Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Björklinge, Uppsala
Ramsjö backe 72

Boarea/biarea
128/12 kvm
Driftkostnad
40 654 kr/år
Tomtarea
618 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Fin suterrängvilla i barnvänliga Björklinge!

Välkomna till detta välskötta hus i populärt område i Björklinge! Huset erbjuder två plan där de mer sociala delarna återfinns i entréplan och sovrummen finns en våning upp. Till bostadshuset hör ett fristående garage med plats för en bil och med goda förvaringsmöjligheter. Det är ett mycket tilltalande pendlarläge från bostadshuset med både busstillgången in till staden eller den smidiga påfarten till E4:an.

När ni tar klivet in i denna bostad genom den vackra ytterdörren möts ni av en stor öppen hall med fin pärlspont på väggarna samt med en liten väggdel i tegel som ger en härlig karaktär åt rummet. Köket, som nås till vänster, har i sin tur en öppen planlösning mot vardagsrummet med braskamin och möjliggör en social tillvaro då det finns både sittplatser vid köksön, matsalsbordet eller vid soffan. Från vardagsrummet når ni våning två som har ett praktiskt allrum som med fördel kan nyttjas som tv-rum för barnen. Utöver det finns tre bra sovrum varav det ena har utgång till det ombonade uterummet som vetter mot baksidan som gränsar mot ett skogsparti. Badrum finns att tillgå i båda plan samt ett stort förråd och en tvättstuga i entréplan.

På tomten finns gott om möjligheter för den trädgårdsintresserade och idag finns redan diverse planteringar och träd samt gräsmatta.

Familjevänliga Björklinge är ett mycket barnrikt villakvarter med ett mycket bra föreningsliv med innebandy, ishockey samt fotboll för den aktiva familjen. De badplatser som ligger inom cykelavstånd är Lilla Sjöhagsbadet och Björklinge badet. Under vintertid kan man åka skridskor och längdskidor vid sjön samt att det finns slalom och pulkabacke vid Björklinge badet. Det finns förskolor och högstadieskola i området samt att mataffären Hemköp ligger i närheten.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Utgångspris
3 495 000 kr
03
OKT
Söndag

Anmälan krävs / Tid tilldelas via mail i samband med bokning, varmt välkommen!

Fin suterrängvilla i barnvänliga Björklinge!

Välkomna till detta välskötta hus i populärt område i Björklinge! Huset erbjuder två plan där de mer sociala delarna återfinns i entréplan och sovrummen finns en våning upp. Till bostadshuset hör ett fristående garage med plats för en bil och med goda förvaringsmöjligheter. Det är ett mycket tilltalande pendlarläge från bostadshuset med både busstillgången in till staden eller den smidiga påfarten till E4:an.

När ni tar klivet in i denna bostad genom den vackra ytterdörren möts ni av en stor öppen hall med fin pärlspont på väggarna samt med en liten väggdel i tegel som ger en härlig karaktär åt rummet. Köket, som nås till vänster, har i sin tur en öppen planlösning mot vardagsrummet med braskamin och möjliggör en social tillvaro då det finns både sittplatser vid köksön, matsalsbordet eller vid soffan. Från vardagsrummet når ni våning två som har ett praktiskt allrum som med fördel kan nyttjas som tv-rum för barnen. Utöver det finns tre bra sovrum varav det ena har utgång till det ombonade uterummet som vetter mot baksidan som gränsar mot ett skogsparti. Badrum finns att tillgå i båda plan samt ett stort förråd och en tvättstuga i entréplan.

På tomten finns gott om möjligheter för den trädgårdsintresserade och idag finns redan diverse planteringar och träd samt gräsmatta.

