Kuttervägen 48 B
Kuttervägen 48 B
Helena Wass, ansvarig mäklare i Enköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Till salu

Kuttervägen 48 B

Utgångspris

2 875 000 kr


Utgångspris

2 875 000 kr



Bredsand— Enköping

Kuttervägen 48 B


Till salu
Utgångspris
2 875 000 kr

Bredsand— Enköping

Bekvämt brf-radhus med lättskött trädgård i Bredsand

Välkommen till detta bekväma enplanshus beläget på Kuttervägen 48 B i det trevliga området Bredsand i Enköping. Med sin välplanerade och moderna design erbjuder denna radhusbostad en idealisk livsstil för den som söker bekvämlighet och lättskött boende.

Med sina 100 kvadratmeter erbjuder detta hem gott om utrymme för en familj eller par som vill njuta av alla fördelar med ett enplansboende. Här finner du fyra rum som ger möjlighet till flexibla lösningar för både vardag och fest. Till bostaden finns två egna parkeringsplatser och två förråd.

Den lättskötta trädgården ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet utan krångel. Här kan du koppla av på den altanen eller plantera dina egna blommor och grönsaker. För den naturintresserade finns även direkt anslutning till vackra svamp- och bärskogar samt fina promenadstråk i närheten.

Denna bostadsrätt är belägen i en stabil förening, vilket ger trygghet och möjlighet till gemensamma aktiviteter. Huset är beläget i nybyggda villa- och bostadsrättskvarteret i Bredsand gångavstånd till både livsmedelsaffär och badstrand. Här har barnfamiljen närhet till förskola och fina lekplatser. Barnvänligt och lugnt område med utmärkta gång- och cykelvägar.

Med närhet till Enköpings centrums utbud av shopping, restauranger och kommunikationer, är detta ett perfekt läge för den som vill ha både stadens puls och naturens ro.

Välkomna att upptäcka detta modernt utformade och trivsamma enplanshus i Bredsand.


Utgångspris
2 875 000 kr
Boarea
100 kvm
Avgift
5 537 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Kuttervägen 48 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med garderobsförvaring. Grått klinkergolv och ljust målade väggar.


02
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med utgång till terrassen. Stort ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Plats för matgrupp och soffgrupp. Ekparkett och målade väggar i vitt och blågrå ton.


03
Kök

Ljust och praktiskt kök med moderna vitvaror. Gott förvaringsutrymme i många lådor och skåp. Vita skåpsluckor med grå laminatbänkskiva och vitt kakel på vägg. Spotlights i tak och i överskåp. Utrustat med ugn, mikrovågsugn, induktionshäll med köksfläkt och fullstor kyl och frys.


04
Master Bedroom

Rymligt sovrum med utgång till terrassen och eget badrum. God förvaring i garderob. Ekparkett och målade väggar i vitt och blå ton.


05
Badrum

Badrum till master bedroom med ljus klinker på golv och helkaklade väggar i vitt och gråspräcklig nyans. Handfat med kommod, dusch med glasvägg, wc och spegelskåp.


06
Badrum

Rymligt badrum med ljus klinker på golv och helkaklade väggar i vitt och gråspräcklig nyans. Handfat med kommod, dusch med glasvägg, wc och handdukstork.


07
Sovrum

Sovrum med fönster ekparkett och målade väggar i grå nyans.


08
Sovrum

Sovrum med ekparkett och målade grå väggar samt fondvägg i rosa/grått mönster.


09
Tvättstuga

Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Gott om utrymme för förvaring. Grått klinker och ljust målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med vattenburen golvvärme i alla rum.
FTX-ventilation, ventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-16

Besiktningsman

Christoffer Gustafsson, Energisam AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns inkopplat, eget abonnemang krävs för detta.
I avgiften ingår grundutbud TV via Telia.


05
Terrass

Uteplats i söderläge med utgång från både master bedroom och vardagsrum. Plats för flera sittgrupper, en del av terrassen är under tak. Framför terrassen finns den egna gräsmattan med rabatt. Hela denna plats är inramad med insynsskydd och tujor.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör två förråd. Ett isolerat förråd i anslutning till entrén samt ett oisolerat i fristående byggnad.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje bostadsrätt har 2 egna parkeringsplatser. Dessutom finns gästparkering.


Ekonomi

01
Avgift

5 537 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kabel-TV och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften är per månad 5119 kr och avgift för vatten är 418 kr.

Försäkring

249 kr/mån

Årlig elförbrukning

2805 kWh/år

Hushållsström

615 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

864 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,54545%

Andel av årsavg.

0,054545

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer i nuläget avgiften med 2% per år. Inga andra avgiftshöjningar planerade. (2024-05-16)


Föreningen

01
Benämning

Brf Kuttervägen. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Byggnadsår: 2017-2018.

Kommande renoveringar

2024: Vid behov kompletteringsgrusning av parkeringen samt yta fram till entréer.
Ev. tvätt av husfasad, tak. Filterbyten FTX, vår och höst.
2026: Målningsbehandling fönster.
Inga andra större renoveringar planerade i nuläget. (2024-05-16)

Gjorda renoveringar

2020-2021: Markytor

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

821 993 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 537 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är per månad 5119 kr och avgift för vatten är 418 kr.
Försäkring
249 kr/mån
Årlig elförbrukning
2805 kWh/år
Hushållsström
615 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
864 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,54545%
Andel av årsavg.
0,054545
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer i nuläget avgiften med 2% per år. Inga andra avgiftshöjningar planerade. (2024-05-16)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bresse Krog HB

664 m


Bistro A Enköping

3,57 km


Hamnmagasinen Enköping

4,43 km


ICE Sportsbar & Restaurant Enköping

4,48 km


Restaurang Salouma

4,6 km


Norlandia Förskolor Bredsand

441 m


Storskogens Förskola

1,9 km


Kåsan Naturförskola

3,73 km


Gånsta Förskola

4,02 km


Gröngarns Förskola

4,22 km


Stora Coop Enköping

4,66 km


Lidl

6,28 km


Tempo

10,62 km


Tempo Fjärdhundra

22,4 km


Hemköp

24,24 km


Bredsandsbadet

506 m


Bredsand Fregattvägen

625 m


Bredsand Främjarstugan

643 m


Fagerudd Bredsand

807 m


Bredsand Ryssbo

1,12 km


Enköping station

5,94 km


Strängnäs station

24,78 km


Bålsta station

25,37 km


Bålsta

25,49 km


Västerås Centralstation

29,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    660 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation
    Enköping station
    5,94 km
    14 min
    22 min
    -
  • Hållplats
    Bredsandsbadet
    506 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.