Stilren villa med uthyrningsdel och inbjudande utemiljö!
Välkommen till en smakfull och välplanerad villa med ett fantastiskt läge i populära Björklinge. Här bor du med fri utsikt över omgivningarna, i ett hem som kombinerar stilrena materialval, generösa ytor och smarta funktioner för både familjeliv och flexibilitet i vardagen.
Bostaden erbjuder i dagsläget tre sovrum samt en separat uthyrningsdel med egen ingång, pentry, allrum med sovloft och badrum – perfekt för dig som vill hyra ut, ta emot långväga gäster eller kanske söker ett lugnt och avskilt hemmakontor. För dig som hellre önskar ett större boende för egen del, finns möjligheten att enkelt öppna upp mellan vardagsrummet och uthyrningsdelen och därigenom skapa ett fjärde sovrum. Pentryt kan då tas bort och rummet integreras smidigt med husets övriga planlösning – se alternativ planritning.
Det ljusa vardagsrummet har öppet till nock, vilket skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde mellan inne och ute. Härifrån nås den generösa altanen med inbyggt spabad – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Oavsett årstid bjuder utsikten på ett levande landskap som skiftar med säsongerna. På tomten finns en friggebod för förvaring av trädgårdsredskap.
Materialvalen är genomgående noggrant utvalda med en stilren och harmonisk känsla som håller över tid. Planlösningen ger både öppna sociala ytor och möjlighet till avskildhet, vilket gör huset lika väl lämpat för barnfamiljen som för dig som söker ett representativt och funktionellt hem med extra utrymme.
Läget i Björklinge kombinerar det bästa av två världar – lugnet och närheten till naturen, samtidigt som du har all service inom räckhåll. I samhället finns matbutik, post- och ATG-ombud, distriktssköterska, BVC, frisörer, restauranger, flera förskolor samt två grundskolor (åk F–5 samt åk 6–9). Björklinge har dessutom ett aktivt föreningsliv med flera idrottsklubbar, däribland SK Iron med ishockey, fotboll och tennis, BBK med innebandy och BSOK med skidåkning och löpning.
Med närhet till E4:ans påfart tar du dig enkelt till Uppsala – exempelvis når du Gränbystaden på ca 14 minuter med bil. Ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt men ändå ha närheten till stadens utbud och möjligheter.
5 495 000 kr
149/12 kvm
1 288 kvm
5 rum (4 sovrum)
Friliggande enplansvilla
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säljarnas egna bild
Säljarnas egna bild
Säljarnas egna bild
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
1 288 kvm
5 (4 sovrum)
UPPSALA RIPPEBO 3:15
02
Byggnadssätt
Friliggande enplansvilla
2020
28
Platta på mark
Trä
Trä
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om, borrad brunn (avser endast denna fastighet)
Enskilt avlopp via gemensamhetsanläggning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
03
TV/Internet
Fiber via GlobalConnect
04
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala juvansbo ga:4 - Grusad utfartsväg
05
Tomt/Servitut
1288 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
3 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 809 000 kr
761 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2020
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 485 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 809 000 krMarkvärde
761 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2020Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 485 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Björklinge
Björklinge är ett barnvänligt bostadsområde med mestadels villor men även ett antal bostadsrätter och hyresrätter. Här finns gott om grönområden och skog med trevliga promenadstråk.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Från Björklinge nås Uppsala på ca 20 minuter med bil via Länsväg 600. Pendlar du till södra Uppsala eller Stockholm ligger E4:ans påfart enbart några minuters körtid från centrala Björklinge. Regelbundna avgångar med UL:s regionsbussar tar dig till Uppsala och Tierp.
03
Fritid och friluftsliv
Björklinge erbjuder ett rikt föreningsliv med bl.a. innebandy, ishockey och fotboll för den aktiva familjen. Dessutom finns här ett gym, en padelbana samt ett utegym. Fina elljusspår och härlig blandskog bjuder in till långa promenader. Vid Långsjön finns även ett flertal badplatser, däribland Sandviksbadet med omklädningshytter, hopptorn och beachvolleyplan. Om vädret tillåter finns vintertid möjlighet att åka skridskor och skidor på Långsjöns is samt att närområdet erbjuder flera fina pulkabackar.
04
Service
Vid Björklinge Centrum finns matbutik, post- och spelombud, distriktssköterska och veterinär. I området finns flertalet restauranger, frisörer, fotvård och massörer. Det finns dessutom ett bibliotek.
05
Skola och barnomsorg
I Björklinge finns ett stort antal förskolor samt två skolor, en för Åk. F-5 och en för Åk. 6-9.
Björklinge Pizzeria
3,21 km
Familjens Deli
3,92 km
Lunas Kök - Bar - Pizza
4,46 km
Roobinas
4,48 km
Sebbans Pizzeria & Grillkiosk
7,04 km
Björklinge Förskola ek för
3,26 km
Björklinge skola
3,51 km
Förskolan Barnasinnet
3,54 km
Skrindans Förskola
3,57 km
Klockstugans Förskola
3,64 km
Hemköp Björklinge
3,85 km
Tempo
7,64 km
City Gross
13,71 km
ICA Supermarket Heidenstamstorg
14,33 km
Supermarket
14,71 km
Juvansbo Bolandet
332 m
Juvansbo
442 m
Spångarängen
689 m
Odlingen
814 m
Vattholma vägskäl
866 m
Vattholma
7,73 km
Storvreta
7,99 km
Skyttorp
11,49 km
Uppsala Centralstation
16,43 km
Uppsala C
16,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVattholma7,73 km--
-
HållplatsJuvansbo Bolandet332 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.