Karolinas väg 3 / Övergran / Bålsta / Håbo

Trivsam 1-plans villa med stor plan trädgårdstomt. Garage och carport. Braskamin i vardagsrum

Utgångspris
3 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
25 341 kr/år
Tomtarea
2 290 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna trevliga 1-plans villa ca 10 minuters bilfärd från Bålsta centrum. Goda pendlingsmöjligheter med buss till Bålsta. Trevlig plan trädgård med damm, växthus och möjlighet till lek och bollspel.
Renoverat badrum från 2018 med stilrena materialval. Huset mittpunkt är det rymliga vardagsrummet med braskamin centralt placerad, vardagsrummet har även utgång till det inglasade uterummet med infravärme som förlänger vår och höstsäsongen. Hemtrevligt IKEA kök från 2011 med bänkskiva i ek och rostfria vitvaror -plats för matbord för 4-6 personer. Huset har idag tre sovrum varav ett har utgång till trädgården. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och goda förvaringsmöjligheter. Fristående garage med plats för såväl bil som förvaring - vidbyggd carport.
Besiktigat och energideklarerat!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Garage med intilliggande carport
Plan trädgårdstomt
Trevlig trädgård
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum
Inglasat uterum
Centralt placerad braskamin
Stilrent kök med rostfria vitvaror
Matplats i kök
Ljust kök
Helkaklat duschrum
Stora sovrummet med utgång till trädgården
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Gäst toallet
Tvättstuga med groventré
Tomtkarta
Visa alla 19 bilder
Planritning
Planritning
Planritning 2D
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Karolinas väg 3

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med laminatgolv och tapet. Praktiskt garderob med skjutdörrar. Fina glasdörr mellan entréhallen och den inre hallen. Klädkammare finns i den inre hallen.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med laminatgolv (2018) och målade väggar (2017). Fin braskamin med en kaklad vägg. Utgång till inglasat uterum.
  • Kök
    Fint Ikea kök från 2011 med grå luckor samt vitrinluckor. Mosaik ovanför arbetsbänken i ek. Laminatgolv och tapet. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd varmluftsugn, rostfri diskmaskin, rostfri fläkt och rostfri kyl och frys. Samtliga vitvaror är från 2011.
    Ingång till tvättstugan.
  • Tvättstuga
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin (2011), torktumlare (2011) och varmvattenberedare. Tvättho med rostfri bänk. Utgång till tomten.
  • Sovrum 1
    Laminatgolv och tapet. 1 st. garderob.
  • Sovrum 2
    Laminatgolv och strukturtapet. 2 st. garderober. Utgång till tomten.
  • Sovrum 3
    Laminatgolv, målade väggar samt en fondvägg. 2 st. garderober. Fönster mot entrésidan.
  • Duschrum
    Superfint nytt duschrum från 2018 med klinker, golvvärme, kakel och infällda spotlights. Wc, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning, högskåp och fönster. Dusch med vikdörrar och en unidrain brunn.
  • Wc
    Laminatgolv och våtrumstapet. Wc, handfat, spegel, infällda spotlights och en hylla.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans friliggande villa
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel/Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Lackerad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, braskamin, el radiatorer
  • Renovering Omarbetning etc
    Kök renoverat av tidigare ägare 2011.
    Ommålning av fasad 2016.
    Ommålning av garage 2017.
    Installation av luftvärmepump 2017.
    Ommålning av förråd och vedbod 2018.
    Badrum renoverat 2018.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    65 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Mobilt internet idag. Fiber beställt hos IP-Only, anslutningskostnad på ca 19 900 kr betalas av köpare vid driftstart(oklar tidpunkt).
    TV via antenn.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med infravärme för tidig vår/sen höst -utgång via vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd med gott om förvaringsmöjligheter av trädgårdsredskap, utemöbler etc.
    Växthus finns på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats under carport. Garage med fjärrstyrd port, plats för bil och förvaring(utrymmet värms upp med luftvärmepump). Stor grusad uppfart för bil/båt eller släp.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2290 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vattentäkt, avlopp, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledn mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm
  • Planbestämmelser
    Kivinge, övergran, kumla 2:15, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000905)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 525 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 079 000 kr
  • Markvärde
    446 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Försäkring
    6 926 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 241 kr/år
  • Renhållning
    2 981 kr/år
  • Elkostnad
    12 193 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 341 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    11518 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 11 500 kWh/år och kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsel och nätavgift. Sophämtning avser hämtning varannan vecka.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 605 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier