Björklinge-Hammarby 14 / Björklinge / Uppsala

Smakfullt renoverad 30-talsvilla i lantlig idyll!

Boarea/biarea
108/16 kvm
Totalareal
6 950 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till vackra Broholm och denna idylliska villa – ett lantligt och karaktärsfullt timmerhus som varsamt renoverats med nytt kök, ny badrumsinredning och delvis nydragen el m.m. Ett charmigt boende med brutet sadeltak, spröjsade fönster, trägolv och sprakande braskamin som sprider mysfaktor till hemmet under kalla vinterdagar. Huset står på en stor och rogivande trädgårdstomt med flera sorters äppelträd, bland annat Åkerö, plommonträd, körsbärsträd, hallon, vinbär och månadssmultron. I trädgården trivs även syrénbuskar, rosbuskar, pioner och liljor och i det stora växthuset trivs vinrankorna. En rymlig lada erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt ett varmbonat gästrum med platsbyggd inredning. Fastigheten omges av en vacker hög granhäck som skyddar mot insyn.

Fastigheten används för nuvarande som permanentboende men kan även nyttjas som vackert sommarhus.

Till Björklinge tar du dig med både bil och cykel och här finns matbutik, ATG- och postombud, distriktssköterska, BVC, frisörer, restauranger samt flertalet förskolor och två skolor (Åk. F-5 samt Åk. 6-9). I Björklinge ligger Långsjön med den populära badplatsen Sandviken som under sommartid ofta är välbesökt. Björklinge erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv med flera idrottsklubbar bl.a. SK Iron med ishockey, tennis och fotbollsverksamhet, BBK med innebandy och BSOK med skidåkning och löpning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    16 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPSALA BJÖRKLINGE-HAMMARBY 15:2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Fristående villa i två plan med brutet sadeltak
  • Byggnadsår:
    1932
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2007
  • Standardpoäng:
    46
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Rökkanalerna provtrycktes senast 2016
    Sotning utförd senast 2017
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (minireningsverk)
  • Uppvärmning
    Vedpanna med elpatron kopplad till vattenburna radiatorer, solfångare för varmvatten samt täljstenskamin
  • Renovering omarbetning etc
    Följande renoveringar har utförts under sommaren 2016:
    - Farstu renoverad med installation av innerfönster, renovering av ytterfönster, isolering nytt golv, isolering väggar, ny el dragen, renovering ytskikt, installation vattenburen radiator.
    - Kök utbytt, ny el dragen, uppmurad spiskåpa, slipning av golv, isolering väggar, installation av Wamsler vattenmantlad vedspis
    - Ny vattenledning till kök och badrum
    - Restaurerad och målad ytterdörr samt nytillverkade innerdörrar
    - Övriga rum entréplan: renovering ytskikt, delvis nydragen el. Installation kamin i vardagsrum med gnistskydd i granit.
    - Ny fasad samt tilläggsisolerad yttervägg norrsida
    - Utvändig målning av väggar och fönster
    - Nya inventarier badrum
    - Ny el dragen till hönshuset
    - Ny vattenpump samt nedgrävd slang för dricksvatten samt bevattning med å-vatten till vedboden.


    2019:
    - Ny vattenledning dragen till huset från hydroforen

    Se Frågelista för utförda renoveringar.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    231 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-01-21
  • Besiktningsman
    Claes Löhman, VärderingsInstitutet & Löhman FastighetsKonsulter AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via parabol
    Mobilt bredband
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Från vardagsrummet nås en uteplats med trall. Här finns utrymme för en större sittgrupp. I trädgården finns även ett arkitektritat växthus i lärkträ med uteplats och möjlighet till spabad där ni kan njuta av en lugn stund efter en dags arbete.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastigheten finns en lada med stort loft samt ett isolerat gästrum med elradiator och platsbyggd inredning. Ett arkitektritat växthus i lärkträ med putsad grund erbjuder gott om utrymme för odling eller varför inte en trevlig sittplats bland vinrankor och tomatplantor? På tomten finns även ett hönshus samt vedförvaring.
  • Beskrivning, parkering
    Möjlighet till parkering finns för flera bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt som i söder avgränsas av en porlande å och i övriga tre väderstreck skyddas av en tät granhäck. Tanke har lagts bakom planeringen av trädgården där vackra blommor avlöser varandra i blomning. Plommon- körsbär- och flera sorters äppelträd, hallon- och vinbärsbuskar samt smultron finns för den som gillar att koka sylt och marmelad. I trädgården finns dessutom flera fornminnen i form av gravhögar.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn, vattenledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 397 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    972 000 kr
  • Markvärde:
    425 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1960
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Roobinas
    3,98 km
    Sjöhagens Kök - Bar - Pizza
    3,99 km
    Tibbles Kök
    4,56 km
  • Skolor
    Björkvallsskolan
    4,02 km
    Ramsjö förskola
    4,02 km
    LiCa förskolor AB
    4,3 km
    Skrindans Förskola
    4,35 km
    Björklinge skola
    4,43 km
  • Kommunikationer
    Norr Krycklinge
    373 m
    Brunnby bygdegård
    1,03 km
    Hammarby vägskäl
    1,21 km
    Villsåker (Frossarbo vsk.)
    1,22 km
    Brunnbyåkeriet
    1,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Norr Krycklinge
  • 373 m
  • 4 min
  • 9 min
  • 33 min
  • Sjö
  • 1,06 km
  • 2 min
  • 4 min
  • 13 min
Området

Björklinge

Björklinge är ett barnvänligt bostadsområde med mestadels villor men även ett antal bostadsrätter och hyresrätter. Här finns gott om grönområden och skog med trevliga promenadstråk.

Kommunikation

Från Björklinge nås Uppsala på ca 20 minuter med bil via Länsväg 600. Pendlar du till södra Uppsala eller Stockholm ligger E4:ans påfart enbart några minuters körtid från centrala Björklinge. Regelbundna avgångar med UL:s regionalbussar tar dig till Uppsala och Tierp.

Fritid och friluftsliv

I området finns ett rikt föreningsliv med innebandy, ishockey och fotboll för den aktiva familjen. Fina elljusspår och härlig blandskog bjuder in till långa promenader. Det finns även ett flertal badplatser på gång- och cykelavstånd bl.a. Sandviksbadet och Sjöhagsbadet. Under vintertid kan man åka skridskor och längdskidor på Långsjöns is samt att det finns flera pulkabackar.

Service

Vid Björklinge Centrum finns matbutik, post- och spelombud, distriktssköterska och veterinär. I området finns flertalet restauranger, frisörer, fotvård och massörer.

Skola och barnomsorg

I Björklinge finns ett stort antal förskolor bland annat Ramsjö förskola, Skrindans förskola och Lillskutts förskola med flera. Det finns även skola för Åk. F-5 (Björklinge skola) och Åk. 6-9 (Björkvallsskolan).

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier