Kommande försäljning

Juvansbo 77

Utgångspris

5 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 495 000 kr



Björklinge— Uppsala

Juvansbo 77


Kommande försäljning
Utgångspris
5 495 000 kr

Uppsala - Björklinge

Stilren villa med uthyrningsdel och inbjudande utemiljö!

Välkommen till en smakfull och välplanerad villa med ett fantastiskt läge i populära Björklinge. Här bor du med fri utsikt över omgivningarna, i ett hem som kombinerar stilrena materialval, generösa ytor och smarta funktioner för både familjeliv och flexibilitet i vardagen.

Bostaden erbjuder i dagsläget tre sovrum samt en separat uthyrningsdel med egen ingång, pentry, allrum med sovloft och badrum – perfekt för dig som vill hyra ut, ta emot långväga gäster eller kanske söker ett lugnt och avskilt hemmakontor. För dig som hellre önskar ett större boende för egen del, finns möjligheten att enkelt öppna upp mellan vardagsrummet och uthyrningsdelen och därigenom skapa ett fjärde sovrum. Pentryt kan då tas bort och rummet integreras smidigt med husets övriga planlösning – se alternativ planritning.

Det ljusa vardagsrummet har öppet till nock, vilket skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde mellan inne och ute. Härifrån nås den generösa altanen med inbyggt spabad – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Oavsett årstid bjuder utsikten på ett levande landskap som skiftar med säsongerna. På tomten finns en friggebod för förvaring av trädgårdsredskap.

Materialvalen är genomgående noggrant utvalda med en stilren och harmonisk känsla som håller över tid. Planlösningen ger både öppna sociala ytor och möjlighet till avskildhet, vilket gör huset lika väl lämpat för barnfamiljen som för dig som söker ett representativt och funktionellt hem med extra utrymme.

Läget i Björklinge kombinerar det bästa av två världar – lugnet och närheten till naturen, samtidigt som du har all service inom räckhåll. I samhället finns matbutik, post- och ATG-ombud, distriktssköterska, BVC, frisörer, restauranger, flera förskolor samt två grundskolor (åk F–5 samt åk 6–9). Björklinge har dessutom ett aktivt föreningsliv med flera idrottsklubbar, däribland SK Iron med ishockey, fotboll och tennis, BBK med innebandy och BSOK med skidåkning och löpning.

Med närhet till E4:ans påfart tar du dig enkelt till Uppsala – exempelvis når du Gränbystaden på ca 14 minuter med bil. Ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt men ändå ha närheten till stadens utbud och möjligheter.


Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea/biarea
149/12 kvm
Tomtarea
1 288 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Friliggande enplansvilla

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Juvansbo 77.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Tomtarea

1 288 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA RIPPEBO 3:15


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande enplansvilla

Byggnadsår

2020

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Enskilt vatten året om, borrad brunn (avser endast denna fastighet)

Avlopp

Enskilt avlopp via gemensamhetsanläggning

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via GlobalConnect


04
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala juvansbo ga:4 - Grusad utfartsväg


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1288 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 809 000 kr

Markvärde

761 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 485 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 809 000 kr
Markvärde
761 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 485 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Björklinge

Björklinge är ett barnvänligt bostadsområde med mestadels villor men även ett antal bostadsrätter och hyresrätter. Här finns gott om grönområden och skog med trevliga promenadstråk.


01
Fördelar med området
Lugnt Parker/Grönområden Skidspår Bussar Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Restauranger Barnvänligt Lätt att parkera bilen Badstrand

02
Kommunikation

Från Björklinge nås Uppsala på ca 20 minuter med bil via Länsväg 600. Pendlar du till södra Uppsala eller Stockholm ligger E4:ans påfart enbart några minuters körtid från centrala Björklinge. Regelbundna avgångar med UL:s regionsbussar tar dig till Uppsala och Tierp.


03
Fritid och friluftsliv

Björklinge erbjuder ett rikt föreningsliv med bl.a. innebandy, ishockey och fotboll för den aktiva familjen. Dessutom finns här ett gym, en padelbana samt ett utegym. Fina elljusspår och härlig blandskog bjuder in till långa promenader. Vid Långsjön finns även ett flertal badplatser, däribland Sandviksbadet med omklädningshytter, hopptorn och beachvolleyplan. Om vädret tillåter finns vintertid möjlighet att åka skridskor och skidor på Långsjöns is samt att närområdet erbjuder flera fina pulkabackar.


04
Service

Vid Björklinge Centrum finns matbutik, post- och spelombud, distriktssköterska och veterinär. I området finns flertalet restauranger, frisörer, fotvård och massörer. Det finns dessutom ett bibliotek.


05
Skola och barnomsorg

I Björklinge finns ett stort antal förskolor samt två skolor, en för Åk. F-5 och en för Åk. 6-9.

Använd kartan
X

Platser

Björklinge Pizzeria

3,21 km


Familjens Deli

3,92 km


Lunas Kök - Bar - Pizza

4,46 km


Roobinas

4,48 km


Sebbans Pizzeria & Grillkiosk

7,04 km


Björklinge Förskola ek för

3,26 km


Björklinge skola

3,51 km


Förskolan Barnasinnet

3,54 km


Skrindans Förskola

3,57 km


Klockstugans Förskola

3,64 km


Hemköp Björklinge

3,85 km


Tempo

7,64 km


City Gross

13,71 km


ICA Supermarket Heidenstamstorg

14,33 km


Supermarket

14,71 km


Juvansbo Bolandet

332 m


Juvansbo

442 m


Spångarängen

689 m


Odlingen

814 m


Vattholma vägskäl

866 m


Vattholma

7,73 km


Storvreta

7,99 km


Skyttorp

11,49 km


Uppsala Centralstation

16,43 km


Uppsala C

16,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vattholma
    7,73 km
    -
    -
  • Hållplats
    Juvansbo Bolandet
    332 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.