Familjevänliga Björklinge är ett mycket barnrikt villakvarter med ett mycket bra föreningsliv med innebandy, ishockey samt fotboll för den aktiva familjen. De badplatser som ligger inom cykelavstånd är Lilla Sjöhagsbadet och Björklinge badet. Under vintertid kan man åka skridskor och längdskidor vid sjön samt att det finns slalom och pulkabacke vid Björklinge badet. Det finns förskolor och högstadieskola i området samt att mataffären Hemköp ligger i närheten.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt kök
Ljust kök med köksö och modern inredning.
Story telling image
Renoverat badrum
Fint renoverat badrum i moderna färger.
Story telling image
Uterum
Inglasat uterum förlänger sommarsäsongen!
Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Fin hall med pärlspont och detalj i tegel vid en vägg. På golvet ligger praktisk klinker och det finns i rummet utrymme för mindre möblemang samt hatthylla.
Kök
Till höger innanför entrén ligger köket som är inrett med vita skåpluckor samt med bänkskiva och stänkskydd i laminat. I köket är också en praktisk köksö med förvaringslådor och sittplatser. Den maskinella utrustningen består av ugn och micro i högskåp, kyl, frys och diskmaskin. Ljusa väggar och klinkergolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt med en härlig braskamin. Ljusa väggar och parkettgolv.
Förråd
Förrådsyta utan fönster i entréplan.
Badrum
Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Inredning i form av handfat, spegelskåp, högskåp med spegel, badkar samt toalett.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättställ, tvättmaskin, värmepump samt förvaring. Plastmatta och ljusa väggar.
ÖVRE PLAN
Allrum
Allrum ovanför trappan med plats för soffa och tv. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Master bedroom med utgång till baksidans uterum. Förvaring i två garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med gröna tapeter och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar med en fondvägg av tapet samt parkettgolv. Förvaring i flertalet garderober.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och plastmatta i träimitation. Inrett med duschkabin, tvättställ med kommod, spegel med belysning, högskåp, toalett samt fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
12 kvm
Totalareal
618 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA RAMSJÖ 3:36
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa i 1 plan och sutterängvåning
Byggnadsår
1989
Standardpoäng
30
Grundmur
Betongelement
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trå
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2+1 isolerglas
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet radiatorsystem, kamin
Renovering omarbetning etc
2020: Nytt kök, installerat el golvvärme i köket, öppnat upp mellan kök och vardagsrum, alla ytskikt i kök, hall och vardagsrum målades.
2018: Installerat braskamin, glasat in altan, bytt vattenavstängning i huset samt alla kranar, trätrall på fram och baksida.
Hygienrum i övre plan renoverat omkring 2016 (tidigare ägare).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
72 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-30
Besiktningsman
Per Mörk, Anticimex Uppsala
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Intill huvudbyggnaden finns ett kallgarage.
Beskrivning, parkering
Parkeringsmöjlighet i garage samt på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Ramsjö Ga:3 - vägar, grönområden, lekplatser, kvartersgård, stolpbelysning, ledningar för vatten och avlopp, kabel-tv, gemensam vattenavhärdare, undermätare för vatten
Tomt/Servitut
Tomtarea
618 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att vid nödvändig skötsel, underhåll av byggnader beträda angränsande fastighet i samma husgrupp ("kvarter") - Skötsel, underhåll
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Uppsala-Och Vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19891127)
Planbestämmelser
Ramsjö 3:7 Mfl Fastigheter i Björklinge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19870922)
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt område
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt område
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 212 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 566 000 kr
Markvärde
646 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 800 kr/år
Renhållning
1 584 kr/år
Sotning
670 kr/år
Årlig elförbrukning
15253 kWh/år
Samfällighet
9 600 kr/år
Elkostnad (avser även uppvärmning)
19 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 654 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 178 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 212 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 566 000 kr
Markvärde :
646 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Försäkring :
7 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 800 kr/år
Renhållning :
1 584 kr/år
Sotning :
670 kr/år
Årlig elförbrukning
15253 kWh/år
Samfällighet :
9 600 kr/år
Elkostnad (avser även uppvärmning)
19 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 654 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 178 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Björklinge

Björklinge är ett barnvänligt bostadsområde med mestadels villor men även ett antal bostadsrätter och hyresrätter. Här finns gott om grönområden och skog med trevliga promenadstråk.

Fördelar med området

Tryggt Badstrand Skidspår Sport och friluftsliv Bussar Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt Motionsspår Lätt att parkera bilen

Kommunikation

Från Björklinge nås Uppsala på ca 20 minuter med bil via Länsväg 600. Pendlar du till södra Uppsala eller Stockholm ligger E4:ans påfart enbart några minuters körtid från centrala Björklinge. Regelbundna avgångar med UL:s regionsbussar tar dig till Uppsala och Tierp.

Fritid och friluftsliv

Björklinge erbjuder ett rikt föreningsliv med bl.a. innebandy, ishockey och fotboll för den aktiva familjen. Dessutom finns här ett gym, en padelbana samt ett utegym. Fina elljusspår och härlig blandskog bjuder in till långa promenader. Vid Långsjön finns även ett flertal badplatser, däribland Sandviksbadet med omklädningshytter, hopptorn och beachvolleyplan. Om vädret tillåter finns vintertid möjlighet att åka skridskor och skidor på Långsjöns is samt att närområdet erbjuder flera fina pulkabackar.

Service

Vid Björklinge Centrum finns matbutik, post- och spelombud, distriktssköterska och veterinär. I området finns flertalet restauranger, frisörer, fotvård och massörer. Det finns dessutom ett bibliotek.

Skola och barnomsorg

I Björklinge finns ett stort antal förskolor samt två skolor, en för Åk. F-5 och en för Åk. 6-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Roobinas
      669 m
    • Robinas Kiosk & Grill
      699 m
    • Sjöhagens Kök - Bar - Pizza
      709 m
    • Tibbles Kök
      2,21 km
    • Björklinge Pizzeria
      2,21 km
    • Skola
      1,5 km
    • Björkvallsskolan
      1,5 km
    • Ramsjö förskola
      1,56 km
    • LiCa förskolor AB
      1,63 km
    • Förskolan Barnasinnet
      1,65 km
    • Björklinge Ramsjö Backe
      202 m
    • Björklinge Genvägen
      219 m
    • Björklinge Norra Långåsvägen
      355 m
    • Björklinge Sadelvägen
      512 m
    • Skommarbo
      662 m
Avstånd
  • Hållplats - Björklinge Ramsjö Backe
    202 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    695 m
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren