 okt

    Anmälan krävs / Visning hos Mäklarhuset, Torget 9 i Kungsängen - Ring 0708-77 15 30 för tid. Välkomna!

Boka

Viktigt att tänka på när du köper nyproduktion!
Ni är självklart välkomna att ringa oss då vi vet att detta är ett område som många har frågor kring!

- Föreningens belåning
- Föreningens ränta i kostnadskalkylen
- Vad ingår i månadsavgiften
- Lägenhetens standard
- Tillvalskostnader
- Externt förråd, hiss och bil

Här får du en lägenhet med en belåning på 12.500 kr/kvm boarea och en beräknad kalkylränta om 3% vilken är väl tilltagen. Idag kan bostadsrättsföreningar låna till betydligt lägre ränta vilket gör att det finns en god marginal mot den räntan som kalkylen är beräknad på. Handelsbanken i Bålsta står bakom kalkylen vilket känns tryggt och det är en stor fördel med en lokal bank som du kan besöka.

I avgiften ingår värme och vatten. Föreningen tecknar ett el abonnemang för alla lägenheter vilket innebär att du som ägare av din bostadsrätt endast betalar för din förbrukning av hushållsel. Tillkommer gör kostnaden för fiber (internet/tv/IP-telefoni) ca 300 kr/månad via Lyssna och Njut i Bålsta.

Standarden är hög. I köket ingår integrerade luckor till kyl, frys och diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro, praktiska utdragslådor i underskåpen och matchande bänkskiva och stänkskydd. Det ger en enhetlig syn mot resten av lägenheten då den oftast erbjuder en öppen planlösning mot vardagsrummet. Självklart är badrummet helkaklat, dusch, handfat med kommod och skåp till ytterligare förvaring, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare alt en kombinerad maskin i de mindre lägenheterna. Hallen har ett klinkergolv och resterande del av lägenheten parkettgolv och målade väggar. Balkong eller uteplats till de flesta lägenheter.

Inga tillvalskostnader tillkommer men det finns tre olika val att välja, kontakta mäklaren för mer information om dessa.

Självklart finns hiss och varje lägenhet får ett externt förråd. Cykeln ställer du enklast i det gemensamma cykelförrådet.
P-plats i carport eller ute går att hyra och några av platserna är till för dig med el-bil.
Utöver detta erbjuder föreningen en bilpool vilket innebär att alla föreningsmedlemmar delar på en bil. Miljövänligt och en fördel att låna bil istället för att ha en egen.

Många trevliga människor har köpt men än finns ett antal mycket fina lägenheter kvar. Kontakta Mäklarhuset 08-581 715 30 som sköter försäljningen.

Bilder
Sponsrade länkar
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Här kommer huset att stå
Området
Vilken stil passar dig?
Klassisk
Urban
vilsam
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2021
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus i fem våningar. Samtliga lägenheter har balkong alt uteplats.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med termostatreglerade radiatorer. Komfortvärme i bad/duschrum.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 21 utomhusplatser och 24 platser i carport, varav 9 är laddningsbara för elbil.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 265 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgift för fiber (bredband, tv och ip-telefoni tillkommer).
    Egen förbrukning av hushållsel tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2,9341
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Stationslunden 1. I föreningen finns 75 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Ny bostadsrättsförening med närhet till centrum, pendeltåg, bad och vacker natur.
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd till varje lägenhet.
    Gemensamt cykelförråd och soprum.
Området

  • Gångavstånd till centrum och pendeltåg. Vacker natur runt knuten och närhet till badplats.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med bl.a lokala bussar, SJ (regionaltåg reser du till exempelvis Sundbyberg på 22 minuter och Stockholms central på 30 minuter), Pendeltåg (resan till Odenplan i Stockholm tar ca 35 minuter).
    Buss till Arlanda går var 30:e minut under rusningstrafik och däremellan med var 60:e minut.
    Buss till Enköping och Västerås går var 30:e minut.
    Buss 895 och 896 går till Uppsala och resan tar ca 60 minuter.
    För mer information se: https://www.habo.se/trafik-och-infrastruktur/buss-och-tag.html

    Nära E18 vilken leder mot Stockholm eller Enköping även goda vägförbindelser till Sigtuna och Uppsala.
Ekonomi
Avgift :
6 265 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Avgift för fiber (bredband, tv och ip-telefoni tillkommer).
Egen förbrukning av hushållsel tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2,9341
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Napoli
    31 m
    Pizzeria Mozzarella Bålsta
    159 m
    Pizzeria Infrapark
    340 m
    Winner Garden
    610 m
    Micke`s Lunch & catering
    630 m
  • Skolor
    AGATA -PIOTR
    605 m
    Ykb
    648 m
    Talltopsförskola
    685 m
    Läraskolan i Bålsta AB
    708 m
    Gröna Dalens Förskola
    752 m
  • Mataffärer
    Mariebergs Brasvärme i Bålsta AB
    187 m
    ICA Kvantum Bålsta
    948 m
    Hemköp
    2,44 km
  • Kommunikationer
    Bålsta Kalmar Livs
    96 m
    Bålsta Infra Park
    378 m
    Bålsta Dyarne
    496 m
    Bålsta Draget
    564 m
    Bålsta Fånäs
    577 m
  • Tågstationer
    Bålsta station
    1,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 180 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Lokalt centrum
  • 842 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Tågstation - Bålsta station
  • 1,09 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Bålsta Kalmar Livs
  • 96 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 565 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 10 min
Området

Stationslunden i Bålsta

Här ges möjlighet att flytta in i en helt ny lägenhet. Gångavstånd till centrum och pendeltåg. Vacker natur runt knuten och närhet till badplats.

Fritid och service

En av de roligaste sakerna med området är att Bålstas invånare verkar trivas så bra! De berättar gärna om fördelen med att leva med bra kommunikationer nära platser som Stockholm, Arlanda och Uppsala. Men också om att det är skönt att komma hem till lugnet, tryggheten, den vackra naturen och Mälarens vatten. Kommunen erbjuder fina badplatser, golfbanor, simhall, vandring- och cykelleder, ishall, skidspår och mycket annat. I Bålsta centrum finns det mesta man behöver i vardagen som t.ex. banker, apotek, vårdcentral, tandläkare, butiker, café och restauranger.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bl.a. lokala bussar, SJ (regionaltåg reser du till exempelvis Sundbyberg på 22 minuter och Stockholms central på 30 minuter), Pendeltåg (resan till Odenplan i Stockholm tar ca 35 minuter). Buss till Arlanda går var 30:e minut under rusningstrafik och däremellan med var 60

Skolor och barnomsorg

Området rymmer flera förskolor och skolor samt en gymnasieskola. För mer information se: https://www.habo.se/utbildning-och-barnomsorg.html

Kulturmiljö utöver det vanliga

Håbo kommun är ovanligt rik på kulturhistoria. Du kan bland annat besöka fem kyrkor, en riktig fornborg, Skokloster slotts unika 1600-tals miljöer och såklart Åbergs museum.

Fördelar

#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Skidspår
#Caféer
#Simhall
#Golf
#Restauranger
#Motionsspår
#Badstrand
#Crossfit
#Båtliv
#Butiksgata/köpcentrum
#Tågstation
#Ridning
#Ishall

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn